Дело №2-1099/2021

Решение

Именем Российской Федерации

14 июля 2021 г. г. Бахчисарай

Бахчисарайский районный суд Республики Крым в составе:

судьи Морозко О.Р. 

при секретаре: Таранцовой А.Г.,

рассмотрев материалы гражданского дела №2-1099/2021 по иску ФИО1 к Администрации Почтовского сельского поселения Бахчисарайского района Республики Крым, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора, на стороне истца Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

В производстве суда находится гражданское дело №2-1099/2021 по иску ФИО1 к Администрации Почтовского сельского поселения Бахчисарайского района Республики Крым, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора, на стороне истца Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о включении в состав наследства ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты>.м, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес> и признании за истцом право собственности на него в порядке наследования по закону.

Исковые требования мотивированы тем, что наследодатель при жизни не зарегистрировал право собственности на спорное имущество, что является препятствием к оформлению наследственных прав истца.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, при этом представитель истца подал в суд заявление в котором исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить, а также просил отнести понесенные судебные расходы на счет истца. 

Иные лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, заявлений, ходатайств не поступало.

Судом установлено, что ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ купил у совхоза им. ФИО5 дом в селе 

<

адрес> (л.д. 59), а также являлся главой домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, и фактически проживал в нем до момента смерти, что подтверждено соответствующей справкой от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 15), а также выпиской из похозяйственной книги (л.д. 16).

Согласно данных ГУП РК «Крым БТИ» право собственности на спорное домовладение по состоянию на 01.01.2013 не зарегистрировано (л.д. 57), аналогичные данные также содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (л.д. 61-63).

Изучив материалы гражданского дела и оценивая их в совокупности с позиции достоверности, достаточности и объективности, суд приходит к выводу об их обоснованности по следующим основаниям.

Правоотношения относительно момента приобретения права собственности регулируются ст. 128 Гражданского кодекса УССР в редакции 1963 года, действовавшего на момент приобретения дома, согласно которой право собственности (право оперативного управления) у приобретателя имущества по договору возникает с момента передачи вещи, если иное не установлено законом или договором.

Согласно ст. 153 ГК УССР в редакции 1963 года, договор считается заключенным, когда между сторонами в необходимой в надлежащих случаях форме достигнуто согласие по всем существенным условиям. Существенными являются те условия договора, которые признаны такими по закону или необходимы для договоров данного вида, а также те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто согласие.

Статьей 227 ГК УССР предусмотрено, что договор купли-продажи жилого дома должен быть нотариально удостоверен, если хотя бы одной стороной является гражданин. 

Статьей 3 Закона Украинской ССР «О государственном нотариате», действовавшего на момент приобретения истцом указанного домовладения предусмотрено, что в населенных пунктах, где нет государственных нотариальных контор, нотариальные действия, предусмотренные Законом СССР и этим Законом, совершают исполнительные комитеты городских, поселковых, сельских Советов народных депутатов.

Таким образом, материалы дела свидетельствуют о том, что договор купли-продажи удостоверен компетентным органом власти - исполкомом Почтовского поселкового Совета Народных депутатов Бахчисарайского района Крымской области.

Также, из вышеуказанных обстоятельств дела следует, что сторонами договора договорные обязательства были выполнены, продавцом был передан ФИО2 спорный жилой дом, а им, в свою очередь, была выплачена стоимость этого жилого дома. 

Законодательство, действовавшее на момент приобретения истцом указанного дома, не предусматривало необходимости государственной регистрации права собственности и возникновение права собственности на такой жилой дом не зависело от его государственной регистрации.

Из содержания п. 20 Инструкции о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР, утвержденной заместителем министра коммунального хозяйства Украинской ССР 31.01.1966, и п. 62 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий государственными нотариальными конторами Украинской ССР, утвержденной приказом Министра юстиции Украинской ССР от 31.10.1975 №45/5, следует, что принадлежность жилого дома гражданину могла подтверждаться, в частности, справками, выданными на основании данных похозяйственной книги.

Учитывая то, что регистрация спорного домовладения, находящегося в сельской местности, в органах БТИ и получение соответствующего свидетельства о праве собственности не требовалось, - ФИО2 являлся собственником спорного домовладения.

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено копией соответствующего свидетельства о смерти (л.д. 10).

Наследственное дело к имуществу ФИО2 не заводилось (л.д. 56).

При этом истец – ФИО3 является дочерью ФИО2 (л.д. 11), на момент смерти наследодателя она фактически проживала совместно с ним (л.д. 8, 15), то есть фактически приняла наследство.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Статьей 1153 ГК РФ предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно части второй ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; 

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; 

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. 

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Таким образом, с учетом отсутствия каких-либо правопритязаний иных лиц на наследственное имущество, суд пришел к выводу об обоснованности заявленных исковых требований о признании права собственности в порядке наследования, ввиду чего исковые требования подлежат удовлетворению полностью

Представителем истца подано заявление об отнесении понесенных расходов на счет истца, ввиду чего судебные расходы подлежат отнесению на его счет.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст. ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Включить в состав наследства ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты>, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>) право собственности на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты>, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. в порядке наследования по закону – после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение в окончательной форме принято 21.07.2021.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Крым через Бахчисарайский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения судом первой инстанции в окончательной форме.

Судья: О.Р. Морозко

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>