Дело № 2-9/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Новичиха 22 января 2019 года 

Новичихинский районный суд Алтайского края в составе председательствующего судьи Томаровского А.А., при секретаре Фоминой И.Н., с участием истца представителя истца ФИО1 (действующего на основании доверенности ФИО2), рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Новичихинского района Алтайского края и ФИО3 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

Житель с. Новичиха Новичихинского района ФИО2 обратилась в Новичихинский районный суд с иском к Администрации Новичихинского района Алтайского края и ФИО4 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований истец сообщила, что с 18 августа 1974 года проживала в зарегистрированном браке с Л.Г.Г..

13 декабря 1991 года её муж создал крестьянское хозяйство «Алтай» и стал его главой. Истец, совместно с его родителями мужа – Л.Г.П. и Л.А.С. были членами крестьянского хозяйства. В соответствии с действовавшим законодательством крестьянское хозяйство было наделено землями сельскохозяйственного назначения, в том числе земельными паями.

12 января 1996 года супруг скончался от **.

Ещё в период его болезни, деятельность крестьянского хозяйства была прекращена. Земельные паи, которые принадлежали родителям Л.Г.Г. были отмежёваны и переданы в другое крестьянское хозяйство, а у семьи осталось только 30 гектаров, которые оказались записаны как на правообладателе, на имя супруга.

Истец сообщила, что по состоянию здоровья она не могла своевременно оформить документы на принадлежащие ей и супругу земли, так как с 25 мая 1995 года была признана инвалидом первой группы, нуждающейся в постороннем уходе, что может быть подтверждено в судебном заседании справкой МСЭ. Кроме того, всеми документами занимался муж и после его смерти, она просто не знала где и как можно было найти копии документов.

Однако, ей известно, что при жизни главы семьи, принадлежащие семье 30 гектаров земли были переданы в аренду в крестьянскому хозяйству «Золотая Нива» П.Н.А., а когда последний, прекратил производственную деятельность, земля была передана в аренду в ООО «Русское поле», где находится до настоящего времени.

ФИО2 указывает, до 2018 года, получала арендную плату за пользование землёй от ООО «Русское поле». 

Однако, в связи с возросшими требованиями к оформлению земель, в том числе сельскохозяйственного назначения, у неё возникла необходимость в регистрации права собственности на земельный участок.

Будучи наследником первой очереди, истец обращалась к нотариусу по вопросу оформления наследственных прав на земельный участок.

Однако, несмотря на то, что в Федеральной кадастровой палате Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю имеются данные об указанном земельном участке с присвоением кадастрового номера и адреса участка, нотариусу не поступают сведения о собственнике земельного участка, поскольку Л.Г.Г. записан там как правообладатель, а не как собственник земельного участка.

Право собственности Л.Г.Г. в принципе не могло быть зарегистрировано, так как он умер в 1996 году, а регистрация прав в той форме как это делается сейчас, была организована значительно позже.

Истец сообщает, что при подготовке материалов к судебному разбирательству, ею был заказан межевой план, где определены границы земельного участка, подтверждено его местоположение, составлена схема, и она полностью совпадает с тем, что я знала на каком поле находится наш земельный участок, т.к. была там при жизни мужа.

ФИО2 утверждает, что после смерти супруга, она фактически приняла наследство мужа, осуществляла его похороны, несколько лет оставалась проживать в общем доме, неся бремя его содержания, потом распорядилась этим домом, продав его в связи с переездом на новое место жительства в с. Новичиха.

Указываемая в исковом заявлении ФИО3, дочь, право на наследство не заявляла в управление наследством не вступила. 

Согласно технической документации площадь земельного участка с кадастровым номером № составляет 300000 кв.м.. Местоположение земельного участка установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. 

<

адрес>. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>. Кадастровая стоимость земельного участка 624000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь п. 2 ст.218, ст. ст. 1141, 1146, 1152, п.2 ст. 1153 ГК РФ, истец просит суд признать за ней право собственности на земельный участок категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования – для сельскохозяйственного использования, общей площадью 300000 кв.м., с кадастровым номером №. Местоположение земельного участка установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. 

<

адрес>.

В связи с инвалидностью 1 группы от уплаты государственной пошлины по иску она освобождена в соответствии со ст. 333-36 НК РФ. 

Истец уведомлена судом о времени и месте рассмотрения иска, в направленной в адрес суда телефонограмме ФИО2 поддержала заявленные требования по изложенным в исковом заявлении обстоятельствам, в связи с состоянием здоровья попросила рассмотреть иск в её отсутствие. 

Доводы ФИО2 в судебном заседании поддержаны её представителем ФИО1, указавшим, что после выделения земельного участка в 1991 году и создания крестьянского хозяйства «Алтай», главой крестьянского хозяйства Л.Г.Г. было принято решение о разделении выделенного земельного массива на несколько участков, которые в свою очередь были переданы его родителям - членам крестьянского хозяйства. Часть указанного земельного участка, площадью в 30 га, осталась в собственности Л.Г.Г.. После смерти Л.Г.Г. указанный земельный участок, как часть наследственного имущества перешел в пользование и управление наследника ФИО2, и в настоящее время подлежит государственной регистрации.

В направленной в адрес суда телефонограмме ответчик ФИО3 иск признала, сообщила, что ей было известно о наличии у отца земельной доли сельхозназначения, однако она не претендовала и не претендует на указанное имущество, не оспаривает право матери, как наследника к имуществу Л.Г.Г.. Просит рассмотреть иск в ей отсутствие.

Участвующий в судебном заседании представитель третьего лица – директор ООО «Русское поле» К.А.Н. сообщил, что земельные участки, ранее использованные крестьянским хозяйством «Алтай», возглавляемым Л.Г.Г., в настоящее время находятся в пользовании ООО «Русское Поле». Право собственности не зарегистрировано лишь на земельный участок в 30 га., находящийся под управлением ФИО2, при этом согласно имеющего место соглашения Обществом ФИО2 выплачивается плата за пользование земельным участком. 

В направленной в адрес суда телефонограмме представитель ответчика - Администрация Новичихинского района К.А.Ю. попросила рассмотреть гражданское дело в её отсутствие, сообщила, что ответчик не возражает против требований ФИО2. 

Третье лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю извещено о времени и месте рассмотрения иска, не направило в суд возражений против рассмотрения дела в отсутствие его представителя. С учетом мнения участников судебного заседания, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд определил возможным рассмотреть иск в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, по предоставленным в судебное заседание доказательствам.

Изучив доводы сторон и исследовав представленные в судебное заседание материалы, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего… 

Согласно п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу п. 3 ч.1 ст. 8 ГК РФ, - гражданские права и обязанности могут возникать из судебных решений, устанавливающих такие права и обязанности. 

Положениями п.2 ст. 218 ГК РФ установлено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. 

В ходе судебного следствия установлено, что Л.Г.Г. имел в пользовании земельный участок категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования – для сельскохозяйственного использования, общей площадью 87 га., из которых в собственности 60 га.. Земельный участок находился по адресу 

<

адрес>. Земельный участок был передан в пожизненное наследуемое владение Л.Г.Г. на основании распоряжения Администрации Новичихинского района № 38 от 13 декабря 1991 года для организации крестьянского хозяйства «Алтай», с выдачей Государственного акта № на право собственности на землю, пожизненное наследуемое владение, бессрочное (постоянное) пользование землей. 

На момент передачи земельного участка Л.Г.Г. находился в браке с ФИО2, брак которой был зарегистрирован 18 августа 1974 года Солоновским сельским советом Новичихинского района Алтайского края (акт. запись №).

Земельный участок, находившийся в пользовании крестьянского хозяйства «Алтай», по соглашению, Главой крестьянского хозяйства Л.Г.Г. был разделен на несколько участков, которые в свою очередь были переданы членам крестьянского хозяйства. Указанное обстоятельство в судебном заседании подтверждено кадастровыми выписками о земельном участке 15 га. с кадастровым номером № на имя правообладателя Л.Г.П., на основании Акта приема передачи от 20 декабря 2005 года № и о земельном участке 15 га. с кадастровым номером № на имя правообладателя Л.А.С., схемами расположения указанных земельных участков на кадастровом плане территории земельных участков, принадлежащих на праве собственности Л., Свидетельствами о праве собственности на землю от 08 июля 1997 года № и №.

Часть указанного земельного участка, площадью в 30 га, осталась в собственности Л.Г.Г.. 

Согласно Свидетельству о смерти, №, Л.Г.Г. скончался 10 января 1996 года в возрасте ** лет, в с. Новичиха Алтайского края, о чем в книге актов регистрации смерти по Администрации Десятилетского сельсовета произведена актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти Л.Г.Г. открылось наследство в виде земельного участка земель сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства, общей площадью 30 кв.м. с кадастровым номером №. Земельный участок, как часть наследственного имущества перешел в пользование и управление наследника ФИО2, и в настоящее время подлежит государственной регистрации.

Факт принятия наследственного имущества Л.Г.Г. в виде в виде земельного участка земель сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства, общей площадью 30 кв.м. с кадастровым номером №, в судебном заседании подтвержден не только заявлением истца, но и информацией, предоставленной ООО «Русское поле», пояснениями ответчика ФИО3.

Согласно предоставленной технической документации площадь земельного участка с кадастровым номером № составляет 300000 кв.м.. Местоположение земельного участка установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка и соответствует данным государственного акта № от 12 декабря 1991 года. 

<

адрес>.

Факт наследования недвижимого имущества дочерью Л.Г.Г. – ФИО3 не оспаривается. 

Администрация Новичихинского района не возражает против признания права собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером №. Земельный участок под запретом, либо обременением не состоит.

Таким образом, предоставленные в суд письменные доказательства и заявленная ответчиками позиция свидетельствуют о том, что ФИО2, являясь наследником первой очереди, приняла наследство Л.Г.Г., в виде принадлежавшего последнему на праве собственности земельного участка земель сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером №, общей площадью 300000 кв.м.. Местоположение земельного участка установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. 

<

адрес>. Предоставленные истцом в судебное заседание доказательства не противоречат обстоятельствам, установленным в ходе судебного рассмотрения иска. 

На основании установленного выше, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению в заявленном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 197-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО2 к Администрации Новичихинского района Алтайского края и ФИО3 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО2, **, право собственности на земельный участок категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования – для сельскохозяйственного использования, общей площадью 300000 кв.м., с кадастровым номером №. Местоположение земельного участка установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Новичихинский районный суд в течение одного месяца с момента провозглашения, а именно с 22 января 2019 года.

Председательствующий 

судья Новичихинского районного суда

Алтайского края Томаровский А.А.