УИД 61RS0050-01-2024-000072-07 Дело № 2-250/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 апреля 2024 года г. Пролетарск

Пролетарский районный суд Ростовской области 

в составе: 

председательствующего судьи Выродовой Е.О.,

при секретаре Кузнецовой К.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению А.В.В. к Ш.Е.К. о снятии с регистрационного учета о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

А.В.В. обратился в суд с иском к Ш.Е.К. о снятии с регистрационного учета о признании утратившим право пользования жилым помещением, указывая на то, что он является собственником домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН, регистрация № от 

<

адрес>.

Ш.Е.К. зарегистрирован в домовладении по адресу: 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, однако в настоящее время по месту регистрации не проживает, место жительства его неизвестно. 

Управление Федеральной Миграционной службы г. Пролетарска без заявления Ш.Е.К. не имеет возможности снять его с регистрационного учета.

На основании вышеизложенного истец просит признать Ш.Е.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Истец А.В.В. извещен о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Ответчик Ш.Е.К. о времени и месте судебного разбирательства подлежал извещению в порядке, предусмотренном ст. 113 ГПК РФ, посредством направления судебной повестки по месту его регистрации по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается возвращенным в адрес суда конвертом, с отметкой почтового отделения «Истек срок хранения», в судебное заседание не явился.

В соответствии со ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом). Добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

Согласно ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Закон предоставляет равный объем процессуальных прав, как истцу, так и ответчику, запрещая допускать злоупотребление правом в любой форме.

В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывают гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Руководствуясь ст. ст. 165.1, 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие сторон.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст. 195 ГПК РФ суд основывает свое решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании, оценивая все доказательства, представленные суду в совокупности. 

Изучив материалы дела, исследовав и оценив доказательства, судом установлено следующее.

Статьей 17 Конституции РФ провозглашен принцип недопустимости нарушения прав и свобод одних лиц осуществлением прав и свобод других.

В соответствии с указанным конституционным положением п. 1 ст. 10 ГК РФ регламентирует недопустимость злоупотребления правом.

На основании ч.ч. 1, 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Согласно ч. 1 ст. 235 и ч. 2 ст. 237 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. 

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ установлено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Статья 304 ГК РФ предоставляет собственнику жилого помещения право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, истцу А.В.В. принадлежит жилой дом, общей площадью 60,7 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, дата регистрации права ДД.ММ.ГГГГ №, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ.

Обращаясь в суд с настоящим исковым заявлением, истец указывает, что в принадлежащем ему жилом доме зарегистрирован, но не проживает: Ш.Е.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Ответчик какие - либо отношения с истцом, как собственником жилого дома не поддерживает, бремя содержания жилого дома не несет.

Согласно адресной справке отдела по вопросам миграции ОМВД России по Пролетарскому району от ДД.ММ.ГГГГ Ш.Е.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>.

Поскольку материалами дела установлено, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ответчик Ш.Е.К. фактически в жилом доме по месту регистрации не проживает, в родственных отношениях с собственником не состоит, следовательно, Ш.Е.К. утратил право пользования данным жилым домом.

Доказательств обратного суду, представлено не было. 

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. 

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Всесторонне исследовав представленные доказательства в их совокупности, проверив и оценив их, суд считает, что в судебном заседании нашли подтверждение доводы истцов о прекращении ответчиком права пользования жилым помещением. 

В связи с чем, суд полагает исковые требования о признании Ш.Е.К. утратившим право пользования жилым домом, удовлетворить. 

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования А.В.В., удовлетворить.

Признать Ш.Е.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий Е.О. Выродова

Мотивированное решение изготовлено - 19 апреля 2024 года.