Дело № 2-4513/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 ноября 2017 года город Пермь

Свердловский районный суд города Перми в составе:

Председательствующего судьи Мангасарова Н.В.,

При секретаре Алиевой С.В.,

с участием истца ФИО2,

представителя истца ФИО3,

представителя ответчика ФИО4 Сафрошенко И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО4, ООО «Управляющая компания «ПЕРМСКИЕ МОТОРЫ» (ИНН 

<

***>) о признании права на ознакомление с бюллетенями голосования, возложении обязанности ознакомить с решениями собственников помещений многоквартирного дома,

установил:

Истец, ФИО2, обратился в суд с иском к ответчикам ФИО4, Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющей компании «Пермские Моторы» (далее ООО УК «Пермские моторы») с требованиями о признании права на ознакомление с бюллетенями голосования, об обязании ответчиков предоставить для ознакомления копий документов: бюллетеней для голосования общего собрания собственников 

<

адрес>. В обосновании заявленных требований указал, что он является собственником двухкомнатной квартиры, общей площадью 51,3 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, кадастровый (условный) номер объекта №, на основании свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ 

В ДД.ММ.ГГГГ собственник квартиры № - ответчик ФИО4 инициировала проведение общего собрания собственников жилья 

<

адрес> по вопросу о предоставлении ИП ФИО1 участка придомовой территории под размещение торгового киоска. Собрание собственников жилого дома, проводившегося в очной форме, было признано неправомочным, из-за отсутствия кворума, в связи с чем, ответчик ФИО4 инициировала переход собрания в заочную форму со сроком сдачи бюллетеней ДД.ММ.ГГГГ.

Через 10 дней после установленного законом срока подведения итого голосования его представитель обратился к ответчику ФИО4 с просьбой предоставить ему копию протокола общего собрания и копию протокола счетной комиссии, а также бюллетеней проголосовавших собственников. Ответчик ФИО4 поясняла, что копии запрашиваемых документов направлено в адрес истца почтой. Указанные документы им не получены, неоднократные его просьбы о предоставлении указанных документов для ознакомления оставлены ответчика без удовлетворения.

На основании изложенного просит признать его право на ознакомление с бюллетенями для голосования, заполненными собственниками дома 

<

адрес> в ходе проведения общего собрания в форме заочного голосования, со сроком сдачи ДД.ММ.ГГГГ. Возложить обязанность на ООО «УК «Пермские моторы» и ФИО4 обязанность ознакомить (представить для изучения) его или его представителя решением собственников дома 

<

адрес> (выраженными в письменном виде в бюллетенях для голосования), принятыми в ходе голосования на общем собрании собственников, проведенного в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Бюллетени предоставить в течение семи дней, со дня вынесения решения по данному делу. Взыскать с ООО «УК «Пермские моторы» и ФИО4 судебные издержки по оплате государственной пошлины в размере 15 000 руб. в солидарном порядке.

Представитель истца, истец в судебном заселении на удовлетворении заявленных требованиях настаивали по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ФИО4 против удовлетворения искового заявления возражал, по доводам, изложенным в письменном отзыве на исковое заявление. Указал, что при рассмотрении гражданского дела № 2-501/2016 по исковому заявлению ФИО2 к ответчикам ФИО4, ФИО1 об отмене решений общего собрания, взыскании убытков, установлении сервитута, ФИО4 предоставлялись истребимые истцом документы, которые были изучены судом при вынесении решения по данному делу. Однако на момент рассмотрения дела об отмене решений общего собрания, взыскании убытков, установлении сервитута ФИО2 действий к ознакомлению с бюллетенями не предпринимал. Также просил учесть, что в удовлетворении требований ФИО2 об отмене решений общего собрания, взыскании убытков, установлении сервитута отказано решением Свердловского районного суда г. Перми от ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того, бюллетени голосования были преданы ФИО4 управляющей компании. У ФИО4 данных бюллетеней нет, в связи с чем, исполнить требования истца не представляется возможным.

Представитель ООО «УК «Пермские моторы» в судебное заседание не явился, извещался, о причинах не явки суду не сообщил.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав мнение представителя истца, представителя ответчика приходит к следующему.

Пунктом 3 Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 23 сентября 2010 года N 731 (далее по тексту - Стандарт раскрытия информации), регламентируется обязанность управляющей компании раскрывать определенные виды информации. К подлежащей раскрытию информации, в частности, относится: информация о проведенных общих собраниях собственников помещений в многоквартирном доме, результатах (решениях) таких собраний.

Пунктом 3 Стандарта раскрытия информации Отказ в предоставлении информации может быть обжалован в установленном законодательством Российской Федерации судебном порядке.

Пунктом 5 Стандарта раскрытия информации регламентированы способы раскрытия управляющей компанией указанной в п. 3 того же Стандарта информации. К таким способам относятся ознакомление с информацией путем: обязательного опубликования на официальном сайте в сети Интернет, определяемом уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, а также на одном из следующих сайтов в сети Интернет, определяемых по выбору управляющей организации: сайт управляющей организации; сайт органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, определяемого высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации; сайт органа местного самоуправления муниципального образования, на территории которого управляющая организация осуществляет свою деятельность; опубликования в полном объеме в официальных печатных средствах массовой информации, в которых публикуются акты органов местного самоуправления и которые распространяются в муниципальных образованиях, на территории которых управляющие организации осуществляют свою деятельность (далее - официальные печатные издания), в случае если на территории муниципального образования отсутствует доступ к сети Интернет; размещения на информационных стендах (стойках) в помещении управляющей организации; 

предоставления информации на основании запросов, поданных в письменном или электронном виде.

В случае необходимости получения дополнительной информации, относящейся к управлению многоквартирным домом, жители дома могут обратиться с запросом в организацию, управляющую их домом, и в течение 10 дней (пункты 18 и 21 Стандарта) организация обязана представить информацию, которая не раскрыта в полном объеме на сайте "Реформа ЖКХ" и (или) в официальных печатных изданиях.

Сторонами не оспаривается, что ФИО2 является собственником двухкомнатной квартиры, общей площадью 51,3 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В ДД.ММ.ГГГГ, собственником квартиры № ответчик ФИО4 инициировала проведение общего собрания собственников жилья дома 

<

адрес> в очной форме, из-за отсутствия кворума указанное собрание было признано неправомочным, в связи с чем, ответчик ФИО4 инициировала переход собрания в заочную форму со сроком сдачи бюллетеней ДД.ММ.ГГГГ.

Сторонами также не оспаривается, что в спорный период управление жилым помещением, расположенным в 

<

адрес> осуществлялось ООО «УК «Пермские Моторы».

Указанные обстоятельства также подтверждаются материалами гражданского дела № 2-501/2016 по иску ФИО2 к ответчикам ФИО4, ФИО1 об отмене решений общего собрания, взыскании убытков, установлении сервитута.

Согласно, представленного акта приема-передачи документов от ДД.ММ.ГГГГ председатель совета дома ФИО4 передает УК оригиналы документов, в том числе бюллетени голосования собственников МКД по 

<

адрес> о предоставлении права пользования частью земельного участка (придомовой территории) ИП ФИО1 в количестве 258 шт.

С учетом изложенного, принимая во внимание, что истец является собственником двухкомнатной квартиры, общей площадью 51,3 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, следовательно, имеет право получать от органов управления многоквартирным домом информацию о его деятельности в порядке и в объеме, предусмотренном законом; требуемые документы по запросу истца ему не представлены (письмо от ДД.ММ.ГГГГ №), суд находит требования об обязании ООО «УК «Пермские моторы» ознакомить истца с решения собственников помещений многоквартирного дома 

<

адрес>, принятыми в ходе голосования собственников помещений в многоквартирном доме, результаты которого оформлены протоколом от ДД.ММ.ГГГГ законными и обоснованными, подлежащие удовлетворению.

В нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчики не представили суду доказательства того, что запрашиваемая информация была раскрыта истцу, документы предоставлены для ознакомления. 

Ссылка представителя ответчика - ФИО4 на факт наличия у истца возможности ознакомления с документами по голосования в ходе ранее рассмотренного судом гражданского дела, не принимается во внимание, поскольку под раскрытием м информации в настоящем документе понимается обеспечение доступа неограниченного круга лиц к информации (независимо от цели ее получения) в соответствии с процедурой, гарантирующей нахождение и получение информации (п. 2 Стандарт раскрытия информации).

При этом требования к ответчику ФИО4 удовлетворению не подлежат, поскольку в материалах дела имеются сведения о передачи истребимых истцом документов ООО УК «Пермские моторы» (акт от приема-передачи документов от ДД.ММ.ГГГГ).

Требования о признании права на ознакомление с бюллетенями голосования, предоставления для ознакомления бюллетеней представителю истца удовлетворению не подлежат, поскольку не основаны на положениях действующего жилищного и процессуального законодательства. Факт признания права на ознакомление подлежит установлению судом в качестве основания для удовлетворения исковых требований, направленных на защиту нарушенного права – предоставления для ознакомления документов. Нарушенное право собственника помещения в многоквартирном доме подлежит защите путем удовлетворения требований о возложении обязанности предоставить истребуемые документы на ознакомление истцу.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика ООО УК «Пермские моторы» в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Обязать ООО «Управляющая компания «ПЕРМСКИЕ МОТОРЫ» (ИНН 

<

***>) предоставить ФИО2 для изучения решения собственников помещений многоквартирного 

<

адрес>, принятые в ходе голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, результаты которого оформлены протоколом от ДД.ММ.ГГГГ, в течение семи дней с момента вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с ООО «Управляющая компания «ПЕРМСКИЕ МОТОРЫ» (ИНН 

<

***>) в пользу ФИО2 300 руб. в возмещение государственной пошлины.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Свердловский районный суд г.Перми в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Н.В. Мангасарова

Решение в полном объеме изготовлено 11.12.2017.