Дело №2-536 (2019)

УИД 61RS0013-01-2019-000736-90

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Гуково 5 июня 2019 года

Гуковский городской суд Ростовской области в составе судьи Абасовой С.Г.

при секретаре Воркуновой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском, ссылаясь на то, что ему на праве собственности принадлежит домовладение по 

<

адрес>; право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 31.01.2011года. В указанном жилом доме зарегистрирован ФИО2, не являющийся собственником помещения. С 2016года ответчик в доме не проживает, не появляется, выехал добровольно, новый адрес не сообщил, его вещей в доме не имеется. Истец вынужден нести расходы по оплате жилья и коммунальных услуг, в том числе за ответчика, место проживания которого не известно. В связи с изложенным истец просит суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившим право пользования жилым помещением- домом 

<

адрес>.

Истец ФИО1, представитель истца ФИО3, действующая на основании его устного заявления, поддержали исковые требования в полном объеме, пояснили, что ФИО2 является бывшим зятем ФИО1, брак с его дочерью прекращен в декабре 2018года; в спорном доме не проживает длительное время, имеет иное место жительства.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещался надлежащим образом по адресу регистрации; судебная повестка возвращена с отметкой отделения связи об истечении срока хранения. Место фактического нахождения ФИО2 не известно, в связи с чем в соответствии со ст. 50 ГПК РФ суд привлек к участию в деле в качестве представителя ответчика адвоката Гуковского филиала РОКА.

Представитель ответчика адвокат Чуприна О.А., действующая на основании ордера, иск не признала.

Представитель 3 лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика - Отдела МВД России по г.Гуково (отдел по вопросам миграции) в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя 3 лица.

Выслушав истца, представителей истца, ответчика, свидетелей, изучив материалы дела, суд пришел к следующему мнению.

Установлено, что истец ФИО1 является собственником домовладения, расположенного по 

<

адрес>; право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 31 марта 2011г. (л.д.5). 

Согласно домовой книге в спорном жилом помещении с 15.10.2008года зарегистрирован ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, который фактически по указанному адресу не проживает (л.д.6-10).

Допрошенные в качестве свидетелей Т.С.. Л.А.. пояснили, что бывший зять истца- ответчик ФИО2 в доме истца не проживает с 2016года, его вещей там нет; местонахождение ответчика неизвестно.

В силу ст.288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника;; члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

Ответчик членом семьи собственника жилого дома ФИО1 не является, договор найма между ними не заключался, фактически в доме 

<

адрес> он не проживает, имея другое место жительства, то есть право пользования спорным жилым помещением прекратил в добровольном порядке. 

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника жилого помещения, он вынужден нести за него расходы по оплате коммунальных услуг; кроме того, регистрация носит формальный характер. 

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане обязаны регистрироваться по месту жительства в РФ, где они постоянно или преимущественно проживают. 

В силу ст.31 ПРАВИЛ РЕГИСТРАЦИИ И СНЯТИЯ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ И ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, отсутствие права пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета. В этом случае снятие с регистрационного учета производится уполномоченным органом на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, признание судом отсутствия у ответчика права пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.

На основании изложенного, ст.20, 288, 304 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца 

<

данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением- домом 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Гуковский городской суд в течение 1 месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Абасова С.Г.

Решение в окончательной форме изготовлено 10 июня 2019года.