Дело № 2-2312\17

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

«20» сентября 2017 года г.Наро-Фоминск

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Шибаевой ФИО7

Секретаря Мирошниченко ФИО8

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Евгенова ФИО9 к Кавардаковой ФИО10 о признании утратившей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании коммунальных платежей,

У С Т А Н О В И Л :

Евгенов ФИО11 обратился в суд с иском к Кавардаковой ФИО12 и просит признать ее утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, снять ее с регистрационного учета и взыскать половину стоимости от суммы начисленных коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в размере 

<

данные изъяты>.

В обоснование заявленного иска Евгенов ФИО13 указал, что является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ года, выданного нотариусом Маркиной ФИО14 реестровый №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

С ДД.ММ.ГГГГ с согласия истца в указанной квартире была зарегистрирована ответчик Кавардакова ФИО15. Также в квартире был зарегистрирован совместный ребенок сторон Евгенова ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

С ДД.ММ.ГГГГ года отношения между истцом и ответчиком были прекращены, в связи с чем Кавардакова ФИО17. выехала на другое постоянное место жительство в связи с регистрацией брака, все принадлежащие ей вещи вывезла.

С указанного времени ответчик в квартире не проживает, не производит своевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, уклоняется от обязанностей по обеспечению сохранности и поддержания надлежащего состояния жилого помещения. Истец указывает, что неоднократно предлагал ответчику сняться с регистрационного учета и зарегистрироваться по новому месту жительства. Однако, ответчик во внесудебном порядке не желает этого делать, в связи с чем, истец обращается в суд с настоящим иском.

В судебном заседании истец Евгенов ФИО18 заявленный иск поддержал и просил удовлетворить в полном объеме.

Ответчик – Кавардакова ФИО19 в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела уведомлялась надлежащим образом по известному месту жительства, с ходатайствами не обращалась.

Третье лицо - ОВМ УВД России по Наро-Фоминскому району в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела уведомлены, что подтверждается распиской.

В связи с неявкой ответчика суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие в порядке заочного производства на основании ст. 233 ГПК РФ.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основании которых суд устанавливает наличии или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии со ст. 209 Гражданского Кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что Евгенов ФИО20 является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Маркиной ФИО21., реестровый №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.17-18).

Зарегистрированное право истца на спорную квартиру подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.19-20).

С ДД.ММ.ГГГГ с согласия истца в указанной квартире была зарегистрирована ответчик Кавардакова ФИО22 Также в квартире был зарегистрирован совместный ребенок сторон Евгенова ФИО23, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из домовой книги (л.д.21).

С ДД.ММ.ГГГГ года отношения между истцом и ответчиком были прекращены, в связи с чем Кавардакова ФИО24 выехала на другое постоянное место жительство в связи с регистрацией брака, все принадлежащие ей вещи вывезла. Данное обстоятельство подтверждается актом о не проживании ответчика, составленным ТСЖ «Войкова 25» в присутствии жильцов дома, заявлением Кавардаковой ФИО25. к мировому судье о выдаче судебного приказа о взыскании алиментов на ребенка. Из текста заявления видно, что ответчик указала, что проживала с Евгеновым ФИО26 в гражданском браке в период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года. В настоящее время, фактически проживает по другому адресу: а именно, 

<

адрес>.

С указанного времени ответчик в квартире не проживает, не производит своевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, уклоняется от обязанностей по обеспечению сохранности и поддержания надлежащего состояния жилого помещения. Истец указывает, что неоднократно предлагал ответчику сняться с регистрационного учета и зарегистрироваться по новому месту жительства.

Учитывая указанные нормы, суд полагает, что заявленные требования истца законны и обоснованы.

Согласно ч.1 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником и в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.2 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как было установлено судом, Кавардакова ФИО27. членом семьи Евгенова ФИО28 не является, доказательств обратного суду не представлено.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 « О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п.4 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его ( часть1 статьи 35 ЖКРФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения, о чем указано в Постановлении Пленума ВС РФ от 02.07.2009 года № 14 « О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении ЖК РФ». 

Согласно представленного расчета задолженности по оплате коммунальных услуг по спорной квартире за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года Евгеновым ФИО29 были оплачены денежные средства в размере 

<

данные изъяты>.(л.д.22 справка управляющей компании). В связи с тем, что ответчик в оплате коммунальных услуг не участвовала, с нее подлежит взысканию половина данной суммы, так как оплата за жилое помещение начислялась с учетом ответчика и несовершеннолетнего ребенка, на содержание которого с истца взысканы алименты в пользу ответчика, что подтверждается судебным приказом.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Таким образом, заявленные требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне в пользу которой состоялось решение суда, суд взыскивает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Учитывая данную норму закона, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина, пропорционально удовлетворенным требованиям за подачу искового заявления в суд.

На основании изложенного, Руководствуясь ст.ст. 193-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Заявленные исковые требования Евгенова ФИО30 к Кавардаковой ФИО31 о признании утратившей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании коммунальных платежей – удовлетворить.

Признать Кавардакову ФИО32 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, со снятием ее с регистрационного учета по данному адресу.

Взыскать с Кавардаковой ФИО33 в пользу Евгенова ФИО34 половину стоимости от суммы начисленных и оплаченных коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в размере 

<

данные изъяты>., а также расходы по оплате госпошлины в размере 

<

данные изъяты> рублей.

Сторона не присутствовавшая в судебном заседании, вправе подать в Наро-Фоминский городской суд вынесший заочное решение, заявление о пересмотре этого решения в течении 7-ми дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течении месяца, по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, в течении месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий ФИО35 Шибаева