№ 2-4351/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«20» июля 2017 года г. Таганрог 

Таганрогский городской суд Ростовской области в составе: 

председательствующего судьи Фатыховой Е.М.,

при секретаре Авдеевой Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета и признании утратившим право пользования жилым помещением, третьи лица не заявляющие самостоятельных требований на предмет спора - УФМС России по Ростовской области,

у с т а н о в и л:

14 июня 2017 года ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о снятии с регистрационного учета и признании утратившим право пользования жилым помещением, в обоснование иска указав, что она, ФИО1 является собственником домовладения расположенного по адресу: 

<

адрес>. Право собственности на указанное домовладение перешло к ней от П.Т.В. по договору дарения от 

<

дата> и зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области. Также по указанному адресу зарегистрированы П.Г.М., ФИО2. На основании изложенного, просит суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес> снять с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. Суду пояснила, что ответчица членом ее семьи не является, соглашение о праве пользования домовладением между ними не заключалось, ответчица не проживает в домовладении более пяти лет, вещей ее в доме нет. 

В судебное заседание ответчик не явился, о дате слушания дела извещался надлежащим образом по месту регистрации, дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке ст.119 ГПК РФ.

Назначенный ответчику в качестве представителя по ст. 50 ГПК РФ адвокат Шалова О.В., действующая на основании ордера № от 

<

дата>, в судебном заседании просила отказать в удовлетворении иска. Также просила вынести определение об оплате услуг адвоката.

Третье лицо УФМС России по Ростовской области, в судебное заседание не явилось, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, ходатайств суду не направили.

Дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Допрошенные в судебном заседании свидетели:

- О.А.В., пояснила, что проживает по адресу 

<

адрес>. ФИО1 знает, это ее соседка, ответчицу ФИО2 не знает и никогда ее не видела. По адресу 

<

адрес> с мужем и родителями, и еще совладельцы. 

- К.В.Ш., пояснил, что проживает по адресу: 

<

адрес> «а», т.е. является соседом ФИО1, знает ее с детства, так его дом находится напротив в домовладения истца, Лесковских тоже знает. Лесковскую Яну тоже знает, лет пять ее не видел, она не проживает в доме и не приезжает. В этом доме проживает сейчас ФИО1 с мужем и родителями.

Выслушав истца, адвоката ответчика привлеченного к участию в деле по ст. 50 ГПК РФ, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. ст. 209, 288 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно положениям п.п. 1, 2 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником домовладения расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании договора дарения от 

<

дата> заключенного между П.Т.В. и ФИО1 (л.д. 16-18), зарегистрированного в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, что подтверждается выпиской из ЕГРП (л.д. 12).

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 являлась прежним собственником 2/3 доли в праве собственности на домовладение расположенное по адресу: 

<

адрес> и на основании договора купли-продажи 

<

дата> право собственности перешло к П.Т.В. (л.д. 19-21).

Примерно около пяти лет тому назад ФИО2 выехала из указанного домовладения, забрав свои вещи. Также установлено, что ответчик ФИО2 членом семьи нового собственника истца ФИО1 не является, соглашение о праве пользования вышеуказанным домовладением между ними не заключалось, что подтверждается пояснениями истца, показаниями свидетелей.

Исходя из установленного в судебном заседании и положений приведенных норм права суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО2 утратила право пользования спорным жилым помещением, поскольку в настоящее время в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи настоящего собственника жилого помещения не является, соглашение о пользовании жилым помещением между сторонами не достигнуто, ее регистрация по спорному адресу, являясь административным актом, сама по себе права пользования жилым помещением не порождает и не может служить основанием для ограничения прав собственника жилого помещения. 

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

При таких обстоятельствах заявленные истцом требования о признании ответчика ФИО2 утратившей право пользования спорным жилым помещением являются обоснованными, доказанными исследованными судом доказательствами и подлежат удовлетворению.

Ответчица утратила право пользования спорным жилым помещением, однако продолжает сохранять там регистрацию, основанную на ранее имевшихся у нее правах.

Требование о снятии с регистрационного учета подлежит удовлетворению в силу подпункта «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 21.05.2012) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", согласно которому снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны, понесенные по делу судебные расходы.

Согласно материалам дела истцом были понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Указанные судебные расходы подлежат взысканию с ответчика в пользу истца соразмерно удовлетворенным требованиям, то есть в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

ФИО3 требования ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета и признании утратившим право пользования жилым помещением, третьи лица не заявляющие самостоятельных требований на предмет спора - УФМС России по Ростовской области - удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

дата> года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

ОУФМС России по Ростовской области в г. Таганроге снять с регистрационного учета ФИО2, 

<

дата> года рождения, по адресу: 

<

адрес>

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Таганрогский городской суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий подпись Фатыхова Е.М.

Решение в окончательной форме изготовлено 25.07.2017г.