№

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Лебяжье Курганской области 9 декабря 2024 года 

Лебяжьевский районный суд Курганской области 

в составе председательствующего судьи Волосниковой А.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Сергеевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещении, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снятии ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование иска указано, что является собственником указанного жилого помещения. В принадлежащем ей жилом помещении зарегистрирован ответчик, ее сын ФИО2 В доме никогда не проживал, личных вещей ответчика в доме нет. 

В судебном заседании истец ФИО1 на иске настаивала, дала пояснения согласно доводам, изложенным в исковом заявлении. Также пояснила, что снять ответчика с регистрационного учета ей необходимо для получения субсидий. Самостоятельно ответчик не может сняться с регистрационного учёта по состоянию здоровья, а также в связи с тем, что проживает в другом районе.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без своего участия, о чем представил письменное заявление, в котором также указал, что с иском согласен, по спорному адресу не проживает, в доме его вещей нет.

Заслушав пояснение истца, показания свидетелей, исследовав представленные доказательства, другие письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

<

адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, а также выпиской из ЕГРН.

На регистрационном учете по указанному адресу, в том числе, состоит ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждено копией домовой книги, копией справки МКУ «Центральный территориальный отдел Лебяжьевского муниципального округа» № от ДД.ММ.ГГГГ, адресной справкой от ДД.ММ.ГГГГ, ответом отдела адресно-справочной работы управления по вопросам миграции УМВД России по Курганской области № 56/5587 от 22.11.2024, копией паспорта ответчика.

ФИО2 какое-либо недвижимое имущество на праве собственности не принадлежит, что подтверждается уведомлением Управления Росреестра по Курганской области от 06.11.2024.

Из актовой записи о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ следует ответчик ФИО2 является сыном истца ФИО1 

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В ходе судебного разбирательства истец указала, что ее сын – ФИО2 никогда не вселялся в жилой дом, проживает в другом районе, его личные вещи в доме отсутствуют. Указанные обстоятельства подтвердили свидетели ФИО4 и ФИО5, допрошенные судом в судебном заседании.

Поскольку ответчик не проживает в жилом помещении по месту регистрации, его личных вещей в жилом доме истца не имеется, какого-либо соглашения по вопросу пользования жилым домом между собственником и ответчиком заключено не было, с регистрационного учета ответчик не снимается, исходя из того, что регистрация ответчика в спорном помещении нарушает права и законные интересы истца, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

В силу пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно пункту 32 данных Правил при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным подп. «г» - «ж» и «к» п. 31 указанных Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами

С учетом изложенного, собственник жилого помещения вправе обратиться в регистрационный орган с заявлением о снятии ответчика с регистрационного учета, приложив копию судебного акта. 

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования о снятии ответчика с регистрационного учета по спорному адресу удовлетворению не подлежат.

В связи с удовлетворением требований на основании ст. 98 ГПК РФ истцу за счет ответчика подлежат возмещению судебные расходы в виде оплаченной истцом при обращении в суд с настоящим иском государственной полшины.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить частично. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганский областной суд путем подачи жалобы через Лебяжьевский районный суд Курганской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья Волосникова А.А. 

Мотивированное решение изготовлено 09.12.2024.