№ 2-391/2024

91RS0009-01-2023-004074-78

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 января 2024 года

Евпаторийский городской суд Республики Крым в составе: 

председательствующего судьи Лобановой Г.Б., 

при помощнике судьи Алиевой Н.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, обратился в суд с уточненным исковым заявлением к ФИО2, о признании права собственности в порядке наследования. В обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец – ФИО3 Нотариусом Евпаторийского нотариального округа Ш.ендрик С.А. заведено наследственное дело № ФИО3, зарегистрирован на день смерти по адресу: 

<

адрес>. Он являетесь единственным наследником, его мать – ФИО2, отказалась от наследства в его пользу, о чем у нотариуса написала заявление. Иных наследников первой очереди не имеется.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Евпаторийского нотариального округа ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ? доли жилых домов литер лит.Б, лит. М и нежилые здания (сараи), расположенные по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, на ? доли жилого дома литер «А» свидетельство не выдано, т.к. согласно представленным справкам из филиала ГУП РК «Крым БТИ» в 

<

адрес>, данный жилой дом имеет самовольную площадь. В связи, с чем истец вынужден обратиться в суд.

Просит суд признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования по закону на 1/4 долю жилого дома литер «А» расположенного по адресу: 

<

адрес>, после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о дне, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причин неявки суду не сообщил, ходатайств о переносе слушания дела в адрес суда не направлял.

Представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ направил в суд заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, просила иск удовлетворить в полном объёме, с учетом уточненных требований. 

Представитель ответчика Администрации 

<

адрес> Республики Крым в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрении дела уведомлена надлежащим образом. 

Суд, изучив в порядке ст.181 ГПК РФ письменные материалы дела, установил юридически значимые обстоятельства, дал оценку всем собранным по делу доказательствам и пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствии неявившихся лиц в порядке ст.167 ГПК РФ, а исковые требования ФИО1, подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

Судья рассматривает настоящее дело по имеющимся в деле доказательствам в соответствии с ч.2 ст.150 ГПК РФ. 

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется право наследования, под которым понимается переход имущества от одного физического лица (наследодателя) в случае его смерти к другим лицам (наследникам) в порядке, определенном гражданским законодательством.

Судом установлено и подтверждено материалами дела наследственного дела, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти 1-АЯ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.49).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, нотариусом Евпаторийского нотариального округа заведено наследственное дело № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, зарегистрированного на момент смерти по адресу: 

<

адрес>. 

На день его смерти вмести с ним по указанному адресу зарегистрированы: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – жена; ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – сын; ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – внук; ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – супруга сына. Данный факт подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ выданной МУП «УК «Уют» (л.д.54 оборот).

Судом установлено, что наследниками по закону умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 являются: жена - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; сын - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; дочь – ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

ФИО2, и ФИО8, отказались по всем основаниям наследования от причитающим им долям на наследство после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, в чем оно не заключалось и где бы оно не находилось в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.51 оборот).

ФИО2 написала у нотариуса ФИО5, заявление, об отсутствии её доли в общем имуществе супругов приметённом ею и мужем ФИО3, во время брака, в связи с тем, что указанное имущество приобреталось наследодателем за личные денежные средства от дохода, полученного от реализации личного имущества супруга (л.д.52).

На момент смерти за наследодателем ФИО3, зарегистрировано право собственности на ? доли в праве собственности на жилые дома - лит. А, лит. Б, лит.М, и нежилые здания, расположенные по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, согласно правоустанавливающего документа: договора купли-продажи, удостоверенного нотариусом Евпаторийской государственной нотариальной конторы ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ, и зарегистрированного в реестре за №, право собственности, по которому зарегистрировано в Евпаторийском бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ, записано в реестровую книгу № за реестровым № (л.д.55,56).

Согласно Договора купли-продажи в конкретное пользование покупателя поступило в литера «А» 

<

адрес>, состоящая из помещений 

<

адрес>, жилой площадью 44,1 кв.м. и 3/20 части литера «К».

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, нотариусом Евпаторийского нотариального округа ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на следующее имущество:

1/4 доли в праве собственности на жилой дом, назначение: жилое, расположенный по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, кадастровый №, общей площадью 214 кв.м., принадлежащей наследодателю на праве общей долевой собственности, государственная регистрация права собственности проведена ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации права: № в ЕГРН;

1/4 доли в праве собственности на жилой дом, назначение: жилое, расположенный по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, кадастровый №, общей площадью 30,9 кв.м., принадлежащей наследодателю на праве общей долевой собственности, государственная регистрация права собственности проведена ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации права: № в ЕГРН;

1/4 доли в праве собственности на сарай, назначение: нежилое, расположенный по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, кадастровый №, площадью 14,8 кв.м, принадлежащей наследодателю на праве общей долевой собственности, государственная регистрация права собственности проведена ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации права: № в ЕГРН;

1/4 доли в праве собственности на сарай, назначение: нежилое, расположенный по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, кадастровый №, площадью 8,7 кв.м., принадлежащей наследодателю на праве общей долевой собственности, государственная регистрация права собственности проведена ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации права: № в ЕГРН;

1/4 доли в праве собственности на сарай, назначение: нежилое, расположенный по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, кадастровый №, площадью 63,9 кв.м, принадлежащей наследодателю на праве общей долевой собственности, государственная регистрация права собственности проведена ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации права: № в ЕГРН;

1/4 доли в праве собственности на сарай, назначение: нежилое, расположенный по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес> ЕГРН, кадастровый №, площадью 3,3 кв.м, принадлежащей наследодателю на праве общей долевой собственности, государственная регистрация права собственности проведена ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации права: № в ЕГРН (л.д.91-92).

По поводу выдачи свидетельства на 1/4 долю в праве собственности на жилой дом (лит. А), расположенный по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, кадастровый №, нотариус разъяснила, следующее: согласно справки из Филиала ГУП РК «Крым БТИ» в 

<

адрес> № от 14.08.2023г., на основании учетных данных отдела хранения инвентарных дел жилой дом лит. «А,а,а1,а2» имеет общую площадь (с учетом самовольной площади) - 134,3 кв. м., общую площадь (без учета самовольной площади) - 132,2 кв.м., согласно выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ выданной Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, на кадастровый учет поставлен жилой дом общей площадью 134,3 кв.м., кадастровый №.

В связи с возникшим разночтение в общей площади жилого дома литер «А», нотариусом рекомендовано обратиться в суд для решения вопроса о признании права собственности в порядке наследования на долю жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. (л.д.45 -46).

Истец является наследником первой очереди по закону в соответствии со ст. 1142 ГК РФ. В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ в установленный законом шестимесячный срок она обратилась с заявлением о принятии наследства, согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (ч. 2).

В силу с ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. 

Согласно ст.1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина (ст.1114 ГК РФ).

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч. 3 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется государством.

В качестве одного из оснований возникновения прав и обязанностей ГК РФ (п.п. 9 п. 1 ч. 2 ст. 8) называет событие, с которым закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий. В данном случае, смерть человека является тем событием, вследствие которого право собственности на принадлежащее имущество переходит по наследству к другим лицам.

Статья 1152 ГК РФ предусматривает, что для приобретения наследства наследник должен его принять. 

Согласно ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Филиал ГУП РК «Крым БТИ» в 

<

адрес> сообщил, что на основании учетных данных отдела хранения инвентарных дел по состоянию на 20.07.2018г. по адресу: 

<

адрес> домовладение состоит из:

Жилой дом лит. «А,а,а1,а2 »: общей площадью (с учетом самовольной площади)-134,3 кв.м., жилой- 84,8 кв.м.; общей площадью(без учета самовольной площади )-132,2кв.м.,жилой-82,7кв.м.;

Жилой дом лит. «Б,Бпод,б,61,62,63,64,65,66,67»: общей площадью -226,2 кв.м., жилой-118,4кв.м.;

Жилой дом лит. «М,м»; общей площадью -34,4 кв.м., жилой-17,4кв.м.;

сарай лит. «К» площадью застройки-43,3кв.м.;

сарай лит. «Л» площадью застройки-3,3кв.м.;

сарай лит. «В» площадью застройки-14,8кв.м.;

сарай лит. «Е» площадью застройки-8,7кв.м.;

навес лит. «Г» площадью застройки-8,1кв.м.;

уборная лит. «Уб» площадью застройки-8,8кв.м.;

летняя кухня лит. «К1» площадью застройки - 20,6 кв.м. (самовольно построен);

летняя кухня лит. «К2» площадью застройки - 19,2 кв.м. (самовольно увеличена на 3,4кв.м.), сооружения.

Согласно технической документации содержащийся в инвентарном деле в конкретном пользовании ФИО3 находилась 

<

адрес> расположенная в жилом доме литер «А», общей площадью 68,3 кв.м.; Согласно расчету долей указанное имущество составило 1/4 долей в домовладении по 

<

адрес>14, 

<

адрес>.

Квартира № расположенная в жилом доме литер «А», общей площадью 68,3 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, стоит на кадастровом учете №. (л.д.106-107).

Данные документы подтверждают, что наследственное имущество после смерти ФИО3, не изменилось, не реконструировано, не увеличено по площади, не имеется самовольных строений.

В настоящее время истец не может зарегистрировать свое право собственности на наследственное имущество и распорядиться по своему усмотрению. 

В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В соответствии с пунктом 4 статьи 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав может осуществляться путем признания права. 

Пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

В соответствии со статьей 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основаниями для государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты. 

Пунктом 52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии права на недвижимое имущество, то такое решение является основанием для внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 

Принимая во внимание вышеизложенное, суд полагает, что заявленные требования являются обоснованными и считает правильным признать за истцом право собственности на 1/4 долю жилого дома литер «А» расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Руководствуясь ст.ст.12, 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности в порядке наследования - удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО1 на 1/4 доли жилого дома литер «А» расположенного по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня его оформления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Евпаторийский городской суд Республики Крым.

Судья подпись Г.Б. Лобанова

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ