УИД 31RS0023-01-2023-000939-56 Дело №2-568/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 декабря 2023 года п.Чернянка

Чернянский районный суд Белгородской области в составе председательствующего судьи Юденковой Т.Н.,

при секретаре Ерохиной А.В.,

с участием истца ФИО1, представителя ответчиков ФИО2, ФИО3 адвоката Иванникова М.С., представившего удостоверение №1272 и ордер №005803, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими права пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 является собственником земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: 

<

адрес>. В данном домовладении зарегистрированы ответчики ФИО4, ФИО3, которые являлись членами семьи. После окончании школы ФИО3 и ФИО3 в 2018 и 2020 соответственно выехали в г.Старый Оскол, в процессе учебы ответчики забрали все принадлежащие вещи и больше не возвращались и не проживали. Никаких соглашений между истцом и ответчиками по вопросу пользования жилым помещением не заключалось. 

Регистрацией ответчиков нарушаются права истца, поскольку вынуждена самостоятельно оплачивает коммунальные платежи, самостоятельно нести затраты по содержанию дома.

ФИО1 просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 требования поддержала в полном объеме. Пояснила, что после окончания школы и переезда в г.Старый Оскол сыновей больше домой не возвращались, личные вещи в доме отсутствуют, точное местонахождение ответчиков ей не известно. Соглашений по порядку пользования жилым домом она с ответчиками не заключала.

Представитель ответчиков ФИО2, ФИО3 адвокат Иванников М.С. с требованиями не согласился.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, выслушав истца, представителя ответчиков, свидетелей, суд признает исковые требования истца обоснованными.

Суду представлены достоверные и убедительные доказательства, подтверждающие тот факт, что земельный участок и жилой дом по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1

Данное обстоятельство подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 12.09.2008 г., выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8, 9-10,11-12).

Согласно сведениям в домовой книге, для регистрации граждан, проживающих в домовладении по адресу: 

<

адрес> зарегистрированными ФИО5, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6-7).

Судом установлено, что соглашения о сохранении за ответчиками права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> ФИО2 и ФИО3 между сторонами не было.

Осуществить снятие ответчиков с регистрационного учета в данном жилом доме внесудебным порядком возможности не имеется.

Место жительства либо место нахождения ответчиков ФИО2 и ФИО3 неизвестно.

СвидетелиЖ.О.Н., Ш.С.Н. подтвердили, что ответчики по месту жительства истца не проживают более двух лет, отношения с истцом не поддерживают, личные вещи отсутствуют, где именно они живут им не известно.

В соответствии с п.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилое помещение и не может быть лишен или ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом. 

В соответствии с положениями ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В силу статьи 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника (часть 1). В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда (часть 4). 

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. 

С учетом приведенных положений закона и их толкования Верховным Судом РФ судебная коллегия отмечает, что право пользования жилым помещением является производным от факта признания собственника жилого помещения и проживающего в таковом лица членами одной семьи в том смысле, в котором такое понятие используется жилищным законодательством.

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, бывшими членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны лица независимо от степени их родства с собственником при условии прекращения между ними семейных отношений.

Применительно к спорному жилищному правоотношению правовое значение имеет наличие семейных отношений между сторонами.

Между тем семейные отношения между сторонами прекращены, ответчики являлись членами семьи истца, но по достижения совершеннолетия выехали по месту обучения и самостоятельно отказались от проживания по месту регистрации, следовательно утратили право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу.

Само по себе нахождение сторон в кровно-родственных отношениях (мать- сын) не свидетельствует о наличии у ответчиков права пользования принадлежащим истцу на праве собственности жилым домом. 

В соответствии со ст.3 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места жительства в пределах РФ» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства или по месту пребывания в пределах РФ.

Представленные доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства истца, на которые он ссылается как на основание своих требований.

Оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением на определенный срок судом не установлено.

Суду не приведено ни одного факта и не представлено ни одного довода, чтобы суд пришел к иному выводу по данному делу.

На основании п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995, признание прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета. 

Таким образом, учитывая, что требование о признании прекратившим право пользования жилым помещением ответчиков судом удовлетворено, то в силу вышеприведенной правовой нормы ответчики подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Интересы ответчиков в судебном заседании защищал адвокат Иванников М.С., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ.

Согласно ч. 1 ст.98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Согласно ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, которым в соответствии со ст. 94 ГПК РФ относятся расходы на оплату услуг представителя, взыскиваются с ответчика в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Следовательно, с ответчиков должны быть взысканы расходы на оплату услуг представителя в сумме 1100 рублей.

Руководствуясь ст. ст.192-199 ГПК РФ, 

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), ФИО3, (паспорт №) в пользу ФИО1(паспорт №), расходы по оплате госпошлины в сумме 300 рублей по 155 рублей с каждого.

Взыскать с ФИО2 (паспорт №), ФИО3 (паспорт №) в доход государства судебные издержки размере 1100 рублей по 550 рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Чернянский районный суд.

Судья Т.Н.Юденкова

.

.