Дело № 2-161/2020 УИД: 66RS0044-01-2019-004539-08

Мотивированное 

решение

 составлено 15 января 2020 года

Решение

именем Российской Федерации

13 января 2020 года Первоуральский городской суд Свердловской области

в составе: председательствующего Кукушкиной Н.А.,

при секретаре Щербаковой К.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании при использовании системы видеоконференцсвязи гражданское дело № 2-161/2020 по иску ФИО5, ФИО6 к ФИО7 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО5, ФИО6 обратился в суд с иском к ФИО7 о признании прекратившим право пользования жилым помещением - части жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>

В обоснование заявленных требований указали, что они являются собственниками части жилого дома по адресу: 

<

адрес>, каждая по ? доле, на основании свидетельства о государственной регистрации права. В спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО3, который пользовался помещением до ДД.ММ.ГГГГ года, в настоящее время находится в местах лишения свободы, доли в доме не имеет, оплату коммунальных услуг не производит, имеет в собственности 1/3 доли в праве общей долевой собственности в квартире по адресу: 

<

адрес>. Какого-либо соглашения по поводу пользования спорным жилым помещением между ними не имеется. 

В судебном заседании истец ФИО2 требования поддержала по указанным в исковом заявлении основаниям. Дополнительно пояснила, что ей и ее сестре дом досталась по наследству по завещанию от мамы. Ответчик ее супруг, с которым она состоит в браке по сегодняшний день, в ДД.ММ.ГГГГ году он был зарегистрирован в доме, но в доме не проживал, пользовался им как дачей. Регистрация ответчика препятствует им продать дом.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по указанным в заявлении основаниям.

Ответчик ФИО3, допрошенный судом по видеоконференцсвязи, исковые требования признал в полном объеме, пояснил, что последствия признания его прекратившим право пользования спорным жилым помещением ему понятны, он не возражает против продажи дома.

Заслушав пояснения истцов, ответчика, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст. ст. 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования распоряжения своим имуществом, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права.

Судом установлено, что истец ФИО2 и ответчик ФИО3 состоят в браке с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права, собственниками части жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>1, являются: ФИО1, ФИО2 по ? доли в праве общей долевой собственности (л.д. 9-10).

По справке ГБУ СО «МФЦ» от ДД.ММ.ГГГГ, в спорном доме зарегистрированы: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. 11). Данные сведения также подтверждаются адресной справкой о регистрации ответчика (л.д.29). 

В силу ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Согласно части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Таким образом, из приведенных норм действующего законодательства в их взаимосвязи следует, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Как установлено судом, длительное время ответчик в спорном жилом помещении не проживает, дом фактически используется как дача, до осуждения к лишению свободы постоянно проживал по иному адресу, каких-либо личных вещей в доме не имеет, доказательств выполнения ответчиком обязательств, вытекающих из пользования спорным жилым помещением, суду не представлено. Сама по себе регистрация по адресу спорного жилого помещения не влечет за собой право на пользование жилым помещением. 

В силу ч. 1 ст. 36 Семейного Кодекса Российской Федерации имущество, принадлежащее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов) является его собственностью.

Спорная часть жилого дома перешла в собственность ФИО2, ФИО1 по наследству после смерти матери, в связи с чем это имущество не является совместной собственностью супругов ФИО2 и ФИО3

Суд также учитывает, что ответчику ФИО3 принадлежит 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> (л.д. 28).

При таких обстоятельствах, суд находит требования ФИО2, ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, подлежащими удовлетворению.

Согласно подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194 -199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск ФИО5, ФИО6 к ФИО7 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, прекратившим право пользования жилым помещением – частью жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> (15-1). 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> (15-1).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловском областном суде через Первоуральский городской суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>