РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 июня 2018 г. №2-2281

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Пресниковой И.А., при секретаре Волковой Т.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО11, ФИО1 ФИО12, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 к Администрации Дмитровского муниципального района 

<

адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, 

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском о признании права собственности на жилое помещение в виде 

<

адрес>а в равных долях с учетом н\летних детей на 

<

данные изъяты> квартиры за каждым, ссылаясь на то, что в ДД.ММ.ГГГГ. истцы поступили на работу в 

<

данные изъяты>. Постановлением Главы сельского поселения 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. № семье истца, состоящей на тот период из 4-х человек была предоставлена спорная квартира сроком на ДД.ММ.ГГГГ на период принятия квартир в муниципальную собственность сельского поселения и включения в муниципальную казну с последующим предоставлением по договору специализированного найма. Постановлением Главы сельского поселения 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. истцу на семью 

<

данные изъяты> также квартира была предоставлена по договору найма служебного жилого помещения, но на период трудовых отношений до достижения 10 лет работы в государственных и муниципальных учреждениях, расположенных на территории сельского поселения с правом последующего исключения жилого помещения из числа служебных, заключения договора социального найма и оформления жилого помещения в собственность. Ответчик отказал истцу в исключении данного жилого помещения из числа служебных, истец полагает, что истец обладает всеми правами и обязанностями, вытекающими из правоотношений социального жилищного найма занимаемой квартиры, в т. ч. правом на приватизацию указанного жилого помещения. 

Представитель ответчика Администрации 

<

данные изъяты> с иском не согласился.

Представитель 3-го лица Управления опеки и попечительства Министерства образования 

<

адрес> иск поддержала.

Суд находит иск не подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что семье истца в составе 4-х человек постановлением Главы администрации сельского поселения 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. была предоставлена двухкомнатная квартира общей площадью 64.8 кв.м. 

<

адрес> на период принятия квартир в муниципальную собственность сельского поселения и включения в муниципальную казну с последующим предоставлением по договору специализированного найма. Постановлением Главы администрации 

<

данные изъяты> № ДД.ММ.ГГГГ. данная квартира была включена в муниципальный специализированный жилищный фонд поселения. Постановлением Главы администрации 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. истцу на семью из 4-х человек указанная квартира была предоставлена по договору найма служебных жилых помещений, постановление № от ДД.ММ.ГГГГ. признано утратившим силу. Договор заключался на время трудовых отношений до достижении общего трудового стажа работы в государственных и муниципальных учреждениях, расположенных на территории сельского поселения с правом последующего исключения жилого помещения из числа служебных, заключения договора социального найма и оформления жилого помещения в собственность.

ДД.ММ.ГГГГ. с истцом заключен договор найма служебного жилого помещения.

Согласно положениям статьи 92 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся служебные жилые помещения. В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством РФ, федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа. Осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.

В соответствии с пунктом 12 Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду, утв. Постановлением Правительства РФ от 26.01.06г. №, включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда производится на основании решения органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом. 

В соответствии с п.4.1.5 Положения о порядке предоставления жилых помещений гражданам в Дмитровском муниципальном районе, утв. Решением Совета депутатов 

<

адрес>. от 29.05.14г. № «Об утверждении Положения о порядке предоставления жилых помещений гражданам в 

<

адрес> в новой редакции «, гражданин вправе обратиться с заявлением об исключении жилого помещения из числа служебных и предоставлении по договору социального найма по истечении десяти лет работы в организациях. Предусмотренных п.4.1.2 ч.4 настоящего Положения.

Рассмотрение вопроса об исключении жилого помещения из числа служебного и предоставлении его по договору социального найма осуществляется общественной комиссией по жилищным вопросам при администрации Дмитровского муниципального района.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к ответчику с заявлением об исключении из числа служебных помещений занимаемой истцом квартиры по адресу: 

<

адрес> на заседании общественной комиссии при Администрации 

<

данные изъяты> было рассмотрено заявление истца и принято решение об отказе в исключении спорного жилого помещения из числа служебных жилых помещений и предоставлении квартиры истцу по договору социального найма. Решение комиссии ответчика истцом не оспорено. Квартира является собственностью 

<

адрес>.

Таким образом, в настоящее время семья истца занимает спорную квартиру на основании договора специализированного найма жилого помещения и в силу статьи 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в РФ» данная квартира, являющаяся служебной, приватизации не подлежит. Ссылки истцов на положения статьи 7 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса РФ, предусматривающей, что к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма, суд состоятельными признать не может, учитывая, что занимаемое истцами жилое помещение не находится в общежитии и данное жилое помещение не принадлежало государственному или муниципальному предприятию. Поэтому к возникшим между сторонами правоотношениям положения названной статьи закона не применимы. 

Истцами заявлены исковые требования о признании за ними права собственности в порядке приватизации на занимаемое жилое помещение, данные требования надлежит признать незаконными и не подлежащими удовлетворению, в иске надлежит отказать.

На основании изложенного и руководствуясь Законом РФ «О приватизации жилищного фонда», ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

В иске ФИО1 ФИО13, ФИО1 ФИО14, действующей в своих интересах и в интересах н\летних ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 к Администрации 

<

данные изъяты> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации – отказать.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение месяца через Дмитровский горсуд.

СУДЬЯ: