РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

ст. Клявлино 5 сентября 2017 года

Судья Клявлинского районного суда Самарской области Бакунова В.В., при секретаре Журавлёвой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-428/2017 по иску ФИО1 к Администрации сельского поселения станция Клявлино муниципального района Клявлинский Самарской области, третьи лица: ФИО2, ФИО3, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, нотариус Клявлинского района Самарской области ФИО4, о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации сельского поселения станция Клявлино муниципального района Клявлинский Самарской области, о включении в состав наследственной массы 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: (*адрес*), оставшуюся после смерти К.А.В., (*дата*) года рождения, признании за ФИО1 права собственности на указанную долю в жилом доме в порядке наследования. 

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные исковые требования и суду пояснила, что (*дата*) умер её сын К.А.В., после смерти которого осталось имущество в виде 1/4 доли жилого дома по адресу: (*адрес*). По договору № 272 от 24.12.2001 года КУМИ Администрации Клявлинского района указанный жилой дом был передан в долевую собственность: К.А.В. -1/4 доля, ФИО2 – 1/4 доля, ФИО3 – 1/4 доля и ФИО1 – 1/4 доля. Право собственности по договору приватизации в Росреестре зарегистрировано не было. При жизни её сын своим имуществом на случай смерти не распорядился. В феврале 2017 года она обратилась к нотариусу о выдаче свидетельства о праве на наследство на оставшуюся после смерти сына, но нотариус выдала ей отказ, поскольку договор передачи квартиры в собственность граждан не был зарегистрирован в Росреестре и право общей долевой собственности на жилой дом не возникло. Просит суд включить в состав наследственной массы: 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: (*адрес*), оставшуюся после смерти её сына К.А.В. и признать за ней право собственности на указанное имущество в порядке наследования. 

Представитель ответчика – Администрации сельского поселения станция Клявлино муниципального района Клявлинский Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещён надлежащим образом, о чём в деле имеются сведения. В суд был представлен отзыв, согласно которому следует, что с удовлетворением исковых требований судом согласны, ходатайствуют о рассмотрении дела в отсутствии представителя. 

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещён надлежащим образом, о чём в деле имеются сведения. 

Третьи лица: ФИО2, ФИО3,Нотариус Клявлинского района Самарской области ФИО4 в судебное заседание не явились, направили в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя. 

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно ст. 1112 ГК Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 218 ГК Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1153 ГК Российской Федерации принятие наследства осуществляется как подачей заявления о принятии наследства, так и фактическим принятием наследства.

Согласно информационного письма нотариуса Клявлинского района Самарской области ФИО4 следует, что после рассмотрения обращения ФИО1 о выдаче свидетельства о праве на наследство на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: (*адрес*), оставшуюся после смерти сына К.А.В., умершего (*дата*), было разъяснено, что договор передачи квартиры в собственность граждан не был зарегистрирован в органах регистрации недвижимости, право собственности на долю в праве общей долевой собственности на жилой дом не возникло, в связи с чем, не может быть включена в наследственную массу. 

Согласно копии свидетельства о рождении (*№*) видно, что К.А.В. родился (*дата*), в графе «Отец» указан – К.В.Г., в графе «Мать» - К.Л.П..

Согласно копии свидетельства о смерти серии (*№*), К.А.В., (*дата*) года рождения, умер (*дата*).

Согласно свидетельства (*№*) от 17 апреля 2002 года следует, что земельный участок по адресу: (*адрес*) зарегистрирован за Российской Федерацией.

Из технического паспорта на жилой дом индивидуального жилого фонда следует, что собственниками дома по адресу: (*адрес*), указаны ФИО5 (1/4 доли), ФИО2 (1/4 доли), К.А.В. (1/4 доли), ФИО3 (1/4 доли).

Согласно выписки из ЕГРН от 3 мая 2017 года № 63-00-102/17-466690 кадастровая стоимость объекта недвижимости с номером (*№*) по состоянию на 23 августа 2013 года составляет 559572 рубля 82 копейки.

Согласно справки ГУП СО ЦТИ № 35 от 6 марта 2017 года следует, что инвентаризационная стоимость жилого дома по адресу: (*адрес*) с учётом коэффициента удорожания по состоянию на 23 августа 2013 г. составляет 216028 руб.

В соответствии со статьёй 12 ГК Российской Федерации защита гражданских право осуществляется путем признания права.

Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Принятие наследником по закону какого-либо не завещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, от 24.08.1993 года с последующими уточнениями, следует, что исходя из смысла преамбулы и ст.1,2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» гражданину не может быть отказано в приватизации занимаемых им жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора и в случае спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, следует иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требований наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку он по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в котором ему не могло быть отказано. 

Из материалов дела следует, что К.А.В. при жизни выразил волю на приватизацию вышеуказанной квартиры, участвовал в приватизации, но по независящим от него причинам, был лишен возможности, соблюсти все правила оформления документов.

При установленных обстоятельствах суд считает возможным включить в наследственную массу К.А.В., умершего (*дата*), 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: (*адрес*)., общей площадью 67,5 кв. м., кадастровый номер (*№*).

Признать за ФИО1, (*дата*) года рождения, уроженкой (*адрес*), право собственности в порядке наследования на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: (*адрес*)., общей площадью 67,5 кв. м., кадастровый номер (*№*), оставшуюся после смерти сына К.А.В. умершего (*дата*). 

В соответствии со ст. 98 ГПК Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В судебном заседании истец отказался от взыскания с ответчика понесенных судебных расходов, суд считает, что поскольку истец отказался от предоставленного права на взыскании судебных расходов с ответчика, следовательно, не подлежит взысканию с ответчика расходы по оплате государственной пошлины

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Включить в наследственную массу К.А.В., умершего (*дата*), 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: (*адрес*)., общей площадью 67,5 кв. м., кадастровый номер (*№*).

Признать за ФИО1 (*дата*) года рождения, уроженкой (*адрес*), право собственности в порядке наследования на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: (*адрес*)., общей площадью 67,5 кв. м., кадастровый номер (*№*), оставшуюся после смерти сына К.А.В., умершего (*дата*). 

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Клявлинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено 10 сентября 2017 года. 

Судья (подпись)