<

 > 

дело № 2-2689/2017

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

15 мая 2017 года

Череповецкий городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Вавиловой С.А.

при секретаре Соколовой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Газпром трансгаз Ухта» к ФИО1 о возложении обязанности по сносу построек, взыскании расходов по госпошлине, 

у с т а н о в и л :

ООО «Газпром трансгаз Ухта» обратилось в суд с иском к ФИО1, указав в обоснование требований, что в декабре 1961г. введен в эксплуатацию газопровод «Горький - Череповец» протяженностью 200 км.. Собственником газопровода «Горький - Череповец» является ПАО «Газпром». В соответствии с договором аренды имущества, указанный газопровод был предоставлен в аренду ООО «Газпром трансгаз Ухта», обслуживание газопровода осуществляет филиал ООО «Газпром трансгаз Ухта» Шекснинское ЛПУ МГ.

В охранной зоне и зоне минимальных расстояний газопровода расположено Садоводческое товарищество №». Ответчице принадлежит в ЧМХС № садовый участок №.

В целях обеспечения безопасности жизни людей и защиты зданий, сооружений, городов, населенных пунктов, дачных поселков от воздействия газопровода устанавливаются зоны с особыми условиями использования земельных участков.

На указанных земельных участках при их хозяйственном использовании не допускается строительство зданий, строений, сооружений в пределах установленных минимальных расстояний до объектов системы газоснабжения, о чем регулярно Шекснинское ЛПУ МГ извещает владельцев земельных участков в Садоводческом товариществе № «

<

 >».

На земельном участке ответчицы в зоне минимальных расстояний построен садовый дом,хопостройка. По схеме участка № в садоводстве 

<

 >, принадлежащего ответчице, расстояние от оси газопровода до садового домика составляет 148м., до хозяйственной постройки -169м..

В адрес ответчицы направлялись письма о том, что дачный участок находится в охранной зоне и зоне минимальных расстояний. 

ДД.ММ.ГГГГ ответчице была направлена претензия об устранении нарушений в зоне минимальных расстояний от газопровода, в которой предлагалось добровольно в течение 15 дней с момента получения претензии освободить участок № от строений, затем ДД.ММ.ГГГГ претензия была направлена повторно. 

ООО «Газпром трансгаз Ухта» считает, что поскольку разрешение на осуществление строительства на данном земельном участке ответчице не выдавалось, постройки возведены с существенным нарушением строительных норм и правил, в зоне минимально допустимого расстояния, то наличие данных построек создает угрозу жизни здоровью граждан. 

В связи с этим, истец просил обязать ФИО1 снести садовый домик и хозяйственную постройку, расположенные на земельном участке, взыскать с ответчицы госпошлину в размере 6000 руб..

В судебном заседании представитель истца ООО «Газпром трансгаз Ухта» по доверенности ФИО2 исковые требования поддержал по мотивам, изложенным в исковом заявлении. 

Ответчица ФИО1 иск не признала. Пояснив, что садовый дом ею был приобретен с земельным участком по договору. Право собственности в установленном порядке зарегистрировано. 

Выслушав пояснения представителя истца, ответчицы, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст.90 Земельного кодекса РФ границы охранных зон, на которых размещены объекты системы газоснабжения, определяются на основании строительных норм и правил, правил охраны магистральных трубопроводов, других утвержденных в установленном порядке нормативных документов. На указанных земельных участках при их хозяйственном использовании не допускается строительство каких бы то ни было зданий, строений, сооружений в пределах установленных минимальных расстояний до объектов системы газоснабжения. 

Пунктами 4.1, 4.2, 4.4 Правил охраны магистральных трубопроводов, утвержденных Минтопэнерго Российской Федерации 29.04.1992г., Постановлением Госгортехнадзора Российской Федерации № 9 от 22.04.1992г., установлено, что для исключения возможности повреждения трубопроводов (при любом виде прокладки) устанавливаются охранные зоны вдоль трасс трубопроводов, транспортирующих нефть, природный газ, нефтепродукты, нефтяной и искусственный углеводородные газы, – в виде участка земли, ограниченного условными линиями, проходящими в 25 метрах от оси трубопровода с каждой стороны. Земельные участки, входящие в охранные зоны трубопроводов, не изымаются у землепользователей и используются ими для проведения сельскохозяйственных и иных работ с обязательным соблюдением требований настоящих Правил. В охранных зонах трубопроводов без письменного разрешения предприятий трубопроводного транспорта запрещается возводить любые постройки и сооружения.

Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктами 3 и 4 настоящей статьи.

В соответствии со ст.32 Федерального закона от 31.03.1999г. № 69-ФЗ «О газоснабжении в Российской Федерации» здания, строения и сооружения, построенные ближе установленных строительными нормами и правилами минимальных расстояний до объектов систем газоснабжения, подлежат сносу за счет средств юридических и физических лиц, допустивших нарушения.

Как указывается в п. 24 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010г.(ред. от 23.06.2015г.)"О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", по смыслу абзаца второго пункта 2 статьи 222 ГК РФ ответчиком по иску о сносе самовольной постройки является лицо, осуществившее самовольное строительство. При создании самовольной постройки с привлечением подрядчиков ответчиком является заказчик как лицо, по заданию которого была осуществлена самовольная постройка.

В случае нахождения самовольной постройки во владении лица, не осуществлявшего самовольного строительства, ответчиком по иску о сносе самовольной постройки является лицо, которое стало бы собственником, если бы постройка не являлась самовольной. Например, в случае отчуждения самовольной постройки - ее приобретатель; при внесении самовольной постройки в качестве вклада в уставный капитал - юридическое лицо, получившее такое имущество; в случае смерти физического лица либо реорганизации юридического лица - лицо, получившее имущество во владение.

Если право собственности на самовольную постройку зарегистрировано не за владельцем, а за иным лицом, такое лицо должно быть привлечено в качестве соответчика к участию в деле по иску о сносе самовольной постройки (абзац второй части 3 статьи 40 ГПК РФ или часть 2 статьи 46 АПК РФ).

Если ответчик, против которого принято решение о сносе самовольной постройки, не осуществлял ее строительство, он вправе обратиться в суд с иском о возмещении убытков к лицу, осуществившему самовольную постройку.

Судом установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ году введен в эксплуатацию газопровод «

<

 >», собственником которого является ПАО «Газпром». На основании договора от ДД.ММ.ГГГГ газопровод передан в аренду ООО «Газпром трансгаз Ухта», и его эксплуатацию осуществляет Шекснинское ЛПУ МГ ООО «Газпром трансгаз Ухта».

Из схемы земельного участка № СОТ ЧМХС № 

<

адрес> следует, что земельный участок №, принадлежащий ФИО1, находящийся в садоводческом товариществе ЧМХС – 8, расположен в непосредственной близости от магистрального газопровода «Горький – Череповец», а находящиеся на земельном участке строения – садовый дом в нарушение установленных норм расположен от магистрального газопровода на расстоянии 148 метров, до хозяйственной постройки - 169м.. 

В адрес ответчицы истцом была направлена претензия с требованием в добровольном порядке в течение 15 дней с момента получения претензии освободить участок № от самовольных построек. 

До настоящего времени требования ООО «Газпром трансгаз Ухта» не исполнены.

В силу ст.90 Земельного кодекса РФ, ст. 222 ГК РФ, ст.32 Федерального закона от 31.03.1999г. № 69-ФЗ «О газоснабжении в Российской Федерации» требования ООО «Газпром трансгаз Ухта» о возложении на ФИО1 обязанности снести садовый домик и хозяйственную постройку, расположенные на земельном участке № в СНТ №, являются обоснованными и подлежат удовлетворению, исходя из вышеизложенного.

Доводы ответчицы о приобретении садового дома в установленном порядке, с учетом вышеуказанных норм, и в силу п. 24 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010г.(ред. от 23.06.2015г.)"О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", не могут быть приняты. 

Требования о взыскании расходов по оплате госпошлины в соответствии со ст. 98 ГПК РФ подлежат удовлетворению в сумме 6000 руб.. 

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Обязать ФИО1 снести садовый домик и хозяйственную постройку, расположенные на земельном участке № в СНТ № ТСО 

<

 >.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Газпром трансгаз Ухта» расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 руб..

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Череповецкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 16 мая 2017 года. 

<

 >

<

 >

Судья: Вавилова С.А.