Дело № 2-1333/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Омский районный суд Омской области

в составе судьи Дьяченко Т.А.,

при секретаре Голубенко А.О.

рассмотрел в г. Омске в открытом судебном заседании 12 июля 2017 года гражданское дело по иску Муниципального предприятия г. Омска «Тепловая компания» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за тепловую энергию и пени,

УСТАНОВИЛ:

Муниципального предприятия г. Омска «Тепловая компания» обратилось в суд с требованиями к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5 о взыскании солидарно задолженности за тепловую энергию за период с 01.11.2013 по 31.07.2016 в размере 81004,81 рублей, пени в размере 15715,81 рублей, расходов по государственной пошлины в размере 3102 рублей. В ходе судебного разбирательства представитель истца уточнил исковые требования, просил взыскать с ФИО1 задолженность за отопление за ? часть доли квартиры за период с 01.11.2013 по 31.07.2016 в размере 9357,71 рублей, солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО6 – за период с 01.11.2013 по 31.07.2016 в размере 28073,14 рублей, итого задолженность за отопление – 37430,85 рублей; взыскать задолженность по ГВС ОДН солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО6 за период с 01.112013 по 31.07.2016 в размере 2227,45 рублей; взыскать задолженность за горячую воду солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО6 за период с 01.11.2013 по 31.07.2016 в размере 41345,88 рублей; взыскать пени за несвоевременную оплату отопления за период с 11.11.2013 по 31.07.2016 с ФИО1 в размере 2051,36 рублей; взыскать солидарно пени за несвоевременную оплату за период с 11.11.2013 по 31.07.2016 с ФИО2, ФИО3, ФИО6 в размере 13664,48 рублей; итого размер пени – 15715,81 рублей; всего 96719,99 рублей; расходы по оплате государственной пошлины в размере 3102 рублей.

В обоснование заявленных требований указано, что МП г. Омска «Тепловая компания» является энергоснабжающей организацией, поставляющей тепловую энергию в виде отопления и горячей воды через присоединенную сет в жилой дом 

<

адрес>. Истец свои обязательства исполнил в полном объеме, отпустив Абоненту тепловую энергию по адресу: 

<

адрес> в полном объеме. Ответчики согласно п. 1 ст. 155 ЖК РФ обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги. Однако Ответчики с 01.11.2013 по 31.07.2016 оплачивали потребленную тепловую энергию частично, в результате чего образовалась задолженность в размере 81004,18 рублей, в том числе: за горячее водоснабжение – 41345,88 рублей, за горячую воду ОДН – 2227,45 рублей, за отопление – 37430,85 рублей. За несвоевременную оплату предоставленных коммунальных услуг с 11.11.2013 назначена пеня 15715, 81 рублей. 

В судебном заседании представитель истца МП г. Омска «Тепловая компания» по доверенности ФИО7 поддержала уточненные исковые требования по основаниям, изложенным в иске. 

Ответчики ФИО1, ФИО8, ФИО3, ФИО4 в судебном заседании исковые требования в части взыскания задолженности за тепловую энергию признали, просили снизить размер пеней. 

Выслушав лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно выписке из лицевого счета, выданной ООО «РостОК» по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. 

Из свидетельства о заключении брака I-КН № следует, что С.А.Н. и ФИО5 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака жене присвоена ФИО4. 

Согласно Выписке из ЕГРН от 02.06.2017 жилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: 

<

адрес> находится в общей долевой собственности ФИО2 (? доля + ? доля), ФИО4 (1/4 доля), ФИО3 (1/4 доля). Право общей долевой собственности зарегистрировано 05.05.2017.

Из договора от 03.05.2017, заключенного между ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО3 следует, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> принадлежала Сторонам по праву общей совместной собственности на основании регистрационного удостоверения № от 08.02.1995, выданного Омским областным 

<

данные изъяты> народных депутатов. С целью прекращения права общей совместной собственности на указанную квартиру Стороны определили право собственности на нее по ? доле каждому.

Согласно п. 3 Договора ФИО1 подарил ФИО2 ? долю в праве общей долевой собственности на указанную квартиру. 

Из адресной справки, выданной отделом адресно-справочной службы УВМ УМВД России по Омской области следует, что по адресу: 

<

адрес> по месту жительства зарегистрированы: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. 

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с 27.11.2015 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с частью 1 статьи 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно положениям части 1 статьи 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ч. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Статьей 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

На основании постановления Правительства РФ № 354 от 06.11.2011 г. «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме (коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).

Из содержания Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 г. №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» следует, что плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом, не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги (пункт 66).

Частью 1 статьи 157 ЖК РФ предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Ответчиками ненадлежащим образом исполняются обязательства перед истцом по оплате потребленной тепловой энергией, за период с 01.11.2013 по 31.07.2016 имеется задолженность в общем размере 81004,18 рублей, из которых: задолженность ФИО1 за отопление за период с 01.11.2013 по 31.07.2016 в размере 9357,71 рублей, солидарная задолженность ФИО2, ФИО3, ФИО4 за период с 01.11.2013 по 31.07.2016 за тепло 28073,14 рублей, по ГВС ОДН - 2227,45 рублей; за горячую воду - 41345,88 рублей.

В судебном заседании ответчики исковые требования в данной части признали. 

Статьей 39 ГПК РФ установлено ответчик вправе признать исковые требования.

В соответствии с ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Согласно ч. 3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Указанный размер задолженности подлежит взысканию с ответчиков. 

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно расчету, представленному истцом размер пени за несвоевременное исполнение обязательств по оплате коммунальных услуг составляет 15715,81 рублей, из которых: пени, подлежащие взысканию с ФИО1 – 2051,36 рублей, пени, подлежащие солидарному взысканию с ФИО2, ФИО3, ФИО4 – 13664,48 рублей.

Ответчики просили снизить размер начисленной неустойки. 

Согласно ч. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. 

В соответствии со ст. 331 ГК РФ соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства.

Суд полагает, что подлежащий уплате размер неустойки несоразмерен последствиям нарушения обязательства, в связи с чем, учитывая положения ст. 333 ГК РФ, суд считает возможным снизить размер неустойки, подлежащей взысканию с ФИО1 до 700 рублей, подлежащий взысканию солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО4 до 5000 рублей.

Указанные суммы пеней подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика ФИО1 подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины, уплаченной при подаче искового заявления в размере 456 рублей, с ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4 в размере 2759 рублей в солидарном порядке.

При подаче искового заявления истцом была оплачена государственная пошлина в размере 3554 рублей (платежное поручение № от 1652 рублей, платежное поручение № от 07.02.2017).

Таким образом, истцом излишне было уплачено 339 рублей (3554 – 456 – 2759).

Согласно п.п. 1 п. 1 ст. 333.40 НК РФ, уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено настоящей главой.

Следовательно, истцу подлежит возврату излишне уплаченная государственная пошлина в размере 339 рублей. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Муниципального предприятия г. Омска «Тепловая компания» удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу Муниципального предприятия г. Омска «Тепловая компания» задолженность за период с 01.11.2013 по 31.07.2016 за отопление в размере 28073,14 рублей, за ГВС ОДН в размере 2227,45 рублей, за горячую воду в размере 41345,88 рублей, пени за несвоевременную оплату за период с 01.11.2013 по 31.07.2016 в размере 5000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2759 рублей.

Взыскать в ФИО1 в пользу Муниципального предприятия г. Омска «Тепловая компания» задолженность за период с 01.11.2013 по 31.07.2016 за отопление в размере 9357,71 рублей, пени за несвоевременную оплату за период с 01.11.2013 по 31.07.2016 в размере 700 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 456 рублей.

Возвратить Муниципальному предприятию г. Омска «Тепловая компания» излишне уплаченную государственную пошлину в связи с подачей в суд искового заявления в размере 339 рублей,

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Омский районный суд Омской области в течение 1 месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

СУДЬЯ: 

Решение в окончательной форме изготовлено: 17.07.2017.