УИД 67RS0№-73 копия 

РЕШЕНИЕ

 дело № 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 августа 2023 года

Дорогобужский районный суд 

<

адрес> 

В составе: председательствующего (судьи): Шкредова С.А.

при секретаре: Кученковой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 и ФИО3 в интересах несовершеннолетнего ФИО5 к администрации МО «

<

адрес>» 

<

адрес> о признании права собственности в порядке наследования

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 и ФИО3 в интересах несовершеннолетнего ФИО5 обратились в суд с иском к администрации МО «

<

адрес>» 

<

адрес>, в котором просят признать за ФИО2 и ФИО5 право общей долевой собственности по 1/2 доли каждому на земельный участок с кадастровым номером 67:060150101:82 площадью 485 кв.м категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование для жилищного строительства; земельный участок с кадастровым номером 67:060150101:28 площадью 741 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства; часть жилого дома б/н, с кадастровым номером 67:060150101:278, общей площадью 60 кв.м, расположенные по адресу: 

<

адрес>, Михайловское сельское поселение, д.Шаломино в порядке наследования по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ их отца ФИО4.

Требования мотивированы тем, что ФИО4 являлся собственником вышеуказанного имущества, а именно земельных участком и части жилого дома, расположенные по вышеуказанному адресу. Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ часть жилого дома была приобретена частично за счет собственных средств, частично за счет кредитных средств. После перехода права собственности на часть жилого дома на имя ФИО2, он у нотариуса принял на себя обязательства по оформлению недвижимого имущества в общую долевую собственность супруги, детей с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения, после чего распорядились денежными средствами материнского (семейного) капитала на основании государственного сертификата для погашения основного долга и уплату процентов по кредиту на приобретение жилья.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер.

Наследниками первой очереди после его смерти являются: сын – ФИО5, дочь – ФИО2, супруга – ФИО3

После смерти наследодателя наследники в установленный шестимесячный срок обратились в нотариальную контору для оформления наследства, нотариусом открыты наследственное дело №. Нотариус предоставил письмо, согласно которому, выдать свидетельство на вышеуказанное наследство не представляется возможным, поскольку невозможно определить доли в праве общей долевой собственности. В связи с тем, что при жизни наследодатель не успел надлежащим образом выделить доли и зарегистрировать право общей долевой собственности на недвижимое имущество, получить на них правоустанавливающие документы, наследники лишены возможности получить свидетельства на право на наследство по закону или по завещанию, в вязи с чем, были вынуждены обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.

Истцы ФИО2 и ФИО5, действующая как законный представитель несовершеннолетнего ФИО5, в судебное заседание не явились. Ранее в судебном заседании исковые требования поддержали по изложенным в заявлении основаниям. Законный представитель ситца ФИО5 – ФИО3 представила письменное заявление, в котором она отказалась от права собственности на часть жилого дома, купленный за счет средств материнского капитала и кредитных средств на имя умершего мужа – ФИО2, как по основанию в порядке наследования, так и по основанию – приобретению дома за счет средств материнского капитала. Указала, что ипотечный кредит погашен полностью.

Представитель ответчика – администрации МО «

<

адрес>» 

<

адрес> в судебное заседание не явился. Извещен о дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом. Возражений не представлено.

Представитель третьего лица – ПАО «Сбербанк России» в судебное заседание не явился. Извещен надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела, возражений не представлено.

Дело рассмотрено в порядке ст. ст. 167 ГПК РФ, в отсутствие не явившихся лиц.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истцов (л.д.7, 38) – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, факт смерти отца подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ серия II-МП № (л.д.8). После смерти их отца открылось наследство, в состав которого входит: земельный участок с кадастровым номером 67:060150101:82 площадью 485 кв.м категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование для жилищного строительства; земельный участок с кадастровым номером 67:060150101:28 площадью 741 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства; часть жилого дома с кадастровым номером 67:060150101:278, общей площадью 60 кв.м, расположенные по адресу: 

<

адрес>, Михайловское сельское поселение, д. Шаломино. 

При жизни ФИО2 приобрел в собственность земельный участок с кадастровым номером 67:06:0150101:28 площадью 741 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, с/п Михайловское, д. Шаломино (л.д.22-23, 28), земельный участок с кадастровым номером 67:06:0150101:82 площадью 485 кв.м., и расположенную на нем часть жилого дома, расположенные по адресу: 

<

адрес>, с/п Михайловское, д. Шаломино (л.д.24-25, 26, 27). 

Земельный участок с кадастровым номером 67:06:0150101:82 и часть жилого дома были приобретены за счет целевого кредита, предоставленного ему по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ОАО «Сбербанк России» и ФИО2 Кроме этого ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ составил обязательство, согласно которому, в связи с намерением воспользоваться правом направить средства (часть средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по вышеуказанному кредитному договору, обязался оформить спорную часть жилого дома в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруги, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения (л.д.29-30). Однако наследодатель право общей долевой собственности на указанную долю надлежащим образом не оформил. 

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

На основании ст. 1111 ГК наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ. 

Частью 1 ст. 1110 ГК РФ установлено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное. В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Согласно ст. ст. 1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина. 

Статьей 1141 ГК РФ установлено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146). 

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования. В силу разъяснений, изложенных в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт4 статьи 1 152 ГК РФ). Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности, право предшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы право предшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество. 

Наследодатель ФИО8 умер, не успев зарегистрировать в установленном порядке свои права на доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанное спорное недвижимое имущество, право собственности наследодателя на указанное недвижимое имущество, никем не оспаривается. 

Супруга наследодателя отказалась от права собственности на спорное имущество, о чем представило письменное заявление (л.д. 60).

Также в материалы дела представлена справка ПАО Сбербанк об отсутствии задолженности ФИО2 по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ.

Истцы являются единственными детьми наследодателя, и в соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ являются единственными наследниками первой очереди. 

Из материалов дела следует, что после смерти ФИО2 истцы как наследники первой очереди обратились с заявление к нотариусу Сафоновского нотариального округа 

<

адрес> ФИО9 с заявлением о принятии наследства, было открыто наследственное дело №. Согласно информационному письму нотариуса, выдать свидетельство на наследство, а именно: земельный участок с кадастровым номером 67:06:0150101:82, земельный участок с кадастровым номером 67:06:0150101:28 и часть жилого дома с кадастровым номером 67:06:01050101:278 не представляется возможным, поскольку невозможно определить доли в праве общей долевой собственности (л.д.39-40).

Таким образом, имеются все правовые основания для признания за истцами права собственности по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 67:06:0150101:82, земельный участок с кадастровым номером 67:06:0150101:28 и часть жилого дома с кадастровым номером 67:06:01050101:278.

Учитывая изложенное, оценивая представленные суду доказательства, отсутствие заявленных притязаний со стороны третьих лиц к наследственному имуществу, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании права собственности в порядке наследования, подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Признать за ФИО2 и ФИО5 право общей долевой собственности по 1/2 (одной второй) доли каждому на:

- земельный участок с кадастровым номером 67:060150101:82 площадью 485 кв.м категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование для жилищного строительства.

- земельный участок с кадастровым номером 67:060150101:28 площадью 741 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства.

- часть жилого дома, дом без номера, с кадастровым номером 67:060150101:278, общей площадью 60 кв.м, 

расположенные по адресу: 

<

адрес>, Михайловское сельское поселение, д.Шаломино в порядке наследования по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ их отца ФИО4.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд в течение месяца, со дня составления мотивированного решения, путем подачи апелляционной жалобы через Дорогобужский районный суд. 

Мотивированное решение составлен 16.08.2023г. 

Копия верна

Судья Дорогобужского районного суда

<

адрес> С.А. Шкредов