Дело № 2-708/2018 год

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 ноября 2018 года г. Грязи

Грязинский городской суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Дудникова С.А.

при секретаре Курзяковой О.Ю.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Управлению Лесного хозяйства Липецкой области, Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тамбовской и Липецкой областях об устранении реестровой ошибки; о признании местоположения границ земельного участка согласованными;

по встречному иску Управления Лесного хозяйства Липецкой области к ФИО1 о внесении уточнений в сведения о местоположении границ лесного участка, 

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд к ответчику, Управлению Лесного хозяйства 

<

адрес> с иском об устранении реестровой ошибки путем внесения изменений в сведения, содержащиеся в Государственном кадастровом учете в отношении земельного участка с кадастровым номером № по координатам, указанным в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ФИО2 В обоснование заявленных требований истец указал следующее. Истцу принадлежит на праве аренды земельный участок площадью 2 500 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, территория бывшей базы отдыха «Коксохимремонт». На указанном земельном участке возведен объект недвижимости с кадастровым номером №, принадлежащий истцу на праве собственности. В ходе выполнения кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельного участка (ранее местоположение границ уточняемого участка были определены в условной системе координат), кадастровым инженером было выявлено, что по координатам уточняемый земельный участок полностью расположен в границах лесного участка с кадастровым номером №, фактическое местоположение границ которого, не соответствует сведениям, содержащимся в ЕГРН. Данное несоответствие квалифицировано кадастровым инженером как реестровая ошибка. Наличие в сведениях ЕГРН данной ошибки, препятствует истцу в осуществлении кадастрового учета земельного участка (учета его изменений), принадлежащего ему на праве аренды. 

Истец просит внести изменения в сведения, содержащиеся в Государственном кадастровом учете, в отношении лесного участка с кадастровым номером № в целях устранения реестровой ошибки в связи с наложением земельного участка с кадастровым номером № на лесной участок с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> по координатам, указанным в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ФИО2, представленным истцом.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора привлечена администрация Грязинского муниципального района Липецкой области; определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечено Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тамбовской и Липецкой областях.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился о времени и месте слушания дела уведомлен надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца ФИО3, действующий на основании доверенности, исковые требования уточнил и просил исправить реестровую ошибку путем исключения из ЕГРН сведений о местоположении границ лесного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, кварталы ч41, ч42, ч54-ч59, ч.67, ч69-ч73, ч78-ч87, ч90-ч107, ч117-ч120, ч127-ч131; утвердить местоположение границ земельного участка площадью 2 500 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, территория бывшей базы отдыха «Коксохимремонт» в соответствии с координатами, представленными в межевом плане уточняемого земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером №.А. Представитель истца уточненные требования поддержал, ссылаясь на доводы, изложенные в иске. Просит уточненные требования удовлетворить.

В судебном заседании представитель ответчика, Управления Лесного хозяйства Липецкой области, ФИО4, действующий на основании доверенности, исковые требования не признал. Дополнительно пояснил, что действительно, фактическое местоположение границы лесного участка с кадастровым номером № не соответствует сведениям, содержащимся в настоящее время в ЕГРН (то есть в сведениях имеется реестровая ошибка), однако предлагаемый к уточнению земельный участок, принадлежащий истцу, располагается на землях государственного лесного фонда и не входит в состав бывшей базы отдыха «Коксохимремонт», считает, что истцом не представлено достаточных доказательств обоснованности заявленных им требований в части признания местоположения границы уточняемого земельного участка в соответствии со сведениями межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ. Заявил ходатайство о принятии к производству суда встречного иска об исправлении реестровой ошибки в сведениях о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, путем утверждения границ в соответствии с координатами, указанными в межевом плане лесного участка от ДД.ММ.ГГГГ; обязать филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по 

<

адрес> внести сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № по координатам, утвержденным решением суда.

Представитель ответчика, Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тамбовской и Липецкой областях, в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв по существу заявленных исковых требований, в котором в удовлетворении исковых требований ФИО1 просил отказать в связи с их необоснованностью. Одновременно представил заявление об исключении из числа ответчиков по настоящему иску, поскольку полномочия по управлению и распоряжению государственным имуществом (земли государственного лесного фонда Российской Федерации), в том числе в части согласования местоположения границ земельных участков, расположенных на территории Липецкой области передано в Управление Лесного хозяйства Липецкой области.

Представители администрации Грязинского муниципального района Липецкой области, ФГБУ «ФКП Росреестра» по Липецкой области, Управление Росреестра по Липецкой области, привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований по существу спора, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом; причину неявки суду не сообщили. 

Выслушав объяснения представителя истца ФИО3, объяснения представителя ответчика ФИО4, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Статьей 14 Федерального Закона от 03 июля 2015 года № 218-ФЗ предусмотрены основания осуществления кадастрового учета.

В частности, государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

В части 2 статьи 14 указанного Закона приведены основания для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

ФИО1 принадлежит на праве собственности недостроенное нежилое помещение (готовность 5%), расположенное по адресу: 

<

адрес>, Плехановское лесничество, Ленинский лесхоз

<

адрес>, территория бывшей базы отдыха «Коксохимремонт»; указанный объект расположен на земельном участке площадью 2 500 кв.м. Данное обстоятельство подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, дата государственной регистрации перехода права – ДД.ММ.ГГГГ, а также выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ.

Земельный участок площадью 2 500 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, территория бывшей базы отдыха «Коксохимремонт» предоставлен ФИО1 в аренду сроком на три года (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ), что подтверждается договором аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в установленном порядке ДД.ММ.ГГГГ.

Земельный участок площадью 21 806 275+/-81720 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, кварталы ч41, ч42, ч54-ч59, ч.67, ч69-ч73, ч78-ч87, ч90-ч107, ч117-ч120, ч127-ч131, принадлежит на праве собственности Российской Федерации, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ; граница земельного участка состоит из 3 контуров; граница земельного участка пересекает границы земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №. Площадь и местоположение границ земельного участка соответствуют материалам межевания.

В силу статьи 39 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» (в редакции, действующей с 01 января 2017 года) местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Согласно пункту 69 Приложения № 2 к Приказу Министерства экономического развития РФ от 08 декабря 2015 года №921 "Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке" раздел "Заключение кадастрового инженера" оформляется кадастровым инженером в виде связного текста.

В случае если в ходе кадастровых работ выявлены ошибки (пересечения, несовпадения, разрывы) в местоположении ранее установленных границ смежных земельных участков, границ муниципальных образований, населенных пунктов, территориальных зон, лесничеств, лесопарков, в разделе "Заключение кадастрового инженера" приводятся предложения кадастрового инженера по устранению выявленных ошибок, в том числе результаты необходимых измерений (например, о необходимости направления органом регистрации прав в соответствующие органы информации о наличии ошибок в сведениях о границах муниципальных образований, населенных пунктов, территориальных зон, лесничеств, лесопарков фрагмент описания местоположения границы таких объектов с правильными значениями координат характерных точек).

В соответствии с пунктом 70 Приложения №2 к Приказу №921 выполнение кадастровых работ по уточнению местоположения границы земельного участка осуществляется на основании документов, перечисленных в части 10 статьи 22 Закона о регистрации. В данном случае реквизиты таких документов приводятся в реквизите «1» раздела "Исходные данные".

В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется с учетом содержания утвержденного в установленном законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности порядке проекта межевания территории.

При отсутствии таких документов или при отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений, необходимых для уточнения местоположения границ земельного участка, местоположение уточняемых границ земельных участков определяется с использованием карт (планов), являющихся картографической основой ЕГРН, и (или) карт (планов), представляющих собой фотопланы местности, подтверждающих фактическое местоположение границ земельных участков на местности пятнадцать и более лет.

При этом наименование и реквизиты таких документов приводятся в разделе "Исходные данные", указанные документы или их копии в состав Приложения не включаются.

В разделе межевого плана "Заключение кадастрового инженера" в виде связного текста приводится обоснование местоположения уточненных границ земельного участка, содержащее, например: описание конкретных объектов искусственного происхождения, которыми закреплены на местности границы земельного участка (вид объекта, например кирпичное ограждение, стена здания); сведения, обосновывающие существование границы земельного участка на местности пятнадцать и более лет (например, дата создания садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан, дата карты (плана), фотопланов местности, с использованием которых определялись границы земельного участка).

Анализируя приведенную правовую норму, суд приходит к выводу, что наличие ошибки в сведениях о местоположении границ земельного участка, содержащихся в едином государственном реестре недвижимости, может быть выявлено кадастровым инженером в ходе проведения соответствующих кадастровых работ. 

В силу части 3 статьи 61 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом именуется реестровой ошибкой.

Из заключения кадастрового инженера, включенного в состав межевого плана уточняемого земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего истцу на праве аренды, следует, что в результате кадастровых работ, проводимых в связи с уточнением местоположения границ уточняемого земельного участка, выявлено несоответствие фактического местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № (лесной участок), сведениям об их местоположении, содержащимся в ЕГРН. По координатам, содержащимся в ЕГРН, граница уточняемого участка КН № пересекает границы земельного участка с кадастровым номером №. Несоответствие выражено общим смещением границ земельных участков по всему периметру контура границ. Данное несоответствие квалифицировано кадастровым инженером как реестровая ошибка.

По фактическому землепользованию уточняемый участок является смежным с лесным участком КН №, а по координатам границы смежных участков пересекаются, что не соответствует действительности.

У суда нет оснований сомневаться в достоверности заключения кадастрового инженера в части квалификации ошибки, выявленной им в содержащихся в ЕГРН сведениях о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, как реестровой.

В частности, ошибка в местоположении границ указанного участка выявлена уполномоченным лицом – кадастровым инженером, проводившим кадастровые работы. Выявленная ошибка квалифицирована кадастровым инженером как реестровая ошибка. Факт выявления ошибки отражен в документе установленной формы – заключении кадастрового инженера, включенного в межевой план земельного участка, в отношении которого проводились работы.

Кроме того, наличие реестровой ошибки в сведениях о местоположении границ лесного участка с кадастровым номером № подтверждается и заключением кадастрового инженера, включенного в межевой план данного участка от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленного по заявлению ответчика, Управления лесного хозяйства Липецкой области с целью устранения выявленной ранее реестровой ошибки, а также не оспаривалось в судебном заседании и представителем ответчика, Управления лесного хозяйства Липецкой области.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что в содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости сведениях о местоположении границ лесного участка с кадастровым номером №, имеется реестровая ошибка, подлежащая устранению, поскольку сведения о местоположении границ указанного земельного участка, содержащиеся в ЕГРН, не соответствуют его фактическому местоположению.

В силу части 3 статьи 61 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» реестровая ошибка, подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе, в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Орган регистрации прав при обнаружении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки. Орган регистрации прав не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия данного решения, направляет его заинтересованным лицам или в соответствующие органы для исправления такой ошибки. Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков (часть 6 статьи 61 Закона).

Вместе с тем, в силу статьи 60.2 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» если при осуществлении государственного кадастрового учета в связи с уточнением границ земельного участка, права на который возникли до 1 января 2016 года и до даты внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о местоположении границ лесного участка, было выявлено пересечение границ такого земельного участка с границами лесного участка, лесничества, лесопарка, данное обстоятельство не является препятствием для осуществления государственного кадастрового учета указанного земельного участка.

Если при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на образуемый земельный участок, на котором расположен объект недвижимости, права на который возникли до 1 января 2016 года и зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости, было выявлено пересечение границ указанного земельного участка с границами лесного участка, лесничества, лесопарка, данное обстоятельство не является препятствием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на указанный земельный участок (часть 2 статьи 60.2 Закона).

В случаях, предусмотренных частями 1 и 2 настоящей статьи, орган регистрации прав вносит в Единый государственный реестр недвижимости изменения описания местоположения границ и площади лесного участка в целях приведения их в соответствие с описанием местоположения границ, содержащимся в межевом плане земельного участка, представленном вместе с заявлением о государственном кадастровом учете в связи с уточнением границ земельного участка или о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав на земельный участок (часть 3 статьи 60.2 Закона).

Границы лесных участков изменяются в соответствии с описанием местоположения границ земельного участка, содержащимся в сведениях Единого государственного реестра недвижимости, в случае выявления их пересечения с границами земельного участка, права на который зарегистрированы до 1 января 2016 года, если пересечение их границ было выявлено органом регистрации прав при осуществлении регистрации прав на данный земельный участок, обнаружении ошибки, указанной в части 3 статьи 61 настоящего Федерального закона (далее также - реестровая ошибка), в том числе выявленной по заявлению правообладателя земельного участка (часть 4 статьи 60.2 Закона).

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что выявленная реестровая ошибка, не препятствует истцу в осуществлении кадастрового учета изменений принадлежащего ему объекта недвижимости (земельного участка), в порядке, установленном действующим законодательством. Следовательно, основания для исключения из ЕГРН сведений о местоположении границ лесного участка с кадастровым номером № отсутствуют, поскольку реестровая ошибка исправляется иным способом, предусмотренным статьей 60.2 Закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ.

Разрешая по существу требование истца в части признания местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № (

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, территория бывшей базы «Коксохимремонт») согласованным в соответствии с данными межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленного кадастровым инженером ФИО2, суд приходит к следующим выводам. 

Так, по заявлению ФИО1 кадастровым инженером ФИО2 по результатам проведенных кадастровых работ с целью уточнения местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, территория бывшей базы отдыха «Коксохимремонт», ДД.ММ.ГГГГ был подготовлен межевой план.

В силу пункта 25 части 1 статьи 26 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ (в редакции, действующей с 01 января 2017 года) осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если: при установлении границ земельного участка нарушен установленный федеральным законом порядок согласования местоположения границ земельных участков или местоположение указанных границ в соответствии с федеральным законом не считается согласованным, за исключением случаев признания указанных границ установленными в порядке разрешения земельного спора или признания при выполнении комплексных кадастровых работ местоположения границ земельного участка спорным.

В свою очередь, в соответствии со статьей 39 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.

В акте согласования местоположения границ уточняемого участка, включенного в состав представленного истцом межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, в качестве смежного с уточняемым земельным участком в части границы, обозначенной точками н1-н1 указаны земли неразграниченной собственности – администрация Грязинского муниципального района Липецкой области.

Из акта согласования местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № следует, что местоположение части границы н1-н1 правообладателем смежного земельного участка, не согласовано. 

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что на момент рассмотрения данного дела местоположение части границы земельного участка с кадастровым номером №, обозначаемой точками н1-н1, подлежит согласованию. Кадастровому учету изменений объекта недвижимости (в порядке статьи 60.2 Закона №218-ФЗ) препятствует отсутствие подписи в акте согласования местоположения границ уточняемого земельного участка (акт согласования не подписан заинтересованным лицом – представителем администрации Грязинского муниципального района Липецкой области). 

Согласно пункту 10 статьи 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Из объяснений представителя истца, данных им в судебном заседании следует, что местоположение части спорной границы уточняемого земельного участка, обозначенной точками н2-н3 соответствует местоположению существующего бетонного забора; часть границы, обозначенной точками н3-н1 соответствует местоположению существующей межи (часть границы от точки н4 до точки н2 проходит вдоль асфальтированной дорожки).

Из документов, имеющихся в кадастровом деле объекта недвижимости с кадастровым номером № (

<

адрес>, 

<

адрес>, территория бывшей базы отдыха «Коксохимремонт»), открытого ДД.ММ.ГГГГ, следует, что земельный участок был поставлен на кадастровый учет по результатам формирования его границ; были определены линейные размеры уточняемого земельного участка: длина - 84 м., ширина – 29,75 м.; площадь уточняемого земельного участка определена в размере 2 500 кв.м. В качестве смежника по части границы от точки 2 до точки 3 указано земли лесного фонда – Плехановское лесничество.

При этом, координата поворотной точки 3, определяющей местоположение границы уточняемого земельного участка (Х-30180,50 У-51680,75) соответствует координатам поворотной точки 5, определяющей местоположение границы земельного участка, отведенного для размещения базы отдыха ЗАО «Коксохимремонт» (Х-30180,50 У-51680,75). Данное обстоятельство указывает на то, что на момент формирования уточняемого земельного участка КН № он входил в состав базы отдыха ЗАО «Коксохимремонт».

Из анализа представленного ответчиком межевого плана лесного участка КН:829 от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что сведения о земельных участках, являющихся смежными с уточняемым КН:829, отсутствуют.

Вместе с тем, конфигурация части границы лесного участка, обозначенная точками от н320 до н313, соответствует конфигурации соответствующей части границы бывшей базы отдыха ЗАО «Коксохимремонт», представленной в кадастровом деле объекта недвижимости с кадастровым номером КН:27 (каталог координат) и в строительном паспорте земельного участка с кадастровым номером КН:27 (в части границы от точки 3 до точки 6). При этом, расстояние от точки 3 до точки 4 (план земельного участка База ЗАО «Коксохимремонт» площадью 33 212 кв.м.) составляет 124,40 м, а аналогичное расстояние от точки н320 до точки н317 составляет 130,83 м (33,27+32,91+64,65). Учитывая допустимую погрешность определения местоположения границ лесного участка, данное расхождение является незначительным. Расстояние от точки н317 до точки н316 (по межевому плану лесного участка от ДД.ММ.ГГГГ) составляет 93,19 м, что также незначительно отличается от размера соответствующей части границы, указанного в плане земельного участка База ЗАО «Коксохимремонт» при его формировании.

Таким образом, заявленные истцом исковые требования в части признания местоположения части границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, территория бывшей базы отдыха «Коксохимремонт», определяемых точками н1-н1, согласованным в соответствии с данными межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленного кадастровым инженером ФИО2, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. Местоположение границы уточняемого участка с кадастровым номером № подлежит согласованию по следующим координатам: н1 Х-417704,74 У-1336547,95; н2 Х-417623,74 У-1336594,83; н3 Х-417610,16 У-1336568,11; н4 Х-417684,21 У-1336530,05; н5 Х-417686,88 У-1336529,85; н6 Х-417691,43 У-1336532,20; н1 Х-417704,74 У-1336547,95. 

Разрешая по существу заявленные ответчиком, Управлением Лесного хозяйства Липецкой области, встречные требования суд приходит к следующим выводам.

Ответчиком заявлено требование об исправлении реестровой ошибки, выявленной в сведениях о местоположении границ лесного участка с кадастровым номером №, путем утверждения границ участка в соответствии с данными, представленными в межевом плане лесного участка от ДД.ММ.ГГГГ.

Из заключения кадастрового инженера, представленного в межевом плане лесного участка, следует, что кадастровые работы были проведены в связи с исправлением реестровой ошибки, выявленной в сведениях, содержащихся в ЕГРН; граница лесного участка определялась картометрическим методом с использованием картографических материалов; при формировании границ лесных участков приоритетными являются материалы лесоустройства (лесоустроительный планшет, дата создания – ДД.ММ.ГГГГ, дата изменения – ДД.ММ.ГГГГ).

Вместе с тем, согласно заключению судебного эксперта Дрозда М.Г. от ДД.ММ.ГГГГ следует, что причиной пересечения границ земельного участка с кадастровым номером № с границами лесного участка с кадастровым номером №, определяемого по сведениям, содержащимся в ЕГРН, является выполнение кадастровых работ в отношении лесного участка КН:829 без проведения геодезической съемки, то есть картометрическим методом.

По определению суда судебным экспертом Дроздом М.Г. с учетом данных натурных измерений, выполненных в ходе экспертного исследования была изготовлена схема расположения границ земельного участка с кадастровым номером № с совместным построением части контура границы лесного участка КН:829 по сведениям ФГБУ «Рослесинфорг» включенным в межевой план от ДД.ММ.ГГГГ (координаты местоположения границ участка от точки 74 до точки 67 соответствуют координатам этой же части границы лесного участка представленной в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ от точки н320 до точки н313, соответственно). Как усматривается из представленной схемы, местоположение границ лесного участка, определяемых по сведениям межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ (на схеме обозначена линией зеленого цвета) значительно смещено от фактического расположения объектов бывшей базы отдыха ЗАО «Коксохимремонта», что указывает на несоответствие фактическому расположению границ уточняемого лесного хозяйства.

При таких обстоятельствах, суд не находит оснований для удовлетворения заявленных встречных требований в части согласования местоположения границы лесного участка с кадастровым номером № в соответствии с данными межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ.

Не подлежит удовлетворению и встречное требование ответчика в части понуждения ФГБУ «ФКП Росреестра» по Липецкой области внести в ЕГРН сведения о местоположении границ лесного участка КН:829 в соответствии с координатами, представленными в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, поскольку в удовлетворении встречного требования ответчика в части признания границ согласованными, отказано. Более того, в соответствии с требованиями действующего законодательства осуществление кадастрового учета объектов недвижимости (в том числе, земельного участка) осуществляется в порядке, установленном законом от 13 июля 2015 года №218-ФЗ, по результатам рассмотрения соответствующего заявления заинтересованного лица. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального Кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать согласованным местоположение части границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, территория бывшей базы отдыха «Коксохимремонт», в соответствии с данными межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленного кадастровым инженером ФИО2, по следующим координатам:

н1 Х-417704,74 У-1336547,95; н2 Х-417623,74 У-1336594,83;

н3 Х-417610,16 У-1336568,11; н4 Х-417684,21 У-1336530,05;

н5 Х-417686,88 У-1336529,85; н6 Х-417691,43 У-1336532,20;

н1 Х-417704,74 У-1336547,95.

В удовлетворении исковых требований 

<

адрес> к Управлению Лесного хозяйства Липецкой области, Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тамбовской и Липецкой областях об устранении реестровой ошибки путем исключения из ЕГРН сведений о местоположении границ лесного участка с кадастровым номером 48:02:1000601:829, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, кварталы ч41, ч42, ч54-ч59, ч.67, ч69-ч73, ч78-ч87, ч90-ч107, ч117-ч120, ч127-ч131, отказать.

В удовлетворении встречного иска Управления Лесного хозяйства 

<

адрес> к ФИО1 об исправлении реестровой ошибки в сведениях о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, сельское поселение Ярлуковский сельсовет, Грязинское лесничество, Плехановское участковое лесничество, путем утверждения границ участка в соответствии с координатами, указанными в межевом плане лесного участка от ДД.ММ.ГГГГ; о понуждении филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Липецкой области внести сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № по координатам, утвержденным решением суда, отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Грязинский городской суд Липецкой области.

Судья С.А. Дудников

Мотивированное решение изготовлено 06 декабря 2018 года.