Дело № 2-3366/2023 

18RS0003-01-2023-000872-46

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 октября 2023 года г. Киров

Первомайский районный суд г. Кирова в составе

председательствующего судьи Маловой Н.Л.,

при секретаре Широковой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3366/2023 по иску ФИО1 к МТУ Росимущества в Удмуртской Республике и Кировской области об обращении взыскания на заложенное имущество по обязательствам умершего, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском к МТУ Росимущества в Удмуртской Республике и Кировской области об обращении взыскания на заложенное имущество по обязательствам умершего, в котором указано, что {Дата} между ФИО4 и ФИО3 заключен договор целевого денежного займа без процентов за пользование под залог приобретаемого недвижимого имущества. Согласно п. 1.1 данного договора заимодавец передает денежные средства в сумме 935000 руб. с целью приобретения заемщиком нежилого помещения общей площадью 59,3 кв. м, расположенного на первом этаже здания по адресу: г. Киров, {Адрес}, инв. {Номер}, кад. {Номер}. В соответствии с п. 6.1 договора займа указанный договор являлся актом приема-передачи (суммы займа). В соответствии с п. 2.4.1 договора заемщик обязан вернуть всю сумму займа не позднее {Дата} {Дата} стороны заключили дополнительное соглашение к договору займа о залоге, по которому заемщик в обеспечение исполнения своего обязательства заложил принадлежащее ему нежилое помещение общей площадью 59,3 кв. м, расположенное на первом этаже здания по адресу: г. Киров, {Адрес}, кад. {Номер}. Согласно п. 4 дополнительного соглашения стоимость помещения составила 935000 руб., что обеспечивает требование залогодержателя в полном объеме к моменту его удовлетворения. В установленный срок ответчик свои обязательства не исполнил, долг не возвратил. {Дата} заемщик скончался. В связи с привлечением Арбитражным судом Удмуртской Республики в качестве третьего к участию в деле № А71-10261/2022 истцу стало известно, что права на предмет залога перешли к МТУ Росимущества в Удмуртской Республике и Кировской области. Просит обратить взыскание в пользу истца на заложенное по дополнительному соглашению от {Дата} о залоге к договору займа от {Дата} имущество - нежилое помещение общей площадью 59,3 кв. м, расположенное на этаже здания по адресу: г. Киров, {Адрес}, кад. {Номер}; взыскать с ответчика Межрегионального территориального управления Росимущества в Удмуртской Республике и Кировской области в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины по настоящему иску в сумме 12 550 рублей(л.д.4-6).

Истец ФИО4 в судебном заседании настаивает на удовлетворении исковых требований, просит о восстановлении процессуального срока.

Представитель истца ФИО7 поддержала требования истца, по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика МТУ Росимущества в Удмуртской Республике и Кировской области в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещались своевременно и надлежащим образом, представили отзыв на исковое заявление, возражая по сроку исковой давности.

В судебное заседание третьи лица не явились, извещались надлежащим образом, причины неявки неизвестны.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, с учетом мнения исковой стороны, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее -ГК РФ) граждане и юридические лица свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Из статьи 421 ГК РФ следует, что граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

В соответствии с положениями статьи 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

На основании части 1 статьи 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

В силу требований статьи 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. При этом при отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа (пункт 2 статьи 809 Гражданского кодекса РФ).

Суд установил, что {Дата} между истцом и ФИО3 заключен договор целевого денежного займа без процентов за пользование под залог приобретаемого недвижимого имущества. 

Согласно п. 1.1 данного договора заимодавец передает денежные средства в сумме 935000 руб. с целью приобретения заемщиком нежилого помещения общей площадью 59,3 кв. м, расположенного на первом этаже здания по адресу: г. Киров, {Адрес}, инв. {Номер}, кад. {Номер}. 

В соответствии с п. 6.1 договора займа указанный договор являлся актом приема-передачи (суммы займа). 

В соответствии с п. 2.4.1 договора заемщик обязан вернуть всю сумму займа не позднее {Дата} 

{Дата} займодавец и заемщик заключили дополнительное соглашение к договору займа о залоге, по которому заемщик в обеспечение исполнения своего обязательства заложил принадлежащее ему нежилое помещение общей площадью 59,3 кв. м, расположенное на первом этаже здания по адресу: г. Киров, {Адрес}, кад. {Номер}. 

Согласно п. 4 дополнительного соглашения стоимость помещения составила 935000 руб., что обеспечивает требование залогодержателя в полном объеме к моменту его удовлетворения. 

Обстоятельства заключения указанного договора и получения заемщиком денежных средств никем не оспариваются. 

В установленный срок заемщик свои обязательства не исполнил, долг не возвратил. 

{Дата} заемщик умер.

Пленум Верховного Суда РФ в пункте 58 Постановления от {Дата} {Номер} «О судебной практике по делам о наследовании» указал, что под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 Гражданского кодекса РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

В случае смерти должника, не исполнившего кредитное обязательство, допускается перемена лиц в обязательстве.

В соответствии со статьями 1112, 1175 ГК РФ имущественные права и обязанности входят в состав наследства. Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно, причем каждый из них отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. В том случае, когда наследство отсутствует либо наследники его не приняли, обязательство заемщика прекращается в силу части 1 статьи 418 названного Кодекса смертью должника.

В статье 1112 ГК РФ закреплено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1175 ГК РФ наследник отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

На момент смерти заемщика договор являлся действующим, в связи с чем, на основании положений ст.ст. 1112 - 1113 Гражданского кодекса РФ суд приходит к выводу, что обязательства заемщика перед банком подлежат включению в состав наследства, так как они носят имущественный характер и неразрывно не связаны с личностью наследодателя. 

Статьей 418 ГК РФ предусмотрено, что обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника. Обязательство прекращается смертью кредитора, если исполнение предназначено лично для кредитора либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью кредитора.

Пленум Верховного Суда РФ в пункте 58 Постановления от {Дата} {Номер} «О судебной практике по делам о наследовании» указал, что под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 Гражданского кодекса РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, либо фактическим принятием наследства. 

Согласно ответу нотариуса ФИО8, у неё в производстве имеется наследственное дело {Номер} на имущество ФИО3, умершего {Дата}, наследственная масса состоит из нежилого помещения, расположенного по адресу: г.Киров, {Адрес}, пом.1001; земельного участка {Номер}, расположенного по адресу: {Адрес}, с/п Загарское. Наследников, принявших наследство нет (л.д.89).

Наследник первой очереди ФИО10 отказалась от принятия наследства (л.д. 91).

Согласно копии выписки из ЕГРН следует, что правообладателем нежилого помещения, расположенного по адресу: г. Киров, {Адрес}, пом.1001 значится ФИО3

Решением Арбитражного суда Удмуртской Республики по делу №А71-16830/2021 от {Дата},вступившим в законную силу, установлено, что нежилое помещение, расположенное по адресу: г{Адрес}, являются выморочным.

Решением Арбитражного суда Удмуртской Республики по делу № А71-10261/2022 от {Дата} со ссылкой на решение Арбитражного суда Удмуртской Республики по делу №А71-16830/2021, вступившим в законную силу, сделан вывод о выморочности нежилого помещения, расположенного по адресу: {Адрес} (л.д. 22-27).

В соответствии с п. 50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от {Дата} N 9 (в ред. от {Дата}) "О судебной практике по делам о наследовании" выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов (Российской Федерации в настоящее время - в лице органов Росимущества) в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.

Согласно ч. 1 ст. 112 ГПК РФ лицам, пропустившим установленный федеральным законом процессуальный срок по причинам, признанным судом уважительными, пропущенный срок может быть восстановлен.

К уважительным причинам пропуска процессуального срока относятся как обстоятельства, связанные с личностью заинтересованного лица (тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п.), так и обстоятельства, объективно препятствовавшие лицу, добросовестно пользующемуся своими процессуальными правами, реализовать свое право в установленный законом срок (пункт 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от {Дата} N 13 "О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции", пункт 10 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от {Дата} N 29 "О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регулирующих производство в суде кассационной инстанции").

Таким образом, сроки совершения процессуальных действий лицами, участвующими в деле, пропущенные в связи с введенными мерами по противодействию распространению новой коронавирусной инфекции (ограничение свободного перемещения граждан, их нахождения в общественных местах, государственных и иных учреждениях, изменения в работе органов и организаций), подлежат восстановлению в соответствии с процессуальным законодательством."

Совместно с истцом проживает ее пожилая мать ФИО2, {Дата} г.р. (по состоянию на {Дата} ей было 82 года) Истец осуществляет за ней постоянный уход, т.е. постоянно находится с ней в непосредственном контакте, официальные сведения об уходе за престарелой матерью представляю согласно справке от 29.09.2023г.

П. 1.5 постановления Правительства Кировской области от {Дата} {Номер}-П в редакции постановления Правительства Кировской области {Номер}-П от {Дата}г. гражданам в возрасте старше 65 лет с {Дата} соблюдать режим самоизоляции по месту проживания (пребывания) указанных лиц.

{Дата} истец была привлечена Арбитражным судом Удмуртской Республики по делу № А71-10261/2022 в качестве третьего лица, после ознакомления с делом истцу стало известно о несении ответчиком обязанностей по содержанию заложенного имущества.

{Дата} истец обращалась к нотариусу с требованиями к наследству должника.

Суд признает обстоятельства, представленные истцом допустимыми для восстановления пропущенного срока на подачу искового заявления.

Установив фактические обстоятельства дела, и, применив к правоотношениям сторон вышеуказанные нормы материального права, суд обращает взыскание на находящееся в МТУ Росимущества в Удмуртской Республике и Кировской области, осуществляющего полномочия собственника, заложенное имущество по дополнительному соглашению от {Дата} о залоге к договору займа от {Дата}, имущество - нежилое помещение, общей площадью 59,3 кв.м., расположенное на первом этаже здания по адресу: {Адрес}, г. Киров, кадастровый {Номер}, залоговой стоимостью 935000 рублей, в пользу истца по обязательствам наследодателя, умершего {Дата}, по договору целевого денежного займа без процентов за пользование под залог приобретаемого недвижимого имущества от {Дата}.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Государственная пошлина не подлежит взысканию в размере 12550 рублей в связи с тем, что размер долга и размер госпошлины суммарно больше, чем залоговая стоимость заложенного имущества.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198, 199, 237, 244 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО4 к МТУ Росимущества в Удмуртской Республике и Кировской области об обращении взыскания на заложенное имущество по обязательствам умершего удовлетворить.

Обратить взыскание на находящееся в МТУ Росимущества в Удмуртской Республике и Кировской области ({Номер}), осуществляющего полномочия собственника, заложенное имущество по дополнительному соглашению от {Дата} о залоге к договору займа от {Дата}, имущество - нежилое помещение, общей площадью 59,3 кв.м., расположенное на первом этаже здания по адресу: {Адрес}, г. Киров, кадастровый {Номер}, залоговой стоимостью 935000 рублей, в пользу ФИО4 (паспорт гражданина Российской Федерации {Номер}, выдан отделением УФМС России по Кировской области в Первомайском районе г. Кирова от {Дата}) по обязательствам наследодателя ФИО3, умершего {Дата}, по договору целевого денежного займа без процентов за пользование под залог приобретаемого недвижимого имущества от {Дата}.

Отказать ФИО4 к МТУ Росимущества в Удмуртской Республике и Кировской области о взыскании государственной пошлины в размере 12550 рублей.

Восстановить ФИО4 срок на обращение с исковым заявлением в суд.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.Л. Малова

Решение в окончательной форме изготовлено {Дата}.