Дело № 2-2640/17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 мая 2017 года город Уфа 

Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе: 

председательствующего судьи: Кадыровой Э.Р.

при секретаре: Байковой Г.М, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Я.Р.С., Я.М.С. к Я.С.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истцы Я.Р.С., Я.М.С. обратились в суд с иском к Я.С.С. о признании последнего утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что истцам на праве собственности принадлежит квартира по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ 

Ответчик зарегистрирован в спорной квартире, однако с ДД.ММ.ГГГГ года в ней не проживает, после развода родителей он выехал и больше не пытался вселиться. Расходы по содержанию квартиры не несет, личных вещей в квартире не имеет. Регистрация ответчика в спорной квартире нарушает права и интересы собственников-истцов. Место проживания и пребывания ответчика истцам не известно. 

Истец Я.М.С. в суд не явился, извещен надлежащим образом. 

Истец Я.Р.С. и его представитель по доверенности А.Р.А. в судебном заседании иск поддержали, просили удовлетворить.

Представитель ответчика по назначению в порядке ст. 50 ГПК РФ согласно определению суда от ДД.ММ.ГГГГ по ордеру адвокат Г.А.Ш. в судебном заседании просит в иске отказать.

Третье лицо отдел УФМС России по РБ в 

<

адрес> в суд не явились, извещены надлежащим образом.

Суд в силу ст. 167 ГПК РФ с учетом мнения участников процесса, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса. 

Допрошенный в судебном заседании свидетель Н.Е.Г. суду пояснил, что истец Р. приходится ему другом с ДД.ММ.ГГГГ. В квартире бывает раз в 2 месяца. Отца Р. никогда не видел. Квартира однокомнатная, в ней проживают Р. и Я.М.С.. 

Допрошенный в судебном заседании свидетель Ш.Р.С. суду пояснил, что истцам приходится соседом с детства. Ответчика последний раз видел в 1999 году. Регулярно ходим друг другу в гости. Раньше в квартире проживали Р. с Я.М.С., их мама и отец. Затем отец выехал, они стали проживает втроем с матерью. С 2013года их мама переехала в другую квартиру они проживают вдвоем. 

Исследовав материалы дела, заслушав лиц, участвующих в деле, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, безвозмездного пользования или на ином законом основании.

В соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено, что истцы Я.М.С. и Я.Р.С. являются долевыми собственниками по ? квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ., запись регистрации № на основании договора передачи жилой квартиры в общую долевую собственность от ДД.ММ.ГГГГ 

Согласно справки о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ., в спорной квартире зарегистрированы: Я.Р.С., Я.М.С., Я.С.С..

Согласно свидетельству о расторжении брака за актовой записью № брак между Я.С.С. и Я.Л.А. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ 

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения (п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

Согласно пункту 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Суд, удовлетворяя исковые требования исходит из того, что в судебном заседании установлено, что ответчик в 1999 году выехал добровольно из спорной квартиры и с этого времени в ней не проживает, расходы по ее содержанию не несет. Ответчик не имеет личных вещей в спорном жилом помещении, не ведет с проживающими там лицами совместного хозяйства. 

Изложенное дает суду основание считать, что регистрация ответчика в спорной квартире носит формальный характер и она (регистрация) сама по себе не влечет возникновение у ответчика права пользования спорным жилым помещением. 

При таких обстоятельствах, суд полагает, что имеются все основания для удовлетворения исковых требований о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Руководствуясь статьями 56, 194-196, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Я.Р.С., Я.М.С. к Я.С.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - УДОВЛЕТВОРИТЬ.

Я.С.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р. признать утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 26 мая 2017года.

Председательствующий судья : Э.Р. Кадырова