КОПИЯ Дело №2-544/2019

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 мая 2019 года г. Реутов

Реутовский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Никифоровой Е.И., с участием помощника прокурора г.Реутов Атюкова И.Г., при секретаре Малявчик Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, несовершеннолетнему ФИО4, ФИО6, ФИО7 Садритдину, ФИО7 Зулфинисо, ФИО8 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просит признать ФИО3, несовершеннолетнего ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, ФИО11, ФИО12, ФИО8 утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, общей площадью 

<

адрес>, выселить ответчиков из спорной квартиры, сняв их с регистрационного учета указанному адресу.

Исковые требования мотивированы тем, что ответчики не являются сособственниками квартиры, где состоит на регистрационном учете по месту жительства, расходов по оплате коммунальных услуг не несут, добровольно сняться с регистрационного учета и выехать из квартиры не желают. Наличие регистрации ответчиков в квартире препятствует собственнику ФИО2 распоряжаться принадлежащим ей имуществом.

В судебном заседании истица ФИО1 поддержала исковые требования, просила об удовлетворении иска в полном объеме.

Ответчики ФИО3, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6, ФИО11, ФИО12, ФИО8 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены.

Третье лицо – представитель Отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Балашихинское» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

С учетом положений ст.233 ГК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства. 

Суд, выслушав мнение истицы, заключение помощника прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав и оценив доказательства в их совокупности, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что определением Арбитражного суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ в отношении должника ФИО3 введена процедура банкротства – реструктуризация долгов гражданина.

ДД.ММ.ГГГГ определением Арбитражного суда Московской области в реестр требований кредиторов ФИО3 включены требования ПАО «Сбербанк России» на общую сумму 6 441 454,53 руб., в том числе, как обеспеченные залогом имущества должника квартира, общей площадью 

<

адрес> (л.д. 6).

ДД.ММ.ГГГГ между финансовым управляющим ФИО3 – ФИО9, действующего на основании Решения Арбитражного суда МО от ДД.ММ.ГГГГ. и ФИО1 заключен договор купли-продажи 

<

адрес>. Предметом данного договора является 

<

адрес>, кадастровый №, общей площадью 

<

адрес>, принадлежащая на праве собственности должнику ФИО3 На момент подписания договора в квартиры были зарегистрированы ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6, ФИО13, ФИО11, ФИО3, ФИО12, ФИО8 (л.д. 7-10).

В настоящее время жилое помещение в 

<

адрес> – 

<

адрес>, принадлежит на праве личной собственности истице (л.д. 11). 

Согласно п. 2 ст. 237 ГК РФ право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

В силу п. 2 ст. 292 ГК РФ основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника является переход права собственности на жилое помещение к другому лицу.

По правилам п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно выписке из домовой книги в настоящее время в спорной квартире зарегистрированы ответчики ФИО3, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6, ФИО11, ФИО12, ФИО8

Согласно пояснениям истца, ответчики не ведут общего хозяйства, в расходах на содержание имущества и оплату коммунальных услуг участия не принимают, что подтверждается финансовым лицевым счетом, доказательств обратного ответчики суду не представили, от участия в судебных заседаниях устранились.

ДД.ММ.ГГГГ истица направила требование об освобождении жилого помещения, снятии с регистрационного учёта и вывозе личного имущества в добровольном порядке (л.д. 15-20, 21-23).

До настоящего времени требования истца в добровольном порядке ответчиками не выполнены. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая, что у ответчиков отсутствуют законные основания для проживания в спорном жилом помещении, проживание ответчиков в принадлежащем истице жилом помещении нарушает права по владению, пользованию и распоряжению квартирой, требования истицы о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учёта суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3, несовершеннолетнему ФИО5, ФИО6, ФИО7 Садритдину, ФИО7 Зулфинисо, ФИО8 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении - удовлетворить.

Признать ФИО3, несовершеннолетнего ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, Сирожидинова Садритдина, Сирожидинову Зулфинисо, ФИО8 утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, общей площадью 

<

адрес> 

Выселить ФИО3, несовершеннолетнего ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, Сирожидинова Садритдина, Сирожидинову Зулфинисо, ФИО8 из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО3, несовершеннолетнего ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, Сирожидинова Садритдина, Сирожидинову Зулфинисо, ФИО8 с регистрационного учета в 

<

адрес>.

Ответчики вправе подать в Реутовский городской суд Московской области заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в Московский областной суд через Реутовский городской суд Московской области в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: (подпись) Е.И. Никифорова 

В окончательной форме решение составлено 17.05.2019 года.

Судья: (подпись) Е.И.Никифорова

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>