Дело № 2-5375/2017

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

г. Тюмень 28 июля 2017 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи О.А. Первышиной 

при секретаре Денисове Д.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5375/2017 по иску ФИО1 ФИО к ГК «

<

данные изъяты>, 

<

данные изъяты> о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с требованием о признании права собственности на гараж №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, кадастровым №, расположенный в гаражном кооперативе 

<

данные изъяты> по адресу: 

<

адрес> Свои требования мотивирует тем, что истец является членом гаражного кооператива 

<

данные изъяты> расположенного по адресу 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. Согласно справки Гаражного кооператива «Восток-21» истцу принадлежит на праве собственности гараж №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., паевые взносы выплачены полностью, задолженности по платежам не имеется. Просит иск удовлетворить. 

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель ответчика 

<

данные изъяты> в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, дело рассмотрено в их отсутствие.

Третьи лица 

<

данные изъяты> в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили дело рассмотреть в их отсутствие, дело рассмотрено в их отсутствие.

Дело рассмотрено в отсутствие сторон, в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 – 237 ГПК РФ. 

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является сооружение или иное недвижимое имущество, созданное без получения на это необходимых разрешений. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, за лицом, в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни или здоровью граждан. 

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ решением Исполнительного комитета Тюменского городского совета народных депутатов принято решение узаконить и принять в эксплуатацию № выстроенных гаража владельцев индивидуального автомототранспорта кооператива 

<

данные изъяты> Тюменского областного Совета ВДОАМ по 

<

адрес>, выстроенных по решению горисполкома №-в от ДД.ММ.ГГГГ, площадь земельного участка 

<

данные изъяты> га, в соответствии с прилагаемой выкопировкой из плана города.

ДД.ММ.ГГГГ между 

<

данные изъяты> и ГК 

<

данные изъяты> заключен договор № аренды земельного участка (землеустроительное дело №), согласно которого ГК 

<

данные изъяты> был передан в аренду земельный участок площадью 11 703 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Согласно уведомления об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированные права на нежилое помещение - гараж № по адресу: 

<

адрес> отсутствуют. 

Согласно справки ГК 

<

данные изъяты> б/н от ДД.ММ.ГГГГ, членской книжки ФИО1 ФИО является членом гаражного кооператива 

<

данные изъяты> расположенного по адресу: 

<

адрес> и ему принадлежит кирпичный боксового типа гараж №, в блоке 

<

данные изъяты> общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, дата ввода в эксплуатацию – ДД.ММ.ГГГГ г. Сумма паевых взносов составила 

<

данные изъяты> рублей, которые выплачены полностью ДД.ММ.ГГГГ, задолженности по платежам не имеется. 

Согласно технического заключения ООО 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что обследуемое здание (сооружение) находится в работоспособном состоянии, пригодном для дальнейшей эксплуатации, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. 

В силу ч. 4 ст. 218 ГК РФ член гаражного кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Поскольку истцом полностью внесен паевой взнос за гараж, гараж построен на земельном участке, отведенном для этих целей, сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, то считает, что при данных обстоятельствах требования истца заявлены обосновано и подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст. 194-199, 233-237, 56 ГПК РФ, ст.ст. 218, 222 ГК РФ, п.22, 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО1 ФИО право собственности на нежилое помещение - гараж №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный в гаражном кооперативе 

<

данные изъяты> по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени в течение месяца со дня вынесения решения путем подачи апелляционной жалобы

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком путём подачи в Ленинский районный суд г. Тюмени заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 04.08.2017. 

Судья О.А. Первышина