Дело № 2-2014/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 октября 2017 года г. Лесосибирск

Лесосибирский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Абросимовой А.А.,

с участием помощника прокурора г. Лесосибирска Козак Т.Ю.,

при секретаре судебного заседания Зыряновой И.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что согласно договора социального найма жилого помещения является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

С ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу на регистрационном учете состоит ответчик, который никогда в квартире не проживал, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполнял. Наличие его регистрации препятствует истцу распоряжаться данной квартирой. 

Истец просит признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета по названному адресу. 

В судебном заседании истец ФИО1 на заявленных требованиях настаивает, пояснил, что ответчик в спорное жилое помещение никогда не вселялся, его личных вещей в квартире нет, коммунальные услуги не оплачивал, попросил прописать его в указанной квартире, фактически проживал по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик ФИО2 возражал относительно удовлетворения заявленных требований, суду пояснил, что до 

<

адрес> года состоял на регистрационном учете по адресу: 

<

адрес>. 

С 2004 года стал проживать по адресу: 

<

адрес>, до смерти бабушки ФИО3, умершей в ДД.ММ.ГГГГ года. 

В настоящее время в спорной квартире находятся его вещи: одежда сменная, посуда: кружка, две тарелки, пара ложек. Мебель, находящаяся в квартире, принадлежала бабушке – ФИО3.

Более 6 лет в 

<

адрес> он не проживает. Последние 10 месяцев живет в 

<

адрес> в жилом помещении на условиях договора аренды, до этого жил в 

<

адрес> 3 месяца, ранее год в 

<

адрес>, еще ранее на протяжении 4 лет проживал в 

<

адрес>. 

Права собственности, пользования на какие-либо иные жилые помещения у него отсутствуют.

Ключей от спорной квартиры у него нет ДД.ММ.ГГГГ года. 

Изначально жилое помещение было предоставлено бабушке ФИО3 

Истец около трех лет не пускает его в квартиру. Оплату коммунальных платежей он не производит, участия в проведении ремонта и содержания жилья не принимает. 

Последний раз проживал в спорной квартире ДД.ММ.ГГГГ года несколько дней, помогал складывать дрова. 

В настоящее время в Лесосибирск приехал около 10 дней назад, проживает у сестры ФИО4, по другому адресу. 

ДД.ММ.ГГГГ обратился в полицию с требованием о его вселении в спорную квартиру, других требований о вселении он не ставил. 

Третьи лица представители администрации города Лесосибирска, Отдела по вопросам миграции ОМВД России по г. Лесосибирску, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, в суд не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела без своего участия. 

Заслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно части 1 статьи 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Частью 1 статьи 60 ЖК РФ предусмотрено, что по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с частями 1 - 3 статьи 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

По смыслу положений ст. 69 и ч. 1 ст. 70 ЖК РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного ч. 1 ст. 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

Согласно частей 1 и 2 статьи 70 ЖК РФ наниматель вправе с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих, вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, детей и родителей. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции РФ и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

В судебном заседании установлено, что согласно договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, нанимателем жилого помещения по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>, является ФИО1. Согласно п.3 данного договора совместно с нанимателем в жилое помещение вселяется ФИО2 (л.д.11) 

Согласно финансово-лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ, адресной справки отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Красноярскому краю, следует, что ФИО2 состоит на регистрационном учете в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.7,34) 

Из сообщения участкового уполномоченного ОМВД по г. Лесосибирску от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу: 

<

адрес>, в настоящее время проживает ФИО5.(л.д.51) 

Ответчик в спорном жилом помещении не проживет, что подтверждается актом о непроживании от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого, ФИО2, зарегистрированный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, по месту прописки фактически не проживал и не вселялся в данное жилое помещение. Оплату по квартплате и электроэнергии не производил. (л.д.10)

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО6, ФИО7, проживающая по соседству со спорной квартирой, пояснили, что в данной квартире проживает ФИО1 и его мать ФИО5 ФИО2 в спорной квартире никогда не проживал. Ранее, более 10 лет назад, последний жил в 

<

адрес>. 

Показаниями свидетеля ФИО5, являющейся матерью истца, подтверждены показания свидетелей ФИО6, ФИО7, дополнено, что личные вещи ответчика в спорной квартире отсутствуют. 

Показаниями свидетеля ФИО4, являющейся родной сестрой ответчика, установлено, что последний проживает в 

<

адрес> около 6 лет. В 

<

адрес> не проживает более 10 лет, приезжает в 

<

адрес> два раза в год, в это время живет в её жилом помещении по адресу: 

<

адрес>. По спорному адресу он никогда не проживал. 

Оценив представленные доказательства в совокупности с пояснениями истца, ответчика, свидетелей, судом установлено, что ответчик ФИО2 право пользования жилым помещением по адресу по адресу: 

<

адрес>, в установленном законом порядке не приобрел, в спорное жилое помещение, с момента регистрации по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ года, не вселялся, требований о принудительном вселении с указанного времени не заявлял, бремя содержания указанного жилого помещения не нес, его личные вещи в данном жилом помещении отсутствуют, в связи с чем, суд пришел к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований. 

Отсутствие же у ответчика права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на иное жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

На основании изложенного, и руководствуясь статьями 196- 199, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Лесосибирский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья: А.А. Абросимова