№ 2-877/2025

86RS0010-01-2025-001107-62 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 августа 2025 года город Мегион

Мегионский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе судьи Каримовой Ю.С., при секретаре судебного заседания Сулаймоновой М.З., с участием помощника прокурора г. Меигона Мирошниченко Р.Н., представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации г. Мегиона к ФИО2, ФИО3, действующей за себя и несовершеннолетней ФИО4, о выселении из жилого помещения, без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г. Мегиона обратилась в суд с настоящим иском к ответчикам, в обоснование указывая, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

данные изъяты> является объктом мунициальной собственности, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности; договор найма жилого помещения от 15.07.2004 года, расположенного по вышеуказанному адресу, был заключен с 

<

данные изъяты>, которая скончалась в 2010 году. В ходе выездных мероприятий, в связи с расселением жилого дома, установлено, что в указанном жилом помещении проживают граждане без правоустанавливающих документов на вселение, что подтверждается актами выездов. Фактически в жилом помещении проживают родственники умершей 

<

данные изъяты>: ФИО2 (дочь), ФИО3 (внучка), ФИО4 (правнучка). Решением Мегионского городского суда от 23.08.2010 года в удовлетворении исковых требований ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3, ФИО5 к администрации г. Мегиона о признании права пользования жилым помещением и заключении договора социального найма, отказано. Кассационным определением судебной коллегии по гражданским делам суда ХМАО-Югры от 18.11.2010 года решение Мегионского городского суда оставлено без изменения. Гражданам разъяснена необходимость освобождения жилого помещения в срок до 01.05.2025 года, с чем гр-нка ФИО2 не согласилась. По состоянию на дату подачи иска, ключи от жилого помещения в управление жилищной политики гражданами не переданы, документы, подтверждающие законность проживания, не представлены. На основании изложенного, просит выселить ФИО2, ФИО3, действующую в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО4, из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

данные изъяты>, без предоставления другого жилого помещения и разрешить вопрос о судебных расходах (л.д. 5-7).

Письменных возражений по существу заявленных требований не представлено.

Будучи надлежащим образом, извещенными о дате и времени судебного заседания, ответчики в судебном заседании не участвовали, представив письменные заявления о признании исковых требований и рассмотрении дела в их отсутствии; по правилам ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассмотрел дело в отсутствии ответчиков.

В судебном заседании представитель истца настаивала на заявленных исковых требованиях, по доводам, изложенным в иске.

Заслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить заявленные исковые требования, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Частью 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации также предусмотрено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

В силу положений п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации (ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что жилое помещение – 

<

данные изъяты> является собственностью муниципального образования г. Мегиона, что подтверждается Выпиской из реестра муниципальной собственности (л.д. 8-9).

Указанное жилое помещение было предоставлено 

<

данные изъяты>, на основании договора найма жилого помещения не квартирного типа, заключенного 15.07.2004 года между ОАО «ЖКУ» и 

<

данные изъяты> (л.д. 21).

Из справки ООО «ЖЭК» усматривается, что 

<

данные изъяты>, зарегистрированная по адресу: 

<

данные изъяты> с 22.06.1984 года, 

<

данные изъяты> года умерла (л.д. 27, 31).

Постановлением администрации г. Мегиона от 10.01.2017 года №

<

данные изъяты> многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

данные изъяты> признан аварийным и подлежащим сносу (л.д. 10-11, 12,13).

Согласно представленным актам о фактическом проживании (непроживании) граждан от 18.02.2025 года, 31.03.2025 года, 21.05.2025 года установлено, что в спорном жилом помещении проживают ответчики, документы, подтверждающие законность проживания, отсутствуют (л.д. 22-24).

29.05.2025 года в адрес ответчиком направлено требование о выселении (л.д. 25).

Решением Мегионского городского суда от 23.08.2010 года в удовлетворении исковых требований ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3, ФИО5 к администрации г. Мегиона о признании права пользования жилым помещением и заключении договора социального найма, отказано (л.д. 33-35).

Кассационным определением судебной коллегии по гражданским делам суда ХМАО-Югры от 18.11.2010 года решение Мегионского городского суда от 23.08.2010 года оставлено без изменения (л.д. 36-38).

В материалах дела представлено уведомление Управления жилищной политики администрации г. Мегиона, согласно которому ответчики на учете в качестве малоимущих и нуждающихся в жилом помещении не состоят, с соответствующим заявлением не обращались (л.д. 30).

При этом исходя из справок ОВМ ОМВД по г. Мегиону усматривается, что ответчики зарегистрированы по адресу: 

<

данные изъяты> (л.д. 28-29).

Таким образом, ввиду вышеизложенного судом установлено, что ответчики, фактически проживая в спорном жилом помещении, и, будучи зарегистрированными по иному адресу, документов, подтверждающих законность проживания в квартире по адресу: 

<

данные изъяты> не имеют, обстоятельств, являющихся основаниями для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением, судом не установлено.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

До настоящего времени ответчики из жилого помещения не выселились. При установленных по делу обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению. 

В порядке ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в доход бюджета муниципального образования город Мегион ХМАО - Югры подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты, которой истец освобожден при подаче иска в суд.

Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации г. Мегиона к ФИО2, ФИО3, действующей за себя и несовершеннолетней ФИО4, о выселении из жилого помещения, без предоставления другого жилого помещения – удовлетворить.

Выселить ФИО2, ФИО3, действующую в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО4, из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

данные изъяты>, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО4, в доход бюджета муниципального образования город Мегион ХМАО - Югры государственную пошлину в размере 3000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путём подачи апелляционной жалобы через Мегионский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры.

С учетом требований ст. 107, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в окончательной форме решение принято 29.08.2025 года.

Судья подпись Ю.С. Каримова

Копия верна

Судья Ю.С. Каримова