Дело № 2-239/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 сентября 2018 года Первомайский районный суд Республики Крым 

в составе: председательствующего – судьи Климовой А.М.,

с участием секретаря Святогор М.А., 

истца ФИО1, представителя ответчиков Гонта В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт. Первомайское Первомайского района Республики Крым гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - Отделение по вопросам миграции ОМВД России по Первомайскому району Республики Крым, суд -

установил:

ФИО1 просит суд признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> и снять их с регистрационного учета по указанному адресу. Свои требования мотивирует тем, что на основании свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником домовладения 

<

адрес>, право собственности на указанное домовладение зарегистрировано за ним Джанкойским МБРТИ. Ответчики ФИО2, ФИО3 зарегистрированы в вышеуказанном домовладении, однако по месту регистрации не проживают с августа 1997 года, личного имущества в данном доме не хранят, расходов на содержание дома и придомовой территории не осуществляли. Регистрация ответчиков в домовладении, принадлежащем истцу, препятствует ему свободно распоряжаться своей собственностью. 

Истец в судебном заседании поддержал заявленные требования и просил суд удовлетворить их в полном объеме. 

Представитель ответчиков ФИО2, ФИО3 – адвокат Гонта В.С. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражал.

Представитель третьего лица – Отделения по вопросам миграции ОМВД России по Первомайскому району в судебное заседание не явился, просил дело рассматривать в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражает. 

Выслушав истца, представителя ответчиков, полно и всесторонне изучив обстоятельства, на которые стороны ссылаются как на основание своих требований и возражений, доказательства, которые соответствуют требованиям закона об их относимости и допустимости, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В силу ст.ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на недвижимое имущество, выданным ДД.ММ.ГГГГ исполнительным комитетом Первомайского поселкового совета, извлечением о регистрации права собственности на недвижимое имущество в Джанкойском МБРТИ.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ ОМВД России по Первомайскому району, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы по адресу: 

<

адрес> 

Согласно актов от ДД.ММ.ГГГГ, составленных депутатом Первомайского поселкового совета ФИО4, в доме 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ проживал ФИО1 со своей супругой, а после ее смерти проживает один по настоящее время. ФИО3 и ФИО2 в доме 

<

адрес> не проживают с ДД.ММ.ГГГГ и место их нахождения не известно.

Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, либо восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31 октября 1995 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», наличие или отсутствие регистрации являются лишь одним из доказательств того, состоялось ли между нанимателем (собственником) жилого помещения, членами его семьи соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях. Само по себе наличие регистрации не может служить доказательством наличия права на жилую площадь, если нет других обстоятельств, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии с Законом РФ от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и выбора места пребывания в пределах Российской Федерации» регистрация граждан не влияет на возникновение, изменение и прекращение жилищных правоотношений.

В силу ст. 304 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, в том числе и путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО5, ФИО6 суду пояснили, что истца знают давно, ответчики в доме 

<

адрес> не проживают с ДД.ММ.ГГГГ, личных вещей в доме не хранят.

У суда нет оснований ставить под сомнение достоверность сообщенных свидетелями сведений, поскольку их показания последовательны и согласуются с другими исследованными судом письменными доказательствами.

Учитывая вышеизложенные нормы закона, право истца подлежит защите путем прекращения у ответчиков права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Доказательств того, что у ответчиков имеются законные основания для сохранения за ними права пользования жилым помещением, не нарушающие прав собственника, суду не представлено.

В связи с изложенным, суд, защищая права собственника жилого помещения, считает необходимым признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 11 ЖК РФ, ст.ст.12, 209, 288, 304 ГК РФ, 12, 91, 194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - Отделение по вопросам миграции ОМВД России по Первомайскому району Республики Крым, - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> и снять ее с регистрационного учета по данному адресу.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Первомайский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: