Дело № 2-87(1)2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20.02.2018 г. г. Новоузенск

Новоузенский районный суд Саратовской области в составе: председательствующего судьи Шутова Д.В.,

при секретаре Фоминой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Новоузенске гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд через представителя ФИО3 с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что ФИО1 проживает в квартире по адресу: 

<

адрес>, принадлежащей ему на праве собственности.

Кроме вышеуказанной квартиры у ФИО1 имеется квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, принадлежащая ему на праве собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ. В данной квартире зарегистрированы дочь и внучка истца - ФИО4 и ФИО5

Кроме вышеуказанных лиц, в квартире зарегистрирован ответчик - ФИО2.

Ответчик ФИО2 зарегистрирован в квартире ДД.ММ.ГГГГ, но в ней никогда не проживал. Был зарегистрирован для трудоустройства в г. Новоузенске Саратовской области.

Однако, ФИО2, не трудоустроившись в г. Новоузенске Саратовской области, выехал за пределы Новоузенского района Саратовской области на трудоустройство и до настоящего времени не снялся с учета и его место нахождения не неизвестно.

Снятие с регистрационного учета ответчика необходимо ФИО1, так как приходится оплачивать за него часть коммунальных услуг и кроме всего он длительное время не сообщают о своем месте нахождения. Также ФИО1 желает продавать указанную квартиру и данное обстоятельство является препятствием для осуществления его законных прав собственника.

Просит суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Истец в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны, в деле имеется доверенность о рассмотрении гражданского дела через представителя.

Представитель по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явился, однако представил суду письменное ходатайство, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, его интересы в суде представит ФИО6, просит исковые требования ФИО1 удовлетворить в полном объеме.

Представитель ФИО3 - ФИО6, представивший ордер № от ДД.ММ.ГГГГ и удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании полностью поддержал заявленные требования ФИО1 и просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, так как ответчик по указанному адресу не проживает и место его нахождения неизвестно.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о чем в деле имеются письменные уведомления. Письменных возражений не представил.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Представитель УФМС России по Саратовской области в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав объяснение истца, изучив материалы дела, суд полагает, что исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежит удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>.

Согласно устной договоренности ФИО1 прописал ФИО2 в собственной квартире для трудоустройства в Новоузенском районе. Однако, ответчик выехал в неизвестном направлении, но не выписался. Место нахождения его неизвестно. В квартире не проживает.

Данные обстоятельства подтверждаются показаниями представителя истца и материалами дела: свидетельством о государственной регистрации права собственности на квартиру серии № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное Саратовской областной регистрационной палатой, из которого видно, что собственником указанной квартиры является ФИО1 Выпиской из домовой книги, из которой видно, что в квартире до настоящего времени зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно положениям ст. 30 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. 

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. 

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно п. п. 1, 2 ст. 288 и ст. 304 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, может сдавать для проживания на основании договора, а также вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Учитывая изложенные обстоятельства, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона в обоснование своих требований и возражений должна представить суду свои доказательства.

Ответчиком возражений по существу исковых требований не представлено. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 30, ст.31 Жилищного кодекса РФ, ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить в полном объеме.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение суда после вступления в законную силу является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 из жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в апелляционном порядке через Новоузенский районный суд Саратовской области в течение месяца.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Судья Д.В. Шутов