РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 ноября 2023 года г. Трехгорный

Трехгорный городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Лукьянова А.П.,

при секретаре Бауэр М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-434/2023 по иску общества с ограниченной ответственностью «ЖилКомСервис-Трехгорный» о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за счет наследственного имущества умершей ФИО6, 

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «ЖилКомСервис-Трехгорный» (далее по тексту - ООО «ЖилКомСервис-Трехгорный») обратилось в суд с иском о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 19 641 руб. 29 коп., пени в размере 223 руб. 87 коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере 794 руб. 60 коп. за счет наследственного имущества ФИО1 

В обоснование требований истцом указано, что ФИО1 являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> до ДД.ММ.ГГГГ. Согласно выписки из ЕГРН собственником вышеуказанной квартиры с ДД.ММ.ГГГГ является ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ управляющей компанией ООО «ЖилКомСервис-Трехгорный» и собственниками вышеуказанного многоквартирного дома заключен договор управления многоквартирным домом, в соответствии с которым истец оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, предоставляет коммунальные услуги собственникам помещений в этом доме и лицам, которые пользуются помещениями в этом доме на законных основаниях. ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ должник без уважительных причин не вносил плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность, заявленная ко взысканию. 

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела судом извещался надлежащим образом, от представителя истца поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 34).

Привлеченный к участию в деле ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела судом извещался надлежащим образом по месту регистрации, в адрес суда вернулся почтовый конверт в связи с истечением срока хранения (л.д. 39,40). 

Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению на основании следующего.

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Это касается и долговых обязательств наследодателя.

В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Факт неполучения ими свидетельств о наследовании не является основанием непринятия ими наследства, поскольку получение свидетельства является правом наследника.

Как разъяснено в п. 11 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно п.1 ст.1163 ГК РФ свидетельство о праве на наследство выдается наследникам в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства, за исключением случаев, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации.

Таким образом, как следует из смысла указанных норм, наследник, принявший наследство и не отказавшийся от него в течение срока, установленного для принятия наследства, считается собственником этого имущества с момента открытия наследства независимо от времени получения свидетельства о праве на наследство и момента государственной регистрации права собственности на наследственное имущество.

Судом установлено, что ФИО1 являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. (л.д. 14).

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти заведено наследственное дело №. Наследником по завещанию, принявшим наследство, является сын ФИО3, зарегистрированный по адресу: 

<

адрес>. Наследственное имущество, принадлежащее наследодателю, состоит из жилого помещения - квартиры по адресу: 

<

адрес>, денежных сумм с начисленными процентами и причитающимися компенсациями, хранящиеся в ПАО «Сбербанк России». Других наследников и другого наследственного имущества не заявлено. На все вышеуказанное наследственное имущество наследнику выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 32). 

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами. В случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме, в случаях, если собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 и 14 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. 

Как следует из материалов дела, ООО «ЖилКомСервис-Трехгорный» и собственники многоквартирного дома по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ заключили договор управления многоквартирным домом (л.д. 21-24), согласно которому собственники обязались своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение. 

Согласно представленной выписки из лицевого счета (л.д. 9-12), задолженность по оплате за содержание жилья и предоставляемые им коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 19 641 руб. 87 коп., на которую была начислена пеня в размере 223 руб. 87 коп. 

Таким образом, с ответчика в пользу ООО «ЖилКомСервис-Трехгорный» подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в заявленной ко взысканию сумме.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ, ответчик обязан возместить все понесенные по делу истцом судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере 794 руб. 60 коп. (л.д. 7), которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 13, 56, 98, 198-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «ЖилКомСервис-Трехгорный» удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственностью «ЖилКомСервис-Трехгорный» задолженность по оплате коммунальных и жилищных услуг в размере 19 641 руб. 87 коп., пени в размере 223 руб. 87 коп. за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, расходы по оплате государственной пошлины в размере 794 руб. 60 коп.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Трехгорный городской суд.

Председательствующий