Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пгт Безенчук 16 февраля 2018 г.

Безенчукский районный суд Самарской области в составе: председательствующего, судьи БАХЫШЕВА И.Х. – единолично,

при секретаре ЧИННОВОЙ И.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-129/18 по иску ФИО1 ФИО8 к ФИО2 ФИО9 оглы и ФИО2 ФИО10 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 и ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.

ГУ МВД России по Самарской области письменно ходатайствовало и рассмотрении гражданского дела без участия своего представителя, направил суду письменный отзыв, решение оставил на усмотрение суда.

Ответчики ФИО2 и ФИО2, извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не известили, доказательств уважительности таковых суду не представили, не просили о рассмотрении дела в свое отсутствие, либо об отложении судебного разбирательства, свое отношение к заявленному иску в письменной форме не выразили. 

В соответствии с ч.1, 3 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о его вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В адрес ответчиков направлялось почтовое уведомление о судебном заседании, назначенном на 16.02.2018 г., но оно не было вручено в связи с истечением срока хранения на почте, о чем свидетельствует штемпель на почтовом конверте.

Частью 2 ст. 117 ГПК РФ предусмотрено, что адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Применительно к положениям п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.04.2005г. № 221, и ч. 2 ст. 117 ГПК РФ отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует ее возврат по истечению срока хранения, следует считать надлежащим извещением.

В связи с изложенным и с учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчиков, представителя третьего лица

Суд, заслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, находит иск подлежащим полному удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ. №, выданной Администрацией сельского поселения Песочное, в квартире по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы ФИО2 о. и ФИО2

Из материалов дела следует, что в договоре купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. отсутствуют сведения о том, что в продаваемой квартире зарегистрированы посторонние лица и за ними сохраняется право пользования или проживания.

Истица в судебном заседании пояснила, что ответчики не проживают в спорной квартире, их вещей там нет и не было, они не являются членами ее семьи, не оплачивают коммунальные и другие обязательные платежи, она несет за ответчиков бремя расходов по оплате коммунальных платежей, чем нарушаются ее права как собственника.

Согласно ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены законодательством.

Статья 209 ГК РФ предусматривает, что собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, право владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Утвержденным Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 «Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» и другими законодательными актами установлены, что местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

В соответствии со ст.218 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения любых препятствий по пользованию, распоряжению своей собственностью со стороны третьих лиц.

Суд считает, что поскольку ответчики в жилище истца не проживают, фактически проживают по другому адресу, следовательно, они утратили право пользования этим жилым помещением и их регистрация по указанному адресу носит формальный характер, не имеет юридических последствий, что препятствует распоряжению истцом принадлежащей ей на праве собственности квартирой по своему усмотрению, поэтому исковые требования, как обоснованные, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 191-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 ФИО11 удовлетворить полностью.

Признать ФИО2 ФИО12 и ФИО2 ФИО13 утратившими права пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Безенчукский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Мотивированное решение изготовлено и вынесено 16.02.2018г.

СУДЬЯ__________________