Дело № 2-413/2024

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 марта 2024 года г.Тверь

Заволжский районный суд г. Твери в составе председательствующего судьи Самухиной О.В., при секретаре Ашмаровой Е.В., с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Альхеджоджу ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО1 просит суд признать ФИО3 А.М.Х. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, и снять данного гражданина с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В обосновании требований указано, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по указанному адресу. В данном доме зарегистрирован ответчик, который с 2019 года в названной квартире не проживает, выехал из квартиры добровольно, забрав все свои вещи. Переехал на постоянное место жительств в 

<

адрес>. 

Истец в судебном заседании требования поддержал. Пояснил, что ответчик является его знакомым, некоторое время проживал в указанной квартире со своей женой на безвозмездных условиях. Ему известно, что ответчик выехал для проживания в 

<

адрес>, все свои вещи из квартиры вывез. 

В судебное заседание ответчик ФИО3 А.М.Х. не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Корреспонденция возвращена в суд с отметкой «истек срок хранения». 

Третье лицо УМВД России по г. Твери, будучи извещенными надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, своего представителя не направило.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

Судом определено рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц по имеющимся в деле доказательствам в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно сведениям из ЕГРН собственником жилого помещения –квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> 21 февраля 2018 года является ФИО1

Согласно справке о составе семьи ответчик ФИО3 А.М.Х. с 11 сентября 2020 года до настоящего времени зарегистрирован по спорному адресу по месту жительства. 

Из искового заявления ФИО1 и пояснений истца в судебном заседании следует, что какого-либо соглашения между ФИО1 и ФИО3 А.М.Х. о пользовании спорным жилым помещением не заключалось. Также установлено, что ФИО1 совместно с ответчиком не проживает, стороны совместное хозяйство не ведут, общего бюджета не имеют, расходов по содержанию жилого помещения ответчик не несет, личных вещей ответчика в жилом помещении не имеется. 

Доказательств обратному стороной ответчика не представлено.Из сообщения ОПК ФСБ России в МАП Шереметьево следует, что с 11 ноября 2021 года ответчик ФИО3 А.М.Х. находится за пределами Российской Федерации.

Таким образом, установлено, что ответчик добровольно изменил место своего жительства, при этом, регистрация ответчика в жилом помещении ограничивает права собственника владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Поскольку ответчик длительное время не проживает в квартире, это свидетельствует о том, что он имеет возможность обеспечить себя иным жилым помещением и не нуждаются в пользовании спорным жилым помещением. 

Право пользования спорным жилым помещением могло возникнуть у ответчика только на основании соответствующего соглашения с собственником. Данных о том, что между сторонами заключено в какой-либо форме соглашение о пользовании спорным жилым помещением, материалы дела не содержат. 

Сведений о том, что за ответчиком в силу требований законодательства сохраняется право пользования спорным жилым помещением в связи с отказом от участия в приватизации, не имеется.

Право на выбор места проживания принадлежит гражданину, который для себя определяет жилое помещение, где он намерен постоянно или преимущественно проживать. Сам по себе факт регистрации конкретного жилого помещения в качестве места проживания или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей, и согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе, права пользования жилым помещением.

В силу п.п.«е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» (утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713) выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.

Исходя из обстоятельств, установленных при рассмотрении дела, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению, поскольку оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется. 

Учитывая, что суд признает ответчика утратившим права пользования спорным жилым помещением, то, следовательно, он подлежит снятию с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО3 ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Альхеджоджа ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Тверского областного суда через Заволжский районный суд города Твери в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Тверского областного суда через Заволжский районный суд города Твери в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Идентификатора сторон: ФИО1 – паспорт №, ответчик ФИО3 ФИО2- паспорт №.

Решение в окончательной форме изготовлено 22 марта 2024 года. 

Председательствующий О.В.Самухина