Дело № 2-208/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 февраля 2018 года г. Сургут

Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе: председательствующего судьи Алешкова А.Л., при секретаре Асинсковой Д.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «Территориально объединенное управление тепловодоснабжения и водоотведения № 1» МО Сургутский район к ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности за оказанные коммунальные услуги, мотивируя требования тем, что ответчик является супругой умершего ФИО3 - собственника спорного жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с.

<

адрес>. Ответчик ФИО2 зарегистрирована по спорному адресу по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ. Лицевой счет по указанному адресу открыто с ДД.ММ.ГГГГ года на имя ФИО3 Ответчик пользуется услугами МУП «Территориальное объединенное управление тепловодоснабжения и водоотведения № 1» МО Сургутский район, вместе с тем, свои обязательства по оплате коммунальных услуг надлежащим образом не исполняет, в связи с чем, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 586 360 рублей 58 копеек, размер пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составил 460 113 рублей 48 копеек. 

На основании изложенного, истец просил взыскать с ответчика указанную задолженность по оплате коммунальных услуг, пени, а также судебные расходы. 

Представитель истца, извещенный о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд не явился, о причинах неявки суд не уведомил. 

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила. 

Исследовав материалы дела, суд пришел к следующему. 

В судебном заседании установлено, что на основании нотариально удостоверенного договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в МП РБТИ Сургутского района ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с.

<

адрес> являлся ФИО3, умерший ДД.ММ.ГГГГ. На его имя в ДД.ММ.ГГГГ года открыт лицевой счет для оплаты жилищно-коммунальных услуг. Ответчик ФИО2 является супругой умершего собственника спорного жилого помещения, зарегистрирована по спорному адресу по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с материалами наследственного дела № наследниками умершего ФИО3 являются – пережившая его супруга ФИО2, сын умершего – несовершеннолетний ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В состав наследственной массы входит спорное жилое помещение. ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако до настоящего времени правоустанавливающие документы на спорное жилое помещение не оформила. 

ФИО2 пользуется услугами МУП «Территориальное объединенное управление тепловодоснабжения и водоотведения № 1» МО Сургутский район, вместе с тем, свои обязательства по оплате коммунальных услуг надлежащим образом не исполняет, в связи с чем, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 586 360 рублей 58 копеек, размер пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составил 460 113 рублей 48 копеек. 

Согласно ст. 153 ч.2 п.5 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст. 155 ч.14 Жилищного кодекса Российской Федерации Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Из указанных норм следует, что собственник жилого помещения обязан производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение. В случае не внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги обязан уплатить пени.

В соответствии со ст. 21 Гражданского кодекса Российской Федерации, способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их возникает в полном объеме по достижении восемнадцатилетнего возраста. 

В соответствии с п. 3 ст. 26 Гражданского кодекса Российской Федерации, несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет самостоятельно несут имущественную ответственность по сделкам, совершенным ими в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 26 ГК РФ. Учитывая, что данные нормы не предоставляют несовершеннолетним и малолетним детям права выступать стороной в правоотношениях по поводу управления многоквартирным домом, в силу ст. 64 Семейного кодекса Российской Федерации, обязательства по своевременной оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает у родителей несовершеннолетнего как его законных представителей.

На основании изложенного, суд находит требования МУП «Территориально объединенное управление тепловодоснабжения и водоотведения № 1» МО Сургутский район к ответчику о взыскании заложенности за жилищно-коммунальные услуги и пени, подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суд, присуждает возместить с другой стороны все понесенные судебные расходы пропорционально удовлетворенных судом исковых требований. 

Следовательно, подлежит взысканию с ответчика в пользу истца государственная пошлина в размере 13 432 рубля 37 копеек. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ФИО2 в пользу МУП «Территориально объединенное управление тепловодоснабжения и водоотведения № 1» МО Сургутский район задолженность за коммунальные услуги и пени в размере 1 046 474 рубля 06 копеек, судебные расходы в размере 13 432 рубля 37 копеек, а всего 1 059 906 (один миллион пятьдесят девять тысяч девятьсот шесть) рублей 43 копейки. 

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда 

<

адрес> - Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Сургутский районный суд.

Председательствующий судья А.Л. Алешков