Дело № 2-94/2019 года

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 августа 2019 года г. Кувшиново

Кувшиновский районный суд Тверской области в составе 

председательствующего судьи Иванковича А.В.,

при секретаре Григорьевой О.Н.,

с участием истца ФИО3,

представителя истца (третьего лица) ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО5 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО5 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование исковых требований указано, что ФИО3 с 10 июня 1994 года является единственным собственником жилого дома № по 

<

адрес> и земельного участка расположенного под данным недвижимым имуществом на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 10 июня 1994 года. В вышеуказанном доме зарегистрированы: ФИО3 (собственник), ФИО5, ФИО6 (совершеннолетний внук истицы). В начале августа 1999 года сын истицы ФИО7 с бывшей супругой ФИО5 обратились к ней с просьбой зарегистрировать последнюю в доме. Причину ответчик обосновал тем, что у них совместно с сыном зарегистрирован брак, совместного жилья нет, проживают они у истицы и тем самым должны быть зарегистрированы по одному адресу. Устно истец и ответчик договорились, что последний добровольно снимется с регистрационного учета через некоторое время после разрешения вопроса с жильем. В период с 1999 года по 2007 год ответчик проживал в доме совместно с сыном. В 2007 году сын приобрел собственное жилье и они вместе с супругой переехали жить по иному адресу: 

<

адрес>. То есть с 2007 года ФИО5 фактически и не проживает по адресу: 

<

адрес> а лишь зарегистрирована. По новому месту жительства ФИО5 проживала с 2007 года по 2018 года. 20 июля 2018 года совместный брак между моим сыном ФИО7 и ФИО5 был расторгнут. Неоднократно и после расторжения брака в августе 2018 года истица просила ответчика в добровольном порядке сняться с регистрационного учета, тем самым известив последнего о расторжении устного договора безвозмездного пользования помещением. С февраля месяца 2019 года связь между истцом и ответчиком потеряна, на телефонные звонки ФИО5 не отвечает, возможность связаться через иные средства связи утрачена. Связь на сегодняшний момент фактически с ней потеряна. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер, намерения вселиться (пользоваться) и проживать по данному адресу у ответчика нет. Место жительства ответчика истице не известно, каких-либо препятствий в пользовании жилым помещением ему не чинилось, после выезда ФИО5 в дом не пыталась вселиться. Добровольный выезд в другое место жительство и длительное не проживание ответчика в спорном жилом помещении свидетельствует об его отказе от прав и обязанностей в отношении данного жилого помещения. ФИО5 никогда не оплачивала коммунальные платежи по адресу: 

<

адрес> Оплатой коммунальных счетов и налогов, бремя содержания жилого дома, занимается ФИО3 ФИО5 не является ни членом семьи истицы, ни родственником, однако в жилом доме продолжает оставаться зарегистрированной, бремя содержания жилого дома не несет. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета до настоящего времени желания не изъявила.

Истец ФИО3 и её представитель (третье лицо) ФИО4 в судебном заседании поддержали исковые требования полностью по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО8 в судебное заседание не явилась, извещена о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, не сообщила об уважительных причинах неявки и не просила о рассмотрении дела в её отсутствие.

Суд признает причину неявки ответчика в судебное заседание неуважительной и полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие с согласия представителя истца в порядке заочного производства с вынесением заочного решения (ст. 233 ГПК РФ). 

Третьи лица – ФИО7 и ФИО6 - в судебное заседание не явились, каких-либо заявлений, ходатайств или возражений не представили. Поскольку упомянутые третьи лица извещена надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, дело рассмотрено в их отсутствие в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Свидетели ФИО1 и ФИО2. показали, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, своих вещей там не имеет, оплату за коммунальные услуги не осуществляет.

Заслушав объяснения сторон и показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из договора на передачу дома в собственность граждан от 09 июля 1994 года усматривается, что ФИО3 приняла в собственность квартиру общей площадью 

<

данные изъяты> квадратных метров, расположенную по адресу: 

<

адрес>

Согласно свидетельству на право собственности на землю серия № и регистрационному удостоверению земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО3. 

Из свидетельства о расторжении брака от 24 июля 2018 года следует, что брак между ФИО7 и ФИО5 прекращен 20 июля 2018 года.

Согласно справке Администрации Кувшиновского района от 04 июня 2019 года и копии домовой книги по адресу: 

<

...>, зарегистрированы ФИО3, Тихонова надежда Святославовна и ФИО6.

Согласно справке миграционного пункта в городе Кувшиново Управления Федеральной миграционной службы по Тверской области от 18 июня 2019 года ФИО5 с 25 августа 1999 года зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес>

Согласно копиям платежных документов ФИО3 вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги по жилому помещению, находящемуся по адресу: 

<

адрес>

На основании чч. 1 и 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены этим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, упомянутым Кодексом.

Согласно чч. 1, 2 и 7 ст. 31 упомянутого Кодекса к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несёт обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 названного Кодекса в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным этим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Исходя из приведённых положений законодательства, на основе исследованных в судебном заседании доказательств суд приходит к выводу, что ФИО5 не является членом семьи ФИО3 (собственника жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес> и фактически не проживает в этом жилом помещении. Какие-либо соглашения о пользовании этим жилым помещением между истцом и ответчиком не заключались. Доказательств обратного ответчик суду не представил. Следовательно, право ответчика на пользование этим жилым помещением утрачено.

Таким образом, исковые требования ФИО3 подлежат полному удовлетворению, в связи с чем ответчика следует признать утратившим право пользования упомянутым жилым помещением.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО5 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу

<

адрес>

Ответчик вправе подать судье, вынесшему заочное решение, заявление об его отмене в течение семи дней со дня получения копии заочного решения. 

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд в апелляционном порядке путем подачи жалобы через Кувшиновский районный суд Тверской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.В. Иванкович