Дело № 2-109/2020 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 апреля 2020 года с. Карпогоры 

Пинежский районный суд Архангельской области в составе председательствующего Жук О.Ю., при секретаре судебного заседания Варзумовой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к администрации муниципального образования «Пинежский муниципальный район», ФИО5 и ФИО6 об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на недвижимое имущество, 

у с т а н о в и л:

ФИО4 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования «Пинежский муниципальный район» об установлении факта принятия наследства и признания права собственности на фактически принятое наследство. Требование мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ г. умерла его мать ФИО1, которой на праве собственности принадлежало имущество, состоящее из 

<

...> доли двора и боковой избы на земельном участке, площадью 

<

...> га, находящемся в 

<

адрес> Пинежского района Архангельской области. 19 апреля 2000 г. он приобрел у ФИО1 указанный земельный участок, площадью 

<

...> га, после чего зарегистрировал право собственности на данный земельный участок в ЕГРН. 24 ноября 1995 г. он выкупил у ФИО2 

<

...> долю жилого дома, площадью 

<

...> кв.м., в том числе жилой дом, площадью 

<

...> кв.м. и надворные постройки: амбар, погреб и навес для дров, находящиеся в 

<

адрес> Пинежского района Архангельской области, а также земельный участок площадью 

<

...> га. 16 декабря 2019 г. истец зарегистрировал право на 

<

...> долю в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером №***. Указал, что срок обращения за выдачей свидетельства о праве на наследство пропущен им в связи с неграмотностью и неверным толкованием положений закона. Им были совершены действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, заключающиеся в проживании и несении затрат по содержанию недвижимости (оплата коммунальных услуг). В течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий от бывших собственников, других лиц не поступало, право на данное имущество никем не заявлялось, споров не имелось. Он добросовестно, открыто и непрерывно владел недвижимым имуществом, из владения имущество не выбывало. Просит признать его фактически принявшим наследство в виде 

<

...> доли двора жилого дома и боковой избы жилого дома, расположенного в 

<

адрес> Пинежского района Архангельской области после смерти своей матери ФИО1, признать за ним право собственности на 

<

...> долю двора жилого дома и боковой избы жилого дома, расположенного в 

<

адрес> Пинежского района Архангельской области.

7 апреля 2020 г. в Пинежский районный суд Архангельской области поступило заявление об уточнении исковых требований, в котором ФИО4 просил признать себя фактически принявшим наследство после смерти ФИО1, состоящее из 

<

...> доли в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером №***, расположенный по адресу: Архангельская обл., Пинежский район, 

<

адрес>, признать за ним 

<

...> долю в праве собственности на жилой дом, с кадастровым номером №***, расположенный по адресу: Архангельская обл., Пинежский район, 

<

адрес> (л.д.109).

Определением Пинежского районного суда от 07.04.2020 указанное уточнение исковых требований принято к производству. 

Определением от 13.04.2020 к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО5 и ФИО6.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия, с участием представителя ФИО7 В предварительном судебном заседании уточненные исковые требования поддержал, пояснил, что указанный в исковом заявлении дом построен в ГГГГ г. 

<

...> доля данного дома принадлежала матери истца, другая 

<

...> доля дома - ФИО2. Принадлежащая ФИО2 доля дома впоследствии была куплена ФИО4 Также ФИО4 выкупил у своей матери земельный участок, на котором расположен данный дом. Сестры ФИО4 приняли в наследство другой дом, в наследственные права по спорному дому не вступали, в связи с чем полагает, что дом должен принадлежать ему. Также пояснил, что указанный в исковом заявлении дом был разобран летом 2019 г. Технический паспорт, копия которого имеется в материалах дела, изготовлен на новый дом, 1998 года постройки. Росреестр о сносе старого дома и возведении нового не уведомлен. Целью обращения в суд является регистрация права собственности на новый дом.

Представитель истца ФИО7 в предварительном и основном судебных заседаниях уточненные исковые требования, а также пояснения ФИО4 поддержала, пояснила, что в связи с юридической неграмотностью истец полагал, что выкупая земельный участок, 

<

...> доля дома также переходит в его собственность. Просит уточненные исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчики ФИО5 и ФИО6 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело без их участия. В представленных в суд заявлениях пояснили, что отказываются от права на наследственное имущество, состоящее из надворных построек второй доли двора и боковой избы, расположенных на земельном участке площадью 

<

...> га, находящихся в 

<

адрес> Пинежского района Архангельской области, в пользу ФИО4 

Представители ответчика – администрации МО «Пинежский район», третьих лиц – администрации МО «Карпогорское», Управления Росреестра по Архангельской области и Ненецкому автономному округу в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом. просили рассмотреть дело без участия представителей ответчика администрации МО «Пинежский район», третьих лиц администрации МО «Карпогорское» и Управления Росреестра по Архангельской области и Ненецкому автономному округу.

На основании ч.ч. 3, 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие истца ФИО4, ответчиков ФИО5 и ФИО6, представителя ответчика администрации МО «Пинежский район», а также представителей третьих лиц администрации МО «Карпогорское», Управления Росреестра по Архангельской области и Ненецкому автономному округу.

Исследовав письменные материалы дела, заслушав представителя истца ФИО7, суд пришел к выводу о том, что исковые требования ФИО4 удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.

Конституция Российской Федерации гарантирует право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, а также признание и защиту собственности, её охрану законом (ст.ст. 8 и 35, ч.ч. 1 и 2).

Право собственности, как следует из ст.ст. 1, 2, 15 (ч. 4), 17 (ч.ч. 1 и 2), 19(ч.ч. 1 и 2), 45 (ч. 1) и 46 Конституции Российской Федерации, наряду с другими важнейшими правами, гарантируется в качестве основных и неотчуждаемых прав и свобод человека и гражданина, и реализуется на основе принципов неприкосновенности собственности и её всемерной защиты.

В соответствии с п. 2 ст. 218, ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Пунктом 1 ст. 1118 ГК РФ установлено, что распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания.

Из п. 1 ст. 1119 ГК РФ следует, что завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве.

В силу положения ст. 1120 ГК РФ завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем. Завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний.

В соответствии со ст. 1132 ГК РФ при толковании завещания нотариусом, исполнителем завещания или судом принимается во внимание буквальный смысл содержащихся в нем слов и выражений.

Статьей 1154 ГК РФ установлено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Положениями ст. 1153 ГК РФ определено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Исходя из пункта 4 статьи 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 1 ст. 1114 ГК РФ днём открытия наследства является день смерти гражданина.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

Как следует из 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» (далее - Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9), наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно п. 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 принятие наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства. 

Как следует из п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9, при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Судом установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ г (копия свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ I-ИГ №***).

ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО1 составлено завещание, в соответствии с которым все имущество, принадлежавшее на день смерти, в том числе земельные участки и жилой дом №***, расположенный по адресу: Архангельская обл., Пинежский район, 

<

адрес>, наследодатель завещала в равных долях (по 

<

...> доли каждой) дочерям ФИО5 и ФИО6 

ФИО6, действующая за себя и как представитель по доверенности ФИО5, обратилась к нотариусу Пинежского нотариального округа с заявлением о принятии наследства.

Из имеющихся в материалах дела копий свидетельств о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ №***, от ДД.ММ.ГГГГ №***, от ДД.ММ.ГГГГ №***, от ДД.ММ.ГГГГ №***, от ДД.ММ.ГГГГ №***, от ДД.ММ.ГГГГ №***, от ДД.ММ.ГГГГ №***, от ДД.ММ.ГГГГ №*** следует, что наследственное имущество ФИО1, состоящее из жилого дома, находящегося по адресу: Архангельская обл., Пинежский муниципальный район, МО «....», 

<

адрес>, инвентаризационный номер №***; земельного участка, местоположение которого установлено относительно расположенного в границах участка ориентира (жилой дом), адрес ориентира: Архангельская обл., Пинежский район, МО «....», 

<

адрес>, кадастровый номер №***, площадью 

<

...> кв.м., расположенного на землях населенных пунктов, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства; земельного участка, находящегося примерно в 20 м по направлению на юг от расположенного за пределами земельного участка ориентира (жилой дом), адрес ориентира: Архангельская обл., Пинежский район, 

<

адрес>, кадастровый номер №***, площадью 

<

...> кв.м., расположенного на землях населенных пунктов, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства; земельной доли без выдела в натуре на земельный участок, местоположение которого установлено относительно расположенного в границах участка ориентира 

<

...>, бывший совхоз 

<

...>, адрес ориентира: Архангельская обл., Пинежский район, кадастровый номер №***, площадью 

<

...> кв.м. общая площадь земельного участка 

<

...> кв.м., расположенный на землях сельскохозяйственного назначения, предоставленный для сельскохозяйственного использования; недополученной пенсии за февраль 2010 г.; денежных вкладов с причитающимися по ним процентами и компенсациями, находящихся на хранении на счетах №***, №*** в филиале Архангельского ОСБ РФ №***, а также компенсаций в соответствии с постановлениями Правительства Российской Федерации по денежным вкладам, находящихся на хранении в филиале Архангельского ОСБ РФ №***, по закрытым счетам №***, №*** - перешло в порядке наследования в равных долях (1/2 каждой) дочерям наследодателя ФИО5 и ФИО6 

Таким образом, приняв указанное имущество, ФИО5 и ФИО6 приняли все имущество, принадлежавшее ко дню смерти ФИО1.

Поскольку ФИО1 завещала все принадлежащее ей имущество ФИО5 и ФИО6, у ФИО4 отсутствуют основания для приобретения наследственного имущества, следовательно исковые требования ФИО4 о признании его фактически принявшим наследство после смерти ФИО1, состоящее из 

<

...> доли в праве собственности на жилой дом, с кадастровым номером №***, расположенный по адресу: Архангельская обл., Пинежский район, 

<

адрес>, и признании указанного имущества за ФИО4 по данному основанию удовлетворению не подлежат.

При этом имеющиеся в материалах дела заявления ФИО5 и ФИО6 от 13.04.2020 об отказе от права на наследование состоящего из надворных построек второй доли двора и боковой избы, расположенныхна земельном участке площадью 

<

...> га, находящихся в 

<

адрес> Пинежского района Архангельской области в пользу ФИО4, не могут быть приняты судом во внимание, поскольку отказ от части причитающегося наследнику наследства законом не допускается (ч. 3 ст. 1158 ГК РФ). 

Учитывая изложенное, в действиях ФИО4 усматривается преодоление воли наследодателя ФИО1, завещавшей все принадлежащее ей имущество ФИО5 и ФИО6, что в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации не допустимо.

В исковом заявлении ФИО4 также указывает на то, что в течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий от бывших собственников, других лиц не поступало, право на данное имущество никем не заявлялось, споров не имелось. ФИО4 добросовестно, открыто и непрерывно владел недвижимым имуществом, из владения имущество не выбывало.

Частью 1 ст. 234 ГК РФ установлено, что лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно правовой позиции Верховного Суда РФ, изложенной в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее Постановление Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010) при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:

давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;

давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 ГК РФ);

владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

Согласно позиции Верховного Суда РФ, изложенной в определении Верховного Суда РФ от 28.07.2015 N 41-КГ15-16, на момент вступления во владение давностный владелец не обязан иметь основания для возникновения права собственности.

Как следует из п. 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010, по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

В соответствии с п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

По смыслу статей 225 и 234 ГК РФ предварительная постановка бесхозяйного недвижимого имущества на учет государственным регистратором по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого оно находится (в городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - по заявлениям уполномоченных органов этих городов), и последующий отказ судом в признании права муниципальной собственности (или права собственности городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга) на эту недвижимость не являются необходимым условием для приобретения права частной собственности на этот объект третьими лицами в силу приобретательной давности.

Согласно п. 20 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 по смыслу абзаца второго пункта 1 статьи 234 ГК РФ отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности.

Как следует из правовой позиции Конституционного Суда РФ, закрепленной в определении Конституционного Суда РФ от 16.02.2012 № 315-О-О «Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданки ФИО8 на нарушение ее конституционных прав пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации» пункт 1 статьи 234 ГК Российской Федерации закрепляет одно из оснований приобретения права собственности и направлен на защиту и реализацию имущественных прав и интересов лиц, не являющихся собственниками имущества и не обладающих каким-либо правом на него, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющих им как своим собственным, гарантированных статьей 35 (часть 2) Конституции Российской Федерации.

Таким образом, для признания истца приобретшим права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Архангельская обл., Пинежский район, 

<

адрес> силу приобретательной давности, необходимо установить, что истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет данным недвижимым имуществом как своим собственным в течение пятнадцати лет.

Из содержания отзыва администрации МО «Пинежский район» от 08.04.2020 №*** (л.д.119), ответов на запросы администрации МО «Карпогорское» от 23.03.2020 №*** (л.д.114), Министерства имущественных отношений Архангельской области от 23.03.2020 №*** (л.д.92), Межрегионального территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Архангельской области и Ненецком автономном округе от 25.03.2020 №*** (л.д.107), КУМИ и ЖКХ администрации МО «Пинежский муниципальный район» от 16.04.2020 №*** жилой дом, расположенный по адресу: Архангельская область, Пинежский район, 

<

адрес>, в реестре объектов муниципальной собственности, реестре государственного имущества Архангельской области, реестре федерального имущества не значится, сведения о зарегистрированных правах на указанный объект отсутствуют.

Согласно сведениям, представленным Пинежским отделением ГБУ АО «АрхОблКадастр» от 19.03.2020 №***, на учете в Пинежском отделении ГБУ Архангельской области «АрхОблКадастр» жилой дом по адресу: Архангельская область, Пинежский район, 

<

адрес> – значится, сведениями о зарегистрированных правах на указанный жилой дом учреждение не располагает.

Вместе с тем, истцом не соблюдены все необходимые условия, предусмотренные п. 1 ст. 234 ГК РФ, что исключает удовлетворение иска по основаниями давностного владения, с учетом следующего.

Истец указывает, что 

<

...> доля в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером №***, расположенный по адресу: Архангельская обл., Пинежский район, 

<

адрес>, принадлежала его матери ФИО1.

В подтверждение данного факта имеется копия свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ №***, из которой следует, что ФИО1 является наследником ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ г. Наследственное имущество, на которое выдано данное свидетельство, состоит из надворных построек: одной второй двора и боковой избы, расположенных на земельном участке площадью 

<

...> га, находящихся в 

<

адрес> Пинежского района Архангельской области (л.д.7).

В материалах дела имеется копия договора купли-продажи земельного участка от 19.04.2000 г., в соответствии с которым ФИО1 продала ФИО4 земельный участок, расположенный в 

<

адрес> Пинежского района Архангельской области, площадью 

<

...> га, с номером №***, принадлежащей продавцу на основании свидетельства о праве на наследство (л.д.11).

Согласно имеющейся в материалах дела выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 18.03.2020 №*** местонахождение земельного участка с кадастровым номером №*** (условный номер №***) установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира - Архангельская обл., Пинежский район, 

<

адрес>. Указанный земельный участок находится в собственности ФИО4 (л.д.89-90).

В материалах дела имеется копия договора купли-продажи от 24.11.1995 г., в соответствии с которым ФИО4 приобрел у ФИО2 

<

...> доли жилого дома общей площадью 

<

...> кв.м., расположенного в 

<

адрес> Пинежского района Архангельской области.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости от 18 марта 2020 г. №***, от 18 марта 2020 г. №***, 

<

...> доля в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером №***, расположенный по адресу: Архангельская обл., Пинежский район, 

<

адрес> принадлежит ФИО4 Дата государственной регистрации права – 16 декабря 2019 г. По пояснениям истца ФИО4 и его представителя ФИО7 право собственности ФИО4 на 

<

...> долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Архангельская обл., Пинежский район, 

<

адрес> зарегистрировано на основании договора купли-продажи от. 24.11.1995 г., заключенному с ФИО2.

Таким образом, анализируя изложенные доказательства в совокупности с объяснениями стороны истца, суд приходит к выводу о том, что 

<

...> доля в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером №*** по адресу: Архангельская обл., Пинежский район, №*** до момента смерти (ДД.ММ.ГГГГ г.) принадлежала матери ФИО4 ФИО1. Оставшаяся доля в праве принадлежала ФИО2, впоследствии ФИО4

Вместе с тем, с момента смерти ФИО1 прошло менее 15 лет, до этого момента ФИО4 был осведомлен о том, что право собственности на 

<

...> долю в праве собственности на жилой дом принадлежит его матери, в связи с чем ФИО4 не выполнено условие о добросовестном владении спорным объектом недвижимости, как своим собственным, в течение 15 лет.

Кроме того, имеются и иные основания для отказа в признании за истцом права собственности на спорный жилой дом. 

В основном и предварительном судебных заседаниях ФИО4 и его представитель ФИО7 сообщили суду, что жилой дом с кадастровым номером №***, расположенный по адресу: Архангельская обл., Пинежский район, 

<

адрес>, доли в праве собственности на который ранее принадлежали умершей ФИО1 и ФИО4, был снесен, на его месте построен новый жилой дом.

Объяснения истца объективно подтверждаются сведениями, содержащимися в техническом паспорте на жилой дом, расположенный по адресу: Архангельская обл., Пинежский район, 

<

адрес>. Из названного документа следует, что годом постройки указанного дома является 1998, а его площадь составляет 

<

...> кв.м.

Из материалов дела видно, что площадь дома с кадастровым номером №***, расположенного по адресу: Архангельская обл., Пинежский район, 

<

адрес>, (

<

...> кв.м) не соответствует площади дома, на который составлен технический паспорт, копия которого имеется в материалах дела (

<

...> кв.м). Не соответствует сведениям, содержащимся в копии технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: Архангельская обл., Пинежский район, 

<

адрес>, (

<

...> кв.м.), и год постройки жилого дома с кадастровым номером №*** (

<

...> кв.м.), так как последний построен до смерти наследодателя ФИО1.(по объяснениям стороны истца примерно в 1908 году).

Таким образом, принимая во внимание пояснения стороны истца, фактические обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что целью подачи рассматриваемого искового заявления является преодоление административного порядка регистрации возведенного объекта недвижимости и постановка данного объекта недвижимости на регистрационный учет, а также регистрация права собственности ФИО4 на вновь построенный дом.

При этом судом не может быть признано право собственности на несуществующий объект недвижимого имущества. 

Учитывая изложенное, суд полагает, что заявленные ФИО4 требования о признании его фактически принявшим наследство после смерти ФИО1, состоящее из 

<

...> доли в праве собственности на жилой дом, с кадастровым номером №***, расположенный по адресу: Архангельская обл., Пинежский район, 

<

адрес>, а также о признании за ним 

<

...> доли в праве собственности на указанный жилой дом удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

в удовлетворении исковых требований ФИО4 к администрации муниципального образования «Пинежский муниципальный район», ФИО5 и ФИО6 об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на недвижимое имущество отказать.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца со дня изготовления судом решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Пинежский районный суд.

Решение в окончательной форме принято судом 28 апреля 2020 г.

Судья (подпись) О.Ю.Жук

.