Дело №2-1245/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 июня 2019 года г.Зеленодольск

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Ситдиковой Н.М.

при секретаре Клементьевой М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к исполнительному комитету ЗМР РТ и просила:

- включить в состав наследства ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, садовый дом, общей площадью 44,1 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>

- признать право собственности на садовый дом, общей площадью 44,1 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж, ФИО2. После его смерти осталось имущество: земельный участок кадастровый №, общей площадью 331 кв.м, с разрешенным использованием для ведения садоводства и садовый дом 1988 года постройки общей площадью 44,1 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> Право собственности на садовый земельный участок в установленном порядке было зарегистрировано за ФИО2 на основании государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №, свидетельства на праве собственности на землю, пожизненного наследуемого владения землей, выданного решением главы администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, о чем была сделана запись в Едином государственном реестре недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ. После смерти мужа, в результате оформления наследственного дела №, право собственности на садовый земельный участок согласно свидетельству о праве на наследство по закону, зарегистрировано в реестре за №, выданному временно исполняющим обязанности нотариуса ФИО3, перешло истцу. В дальнейшем осуществлена государственная регистрация права собственности, о чем сделана запись в Едином государственном реестре недвижимости №. Садовый дом, расположенный на вышеуказанном садовом земельном участке был построен наследодателем в 1988 году. Право собственности на садовый дом в надлежащем порядке за наследодателем оформлено не было, в связи с чем, включить садовый дом в наследственную массу не представляется возможным. Согласно членской книге садовода, выданной от ДД.ММ.ГГГГ, наследодатель ФИО2 являлся членом садоводческого товарищества, целевые взносы уплачены в полном объеме с 1986 года по настоящее время. Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной председателем СНТ «Волжанка», ФИО1 является членом СНТ «Волжанка», задолженности по уплате членских и целевых взносов не имеет. Фактически истец приняла наследство в виде садового земельного участка и расположенного на нем садового дома и является единственным наследником. На данное наследственное имущество не имеется никаких притязаний со стороны третьих лиц. В настоящее время истец открыто пользуется данным земельным участком и садовым домом. Ввиду отсутствия свидетельства о государственной регистрации права на принадлежащий наследодателю ФИО2 садовый дом, получить свидетельство о праве на наследство на указанный садовый дом не представляется возможным, в связи с чем, она вынуждена обратиться в суд.

Представитель истца – ФИО4, действующая на основании доверенности, на иске настаивала.

Представитель ответчика – исполкома ЗМР РТ, ФИО5, действующий на основании доверенности, возражений против исковых требований не заявил, оставил решение на усмотрение суда.

Третье лицо – СНТ «Волжанка» своего представителя в судебное заседание не направило, о времени и месте слушания дела извещалось.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее — ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 настоящего Кодекса.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.

В соответствии с п.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст.1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании ч.2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2. 

После его смерти осталось имущество: земельный участок кадастровый №, общей площадью 331 кв.м, с разрешенным использованием для ведения садоводства и садовый 

<

адрес> года постройки общей площадью 44,1 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Наследником первой очереди по закону после смерти ФИО2 является жена – ФИО1

Как пояснила представитель истца, право собственности на садовый земельный участок в установленном порядке было зарегистрировано за ФИО2, о чем была сделана запись в Едином государственном реестре недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ. После смерти мужа, в результате оформления наследственного дела №, право собственности на садовый земельный участок согласно свидетельству о праве на наследство по закону, зарегистрировано в реестре за №, выданному временно исполняющим обязанности нотариуса ФИО3, перешло истцу. В дальнейшем осуществлена государственная регистрация права собственности, о чем сделана запись в Едином государственном реестре недвижимости №. 

Садовый дом, расположенный на вышеуказанном садовом земельном участке был построен наследодателем в 1988 году. 

В соответствии с техническим паспортом БТИ от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь садового дома составляет 44,1 кв.м, материал стен кирпичный, назначение - нежилое. 

Согласно техническому плану от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленному кадастровым инженером АО «БТИ РТ» ФИО6, садовый дом расположен в пределах земельного участка кадастровый №, расположенного по адресу: РТ, № 

Согласно членской книге садовода, выданной от ДД.ММ.ГГГГ, наследодатель ФИО2 являлся членом садоводческого товарищества, целевые взносы уплачены в полном объеме с 1986 года по настоящее время.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной председателем СНТ «Волжанка», ФИО1 является членом СНТ «Волжанка», задолженности по уплате членских и целевых взносов не имеет.

Представитель истца также пояснила, что фактически истец приняла наследство в виде садового земельного участка и расположенного на нем садового дома. На данное наследственное имущество не имеется никаких притязаний со стороны третьих лиц. В настоящее время истец открыто пользуется данным земельным участком и садовым домом. Поскольку ФИО2 право собственности на садовый дом в установленном законом порядке при жизни зарегистрировано не было, ФИО1 не может оформить свои наследственные права после смерти мужа.

Из экспертного заключения ... № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что фактическая площадь здания составила 56,9 кв.м. 

<

адрес> была определена для целей кадастрового учета и регистрации прав согласно п. 8, 9 Приказа Минэкономразвития России от 01.03.16 № "Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения и помещения". Садовый дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> соответствует требованиям строительных норм, соответствует требованиям СП 53.13330.2011, за исключением п.6.1, и.6.7. Противопожарные расстояния между садовыми домами на смежных земельных участках по фактическим измерениям составляет от 12 м до 25 м, что не противоречит требованиям СП 53.13330.2011. Техническое состояние строительных конструкций работоспособное. Несущая способность строительных конструкций обеспечивает надежность и долговечность всего здания. При проведении обмерочных работ уточнены горизонтальные и вертикальные размеры здания, геометрические параметры строительных конструкций. Садовый дом в целом удовлетворяет требованиям обеспечения условий жизнедеятельности людей и правилам техники безопасности, а также не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Садовый дом пригоден к дальнейшей нормальной эксплуатации.

На основании изложенного и учитывая то, что истцом были совершены действия, свидетельствующие о принятии ею наследства после смерти мужа, спор в отношении наследственного имущества отсутствует, представитель ответчика возражений против исковых требований не заявил, суд считает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1

На основании ст. 218, 1112, 1141, 1142, 1152, 1153 ГК РФ, и руководствуясь ст.55-57,194-199, ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Включить в состав наследства ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, садовый дом, общей площадью 44,1 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Признать право собственности на садовый дом, общей площадью 44,1 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

С мотивированным решением лица, участвующие в деле, могут ознакомиться в Зеленодольском городском суде 28.06.2019. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ через Зеленодольский городской суд РТ в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: