ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 января 2019 года Железнодорожный суд г.Самары

В составе: председательствующего судьи Бойко Л.А. 

при секретаре Мамедшаховой Ю.Ю.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, суд

УСТАНОВИЛ

ФИО1 обратилась с иском о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета ФИО2 из квартиры 

<

адрес> ссылаясь на следующее. Она является собственником указанной квартиры на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ., квартира была приобретена с использованием личных и кредитных средств. Ответчик был вселен и зарегистрирован в квартиру с ДД.ММ.ГГГГ. как супруг. В настоящее время он является бывшим супругом, брак был заключен ДД.ММ.ГГГГ.,расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. решением мирового судьи. Из квартиры ответчик выехал добровольно, т.к. создал другую семью, вывез все свои вещи., коммунальные услуги не оплачивает, сняться с регистрационного учета в добровольном порядке отказывается, несмотря на то, что квартира не является его местом жительства. 

В судебном заседании истица ФИО1 поддержала исковые требования в полном объеме, пояснила, что квартиру приобретала на свои личные средства, часть денег брала в кредит до заключения брака, кредит погасила, помогли родственники. Ответчик был созаемщком по кредитному договору, но кредит она погашала сама, полностью погасила в феврале 2016г. Фактически не проживает с ответчиком с ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик ушел к другой женщине. Решением суда брак был расторгнут, с ответчика были взысканы алименты, но он их не платит. Требований о разделе имущества ответчик не заявлял, в период брака было выплачено 248 000 рублей, она готова выплатить ответчику 100 000 рублей в счет компенсации. В связи с тем, что ответчик зарегистрирован в квартире она вынуждена оплачивать за него коммунальные платежи, получать корреспонденцию.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, извещался надлежаще почтой, дело рассматривается в порядке заочного судопроизводства (л.д.42).

В судебное заседание третье лицо У МВД г.Самара не явился, извещался почтой.

Принимая во внимание доводы истицы, допросив свидетеля: 

<

данные изъяты>., подтвердившую, что является старшей по подъезду дома 

<

адрес>, в 2014г. к ней в гости пришла ФИО1 которая рассказала ей, что от нее ушел муж. Позже приходила к истице в гости и вещей мужа уже не видела, также перестала видеть его машину, которую ответчик ставил во дворе, изучив материалы дела: л.д.9 свидетельство о государственной регистрации права собственности, л.д.10 справка о заключении брака, л.д.11 резолютивная часть решения суда от 26.06.2015г. о расторжении брака, л.д.12 свидетельство о расторжении брака, л.д.13 справка о лицах зарегистрированных в квартире, л.д.14-29 квитанции оплаты коммунальных услуг, л.д.33-35 выписки из ЕГРН, л.д.44-48 апелляционное определение, л.д.49-52 решение мирового судьи с/у №3 Железнодорожного судебного района г.Самара о взыскании алиментов с ответчика, л.д.54 письмо АО «КБ Дельтакредит», л.д.55-66 кредитный договора, л.д.67-68 договор страхования, л.д.69-72 договор купли-продажи, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 30 ч.1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу ч. ч. 1, 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Судом установлено, что истица является собственником квартиры 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ., квартира была приобретена до заключения брака с использованием кредитных средств, а так же личных добрачных средств истицы. Ответчик был вселен и зарегистрирован в квартире с ДД.ММ.ГГГГ. как супруг истицы. ФИО2 является бывшим супругом, брак был заключен ДД.ММ.ГГГГ., расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. решением мирового судьи, членом семьи истицы /собственника квартиры/ он в настоящее время не является. Право собственности на квартиру зарегистрировано в ЕГРН на истицу, раздел имущества между супругами не производился.

В соответствии с п/п. «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17.07.1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Оценив совокупность изложенных выше доказательств, суд приходит к выводу, что требования истицы являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-244 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ прекратившим право пользования жилым помещением- квартирой 

<

адрес>

Снять ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ с регистрационного учета по 

<

адрес>. 

Решение суда в окончательной форме принято 29 января 2019 года.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течении 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Самарский Облсуд через Железнодорожный суд г. Самары. 

СУДЬЯ Бойко Л.А.