Дело № 2-8575/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 августа 2017 года г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего - судьи Михайловой О.В.,

при секретаре Гуляевой Ю.В.,

а также с участием представителя истца ООО «УК «Холмсервис» ФИО1, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК «Холмсервис» к ФИО2 ФИО6 о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам,

установил:

ООО «УК «Холмсервис» с учетом заявления об уточнении исковых требований обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 51290,72 рублей, пени за несвоевременное внесение платы в размере 3788,23 рублей, а также судебных расходов, понесенных по оплате государственной пошлины, мотивировав свои требования тем, что ответчик, являясь собственником жилого помещения, не исполняет обязанность по внесению квартплаты и коммунальных платежей.

Представитель истца ООО «УК «Холмсервис» ФИО1 (по доверенности) в судебном заседании заявленные требования поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям, указав, что с момента приобретения права собственности на жилое помещение ответчик ни одного платежа в счет квартплаты и коммунальных услуг не внесла.

Ответчик ФИО2, получившая лично ДД.ММ.ГГГГ согласно почтового уведомления судебное извещение о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, причины неявки не сообщила.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика ФИО2, надлежащим образом извещенной о времени и месте рассмотрения дела.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, принимает во внимание следующее.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ЖК РФ возлагается на собственника жилого помещения (часть 2 статьи 153 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором. 

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Как установлено судом:

Согласно выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним Управления Росреестра по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 владеет на праве собственности квартирой. Расположенной по адресу: ДД.ММ.ГГГГ, дата государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из домовой книги ФИО2 на праве собственности владеет квартирой № в 

<

адрес> в 

<

адрес>, в которой не зарегистрирована по месту жительства.

Согласно ФЛС на указанное жилое помещение производится истцом наичсление квартплаты и коммунальных платежей, от ответчика платежей в счет исполнения обязательств по внесению квартплаты и коммунальных платеже на ФЛС №, открытый на жилое помещение: 

<

адрес>, не поступало. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начисления составили 51290,72 рублей. 

Оценивая представленные суду доказательства, суд принимает во внимание, что ответчик ФИО2 является собственником жилого помещения, в связи с чем у нее возникла обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг за данное жилое помещение, однако в нарушение ст. 309 ГК РФ ответчик ненадлежащим образом исполняет принятые на себя обязательства по внесению квартплаты, за период с октября 2013 года по март 2015 года включительно допустила задолженность в размере 51290,72 рублей, в связи с чем в порядке ст. 393 ГК РФ считает необходимым сумму задолженности взыскать с ответчика.

Рассматривая заявленное истцом требование о взыскании с ответчика пени в размере 3788,23 рублей, рассчитанного истцом за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, суд, соглашаясь с произведенным истцом расчетом, полагает необходимым с учетом длительности и характера опущенного ответчиком нарушения, взыскать установленные законом пени с ответчика в пользу истца.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ взысканию с ответчика в пользу истца подлежат судебные расходы, понесенные истцом по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенной части требований в размере 1852 рубля 37 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ООО «УК «Холмсервис» к ФИО2 ФИО7 о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 ФИО8 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Холмсервис» задолженность по оплате жилья, коммунальных и иных, оказываемых наравне с ними услуг за период с октября 2013 года по март 2015 года включительно в размере 51290 рублей 72 копейки, пени за несвоевременное внесение платы в размере 3 788 рублей 23 копейки, судебные расходы в размере 1852 рубля 37 копеек, а всего 56931 рубль 32 копейки.

решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий О.В. Михайлова