Дело № 2- 3482/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 июня 2018 года г. Уфа

Калининский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе: 

председательствующего судьи Графенковой Е.Н.

при секретаре Исламгалиевой А.Т.,

с участием представителя истца - ФИО1, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к 

<

адрес> ГО 

<

адрес>, Администрации городского округа 

<

адрес> о признании права собственности на гараж, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к 

<

адрес> городского округа 

<

адрес>, Администрации городского округа 

<

адрес> о признании права собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.В обоснование заявленных исковых требований ФИО2 указывает, решением 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ было разрешено узаконить построенный ею гараж по адресу: 

<

адрес>, около 

<

адрес>. Однако, Филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» по РБ ФГПУ «Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости» не было выдано регистрационное удостоверение на гараж. Истец владеет данным недвижимым имуществом открыто и непрерывно в течение 19 лет, право на владение земельным участком и возведение на нем гаража никем не оспаривалось и не отменялось в установленном законом порядке в течение всего срока существования строения. Истец просит суд признать за ней право собственности на гаражный бокс №, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>/W.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, направила суду заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования просила удовлетворить. 

В судебном заседании представитель истца ФИО1 просил исковые требования удовлетворить по основаниям и доводам, изложенным в иске.

В судебное заседание представитель 

<

адрес> ГО 

<

адрес>, Администрации ГО 

<

адрес> РБ не явился, извещены надлежащим образом, в материалах дела имеется расписка в получении повестки. 

В соответствии со ст. 167 ГПК Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся сторон.

Выслушав представителя истца, изучив и оценив материалы гражданского дела, дав оценку всем добытым по делу доказательствам, как в отдельности, так и в их совокупности, суд приходит к следующему.

Конституцией Российской Федерации гарантируется право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им, а также признание и защита собственности, ее охрана законом (статья 35 части 1 и 2).

Названные права, как следует из статей 1,2, 15 (часть 4), 17 (части 1 и 2), 19 (части 1 и 2), 45 (часть 1) и 46 Конституции Российской Федерации, гарантируются в качестве основных и неотчуждаемых прав и свобод человека и гражданина, и реализуются на основе общеправовых принципов юридического равенства, неприкосновенности собственности и свободы договора, предполагающих равенство, автономию воли и имущественную самостоятельность участников гражданско-правовых отношений.

В соответствии со ст. 8 ГК Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или таковыми актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права (п.1 ст.9 ГК Российской Федерации).

В судебном заседании установлено, что решением 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № узаконен построенный гараж ФИО2 по адресу: 

<

адрес> около 

<

адрес>. 

Согласно Акта технического обследования, выданного ДД.ММ.ГГГГ Филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по 

<

адрес>, по результатам обследования от ДД.ММ.ГГГГ на земельном участке в 

<

адрес> общей площадью 

<

данные изъяты>.м. расположен гаражный бокс лит.А, фундамент бетонно-ленточный; стены – кирпичные; перекрытия – железобетонные сборные плиты; крыша рулонная; полы – бетонные; проемы – металлические ворота; отделка – простая. Площадь застройки – 

<

данные изъяты> кв.м., площадь помещения 

<

данные изъяты>.м. В гаражном боксе имеется погреб. Гаражный бокс выходит за границу земельного участка №, на возведение лит.А разрешение не предъявлено.

В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка № местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, район Калининский, 

<

адрес>. Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: для обслуживания металлического гаража, площадь 

<

данные изъяты>.м., данные об арестах, запрещениях, заявленных в судебном порядке, отсутствуют.

Согласно Технического заключения, изготовленного ООО «Строй Эксперт», по результатам визуально-инструментального обследования основных несущих и ограждающих конструкций гаражного бокса, расположенного по адресу: 

<

адрес>W, гаражный бокс, расположенный по вышеуказанному адресу, соответствует № СП № в полном объеме технически допустим к эксплуатации и не угрожает жизни и здоровью граждан.

Согласно градостроительного заключения № № от ДД.ММ.ГГГГ г., сохранение самовольно возведенного объекта не противоречит требованиям Градостроительного регламента, утвержденного в составе Правил землепользования и застройки городского округа 

<

адрес> Республики Башкортостан. 

Как усматривается из письма УЗИО Администрации городского округа 

<

адрес> № № от ДД.ММ.ГГГГ, градостроительное заключение № № от ДД.ММ.ГГГГ по условиям признания права собственности на самовольно возведенные постройки по адресу: 

<

адрес>№ принято к сведению. 

В судебном заседании нашел подтверждение факт постоянного пользования и распоряжения ФИО2 гаражным боксом. 

В соответствии с п. 1 ст. 222 ГК Российской Федерации, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. 

Поскольку спорное строение не нарушает градостроительные и строительные нормы и правила, сохранение этого строения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью, суд считает возможным признать за истцом право собственности на гаражный бокс № общей площадью 

<

данные изъяты>метра, расположенный по адресу: 

<

адрес>/W.

Руководствуясь, ст.ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к 

<

адрес> ГО 

<

адрес>, Администрации городского округа 

<

адрес> о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на гаражный бокс № общей площадью помещения 

<

данные изъяты>.метра, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>

Данное решение является основанием для регистрации за ФИО2 права собственности на гаражный бокс №, общей площадью помещения 

<

данные изъяты> кв.метра, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца, путем подачи жалобы через Калининский районный суд 

<

адрес>.

Судья Е.Н. Графенкова