Дело № 2-36/2025

УИД: 41RS0006-01-2024-000805-58 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

село Мильково Камчатского края 28 января 2025 года 

Мильковский районный суд Камчатского края в составе

председательствующего судьи Курданова В.О.,

при секретаре судебного заседания Сергиевской Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Мильковского муниципального округа Камчатского края о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

у с т а н о в и л:

администрация Мильковского муниципального округа Камчатского края обратилась в Мильковский районный суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь – жилое помещение, индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу 

<

адрес> с кадастровым номером №. В обоснование требований указала, что правообладатели у данного объекта отсутствуют, в реестре федерального имущества, государственной собственности Камчатского края, муниципальной собственности не числится. Годичный срок нахождения объекта на бесхозяйном учете истек. Ссылаясь на положения ст. 225 ГК РФ, просит признать право муниципальной собственности Мильковского муниципального округа Камчатского края на указанный бесхозяйный объект недвижимого имущества.

Представитель заявителя - администрации Мильковского муниципального округа Камчатского края извещенный надлежащим образом в судебное заседание не прибыл, просил рассмотреть дело без его участия. 

Заинтересованные лица Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Камчатском крае, Управление Росреестра по Камчатскому краю, ФИО1 извещённые о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не прибыли, возражений по заявленным требованиям не представили. 

В силу статьи 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся представителя заявителя, заинтересованных лиц, извещённых надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, по имеющимся в деле доказательствам.

Изучив материалы гражданского дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующему. 

В соответствии с пунктом 6 части 1 статьи 262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Согласно части 2 статьи 290, части 2 статьи 291 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту её нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом. В заявлении должно быть указано кем, когда недвижимая вещь поставлена на учет, а также должны быть приведены доказательства, свидетельствующие об отсутствии её собственника.

В силу статьи 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учёт в установленном порядке, суд принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь (ч. 2 ст. 293 ГПК РФ).

По смыслу изложенных правовых норм принятие на учёт объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного, а также последующее признание за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в судебном порядке на основании статьи 225 ГК РФ возможно только в случае отсутствия правопритязаний иных лиц на такое имущество. При этом отсутствие государственной регистрации права собственности какого-либо лица на спорный объект само по себе не может являться основанием для признания его бесхозяйным.

Исходя из положений части 3 статьи 225 ГК РФ, бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В силу пункта 3 части 1 статьи 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения муниципального, городского округа относятся, в том числе владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального, городского округа.

Как установлено в судебном заседании, органы местного самоуправления в соответствии с Уставом от имени Мильковского муниципального округа Камчатского края самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией РФ, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

В соответствии с законом Камчатского края от 26.04.2023 № 218 "О преобразовании поселений, входящих в состав Мильковского муниципального района, и создании вновь образованного муниципального образования", органы местного самоуправления Мильковского муниципального округа являются правопреемниками органов местного самоуправления и должностных лиц местного самоуправления Мильковского сельского поселения, Атласовского сельского поселения и Мильковского муниципального района, которые на день создания Мильковского муниципального округа осуществляли полномочия по решению вопросов местного значения на соответствующей территории.

Местоположение спорного объекта недвижимости Камчатский край, Мильковский район, п. Лазо.

Как следует из представленных документов, указанный объект недвижимого имущества является бесхозяйным.

Данное обстоятельство полностью подтверждается совокупностью доказательств исследованных в судебном заседании. 

Спора о праве суд не усматривает.

Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним следует, что 09.03.2021 года спорный объект принят на учёт как бесхозяйный объект недвижимости.

Согласно сообщению территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Камчатском крае (Росимущество) реестр федерального имущества не содержит сведений об объекте недвижимого имущества.

Из сообщения Министерства имущественных и земельных отношений Камчатского края (Минимущество Камчатского края) от 19.11.2024 года № 60.279-В, следует, что в собственности Камчатского края отсутствует спорный объект недвижимого имущества.

Как следует из сообщения КГКУ ГАКК, Архивного отдела администрации ММО сведения о зарегистрированных правах на спорный объект недвижимости отсутствуют.

По сообщению КГБУ «Камчатская государственная кадастровая оценка» сведения относительно регистрации прав собственности на спорное недвижимое имущество отсутствуют.

Согласно сообщению Мильковского окружного комитета по управлению муниципальным имуществом и приватизации в реестре муниципального имущества Мильковского муниципального округа от 04.12.2024 года №553 сведения о спорном объекте недвижимого имущества отсутствуют.

В соответствии с инвентарным делом 

<

адрес> построен в 1977 года, владелец совхоз «Лазовский».

Согласно копии поквартирной карточке по адресу 

<

адрес>, 01.04.2013 года зарегистрирована ФИО1, 24.08.2021 года снята с регистрационного учета.

Факт регистрации заинтересованного лица в вышеуказанном жилом помещении в установленный судом период, не порождает у нее права собственности и не может являться основанием для отказа в удовлетворения заявления.

Таким образом, поскольку на день рассмотрения дела прошло более одного года со дня постановки на учёт недвижимого имущества как бесхозяйного, правопритязаний заинтересованных лиц, на данный объект недвижимого имущества не заявлено, правообладатель неизвестен, спор о праве отсутствует, суд считает заявление администрации Мильковского муниципального округа Камчатского края обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуюсь ст.ст. 194 -198, 262, 293 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

заявление администрации Мильковского муниципального округа Камчатского края удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности администрации Мильковского муниципального округа Камчатского края на бесхозяйный объект недвижимого имущества жилое помещение, индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу 

<

адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Мильковский районный суд Камчатского края в течение месяца со дня его принятия. 

Судья