Дело №

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Дзержинск Нижегородской области 24 мая 2023 года

Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Власова А.В., 

при секретаре Нефедове Н.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Дзержинская Управляющая Компания» к ФИО4, ФИО6, ФИО8 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, 

УСТАНОВИЛ:

ООО «Дзержинская Управляющая Компания» обратилось в суд с иском к ФИО4, ФИО6, ФИО8 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, указав, что в результате проведения голосования на общем собрании собственников помещений многоквартирного 

<

адрес>, а также в соответствии с п. 4 ст. 44 ЖК РФ, ООО «ДУК» выбрано собственниками в качестве организации, на которую возложены функции по обслуживанию общего имущества указанного многоквартирного дома. В случае управления многоквартирным домом управляющей организацией собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно со своими долями в праве общей долевой собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме. Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства РФ, включая оплату расходов на содержание и ремонт внутридомовых инженерных сетей электро-, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, включая истребование задолженности с собственников помещений, не выполняющих надлежащим образом свои обязательства по оплате жилых помещения и коммунальных услуг (п. п. 28, 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 491 от 13.08.2006). В соответствии с положениями ст.ст. 161, 162 ЖК РФ, а также согласно «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам» (утв. постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, ООО «ДУК» самостоятельно осуществляет расчеты за коммунальные услуги, потребленные каждым гражданином-потребителем обслуживаемого жилищного фонда. ФИО4 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. На регистрационном учете состоят ФИО6, ФИО8 и 

<

данные изъяты> ФИО7, ФИО5 За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно за ними образовалась задолженность за содержание и текущий ремонт общего имущества жилого дома и коммунальные услуги в размере 131 367,94 рублей, а также пени в размере 7331,82 рублей. Истец просит взыскать с ФИО4 задолженность по оплате за содержание и текущий ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 18 095,92 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1175,31 рублей; взыскать солидарно с ФИО1, ФИО3, ФИО2 задолженность за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 113272,02 рублей, пени за несвоевременную оплату за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6156,51 рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 3974,00 рублей.

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрение дела в его отсутствие, указав, что с размером задолженности согласен.

Ответчики ФИО6, ФИО8 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями статей 55, 59 и 60 ГПК РФ, установив обстоятельства, имеющие значение для дела, суд приходит к следующему.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в частности, у собственника жилого помещения с момента возникновения такого права.

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации (п. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО4 является собственником жилого помещения – 

<

адрес> (выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.).

Согласно выписке из домовой книги в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время состоит на регистрационном учете по месту жительства ФИО9 М,Р.; с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время состоит на регистрационном учете по месту жительства ФИО8; с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время состоит на регистрационном учете по месту жительства ФИО4.

На основании договора управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ООО «Дзержинская Управляющая Компания» и собственниками помещений в многоквартирном 

<

адрес>, ООО «Дзержинская Управляющая Компания» является исполнителем коммунальных услуг по содержанию и ремонту внутридомовых инженерных сетей электро-, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения.

Между ООО «Дзержинская Управляющая Компания» и ОАО «

<

данные изъяты>» заключен договор энергоснабжения на поставку электрической энергии №. Между ООО «Дзержинская Управляющая Компания» и ОАО «

<

данные изъяты>» заключен договор холодного водоснабжения и водоотведения № от ДД.ММ.ГГГГ. Также, между ООО «Дзержинская Управляющая Компания» и ПАО «

<

данные изъяты>» заключен договор снабжения горячей водой для целей оказания коммунальных услуг от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из лицевого счета, представленного расчета, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно, плата за содержание и текущий ремонт жилого помещения, коммунальные услуги ответчиком не производилась в полном объеме, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 131367,94 рублей.

В связи с неисполнением обязанности по внесению в срок оплаты за жилищно- коммунальные услуги, истцом также исчислены пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 7331,82 руб.

Представленный истцом расчет задолженности ответчиком не оспорен, иного расчета задолженности в суд не представлено. Расчет задолженности, представленный истцом, проверен судом, произведен исходя из нормативов, на основании тарифов, утвержденных в установленном законом порядке.

При указанных обстоятельствах, требования истца о взыскании с ответчика ФИО4 задолженности по оплате за содержание и текущий ремонт жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 18095,92 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1175,31 рублей; а также о солидарном взыскании с ответчиков ФИО4, ФИО6, ФИО8 задолженности за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 113272,02 рублей, пени за несвоевременную оплату за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6156,51 рублей, подлежат удовлетворению.

Оснований для применения ст. 333 Гражданского кодекса РФ и уменьшения подлежащих взысканию с ответчиков пени судом не усматривается, поскольку отсутствует явная несоразмерность пени последствиям нарушения обязательства.

В соответствии со ст. 98 ГПК Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Государственная пошлина по настоящему делу в размере 3974 рублей подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в равных долях.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Дзержинская Управляющая Компания» (ИНН №) удовлетворить.

Взыскать с ФИО4 (паспорт №) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Дзержинская Управляющая Компания» (ИНН №) задолженность по оплате за содержание и текущий ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 18095 рублей 92 копейки, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1175 рублей 31 копейка, а всего 19271 рубль 23 копейки.

Взыскать солидарно с ФИО9 М,Р. (паспорт №), ФИО6 (паспорт №), ФИО8 (паспорт №) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Дзержинская Управляющая Компания» (ИНН №) задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 113272 рубля 02 копейки, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6156 рублей 51 копейка, а всего 119428 рублей 53 копейки.

Взыскать с ФИО4 (паспорт №) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Дзержинская Управляющая Компания» (ИНН №) 1324 рубля 67 копеек в счет возмещения расходов истца по уплате государственной пошлины.

Взыскать с ФИО8, (паспорт №) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Дзержинская Управляющая Компания» (ИНН №) 1324 рубля 67 копеек в счет возмещения расходов истца по уплате государственной пошлины.

Взыскать с ФИО8 (паспорт №) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Дзержинская Управляющая Компания» (ИНН №) 1324 рубля 67 копеек в счет возмещения расходов истца по уплате государственной пошлины.

Решение суда может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Дзержинский городской суд.

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.В. Власов

«КОПИЯ ВЕРНА»Судья ___________________Секретарь _______________«___»_______________20__г.