УИД 63RS0038-01-2020-002465-43

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 июля 2020г. г. Самара

Кировский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Меркуловой Т.С.

при секретаре Ломакиной О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2722/2020 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истица ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2, указав, что она и ее несовершеннолетние дети ФИО3, ФИО4 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Указанная квартира была приобретена в период брака с ФИО2, который был зарегистрирован по указанному адресу. С 2017г. брачные отношения были прекращены, брак расторгнут в октябре 2017г.. После расторжения брака по договору от 12.02.2018г. ответчик подарил свою долю в указанной квартире детям. В спорной квартире ответчик длительное время не проживает, расходы по коммунальным услугам не несет, членом семьи истицы не является. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер и создает для истицы дополнительные финансовые расходы. Просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, снять ответчика с регистрационного учета по данному адресу.

Истица ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, просила исковые требования удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, последствия признания иска разъяснены и понятны. Заявление о признании иска приобщено к материалам дела.

Представитель Управления по вопросам миграции ГУМВД России по г. Самаре в суд не явился, извещался надлежащим образом, письменный отзыв не представил.

Суд, выслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему. 

В соответствии с п.2 ст. 39 ГПК РФ, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. 

Учитывая, что признание исковых требований ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска.

На основании ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч. 3 ст. 1 Жилищного кодекса РФ жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 2, 4 ст. 30 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ч.1, ч.2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что стороны состояли в зарегистрированном браке, в период которого приобрели квартиру по адресу: 

<

адрес>, право собственности было зарегистрировано за истицей (16/34доли) за ответчиком (16-34доли), за несовершеннолетними детьми ФИО3, ФИО4 по (1/34 доле за каждым).

Решением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ. брак между сторонами, дети оставлены проживать с матерью.

На основании договора от 12.02.2018г. (л.д. 9-13) ФИО2 подарил свою долю в праве общей долевой собственности на спорную квартиру детям ФИО3, ФИО4 по 8/34 доли каждому.

После расторжения брака и дарения доли в квартире, ФИО2 до настоящего времени остается зарегистрированным в квартире по адресу: 

<

адрес>.

Между тем, в процессе рассмотрения дела установлено, что ответчик ФИО2 по спорному адресу с 2017г. не проживает, выехал добровольно, его вещей в квартире нет, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи истицы не является. 

Данные обстоятельства не оспаривались ответчиком в судебном заседании, подтверждаются пояснениями истицы, показаниями свидетелей ФИО5, ФИО6, которые дали аналогичные показания о том, что брак между сторонами расторгнут, долю в праве общей долевой собственности на квартиру ответчик подарил детям, выехал из квартиры добровольно, его вещей в квартире нет, за коммунальные услуги не платит, членом семьи истицы не является.

Оснований сомневаться в достоверности сведений, сообщенных свидетелями, у суда не имеется. Свидетели предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, доказательств их личной заинтересованности в исходе дела суду не представлено, Доказательств, опровергающих сведения, изложенные свидетелями, не представлено.

Принимая во внимание, что истица и ее несовершеннолетние дети являются собственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес>24, ответчик выехал из квартиры добровольно, его вещей в квартире нет, членом семьи истицы не является, коммунальные услуги не оплачивает, его регистрация в спорном жилом помещении носит формальный характер и несет дополнительное финансовое обременение на собственника в части оплаты за жилое помещение, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования на спорное жилое помещение, поскольку сам по себе факт регистрации в спорном доме не может служить основанием к признанию за ними права на жилое помещение. 

В соответствии с частью 1 статьи 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

При этом, истец не требует выселения ответчика из спорного жилого помещения, так как последний в указанной квартире не проживает.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии со ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кировский районный суд г. Самары в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Т.С. Меркулова

Решение изготовлено в окончательной форме 15.06.2020г.