Дело № 2-259/2020

УИД: 22RS0029-01-2020-000426-96

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с.Кулунда 04 сентября 2020 года 

Кулундинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Клименко О.А.,

при секретаре Сафоновой Н.Н.,

с участием прокурора Присяжных Т.Н.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении, указав, что она с ///// является собственником жилого дома расположенного по адресу: -------. Ею в спорном доме был зарегистрирован ответчик ФИО2 для постановки в качестве безработного в ЦЗН с. Кулунда, который проживал с нею совместно. Ответчик систематически употребляет спиртное, уничтожает ее имущество, угрожает ей физической расправой. Добровольно выселиться из принадлежащего ей дома не желает. В связи с тем, что ответчик ФИО2 не является её родственником, просит выселить его и принадлежащего ей жилого -------. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования уточнила, пояснив, что ответчик ФИО2 до судебного заседания выселился добровольно из принадлежащего ей жилого помещения и забрал, принадлежащие ему вещи, но остался зарегистрированным в нем. В связи с чем, просит признать ответчика утратившим право пользования спорным домом.

Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещенный о рассмотрении дела, в судебное заседание не явился. Возражений суду, относительно исковых требований, не представил. 

Прокурор Присяжных Т.Н. в судебном заседании не возражала против удовлетворения уточненных исковых требований истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Выслушав объяснения участников процесса, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Статья 30 ЖК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.

Жилые помещения в силу положений п. 2 ст. 288 ГК РФ предназначены для проживания граждан.

Местом постоянного жительства гражданина РФ, согласно ст. 20 ГК РФ, признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В соответствии со ст. 2 Закона РФ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" под постоянным местом жительства также понимается жилой дом, квартира, иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

ФИО1, согласно свидетельств о государственной регистрации права является собственником земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: -------. 

Из пояснений истца и материалов дела следует, что ответчик ФИО2 фактически в жилом доме в настоящее время не проживает, какого-либо имущества, ему принадлежащего, в доме нет. Проживает по другому, неизвестному истцу, адресу. 

Ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, в котором зарегистрирован, не использует указанное жилое помещение по прямому назначению, в нем не проживает, соглашения о пользовании жилым помещением с собственником не имеет, по существу реализовал свое право выбора на постоянное проживание в другом месте жительства и тем самым отказался от права на проживание в спорном доме, но остался в нем зарегистрированным.

Поскольку ответчик проживает по другому адресу, то оснований для его регистрации по адресу: -------, не имеется, поскольку согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. В настоящее время местом жительства ответчика спорный дом не является. 

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа), а также в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая изложенное выше, суд пришел к выводу, что требования истца о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, являются законными и обоснованными.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить. 

Прекратить право пользования ФИО2, ///// года рождения, жилым помещением, расположенным по -------

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня его вынесения через Кулундинский районный суд.

Председательствующий О.А. Клименко