Дело №2-1256/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 ноября 2017 года г.Лабытнанги 

Лабытнангский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе: 

председательствующего: судьи Сукач Н.Ю.,

при секретаре судебного заседания Петраускайте В.К., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации г.Лабытнанги к ФИО1 об обязывании освободить земельный участок, 

установил:

Представитель Администрации г.Лабытнанги обратился в суд с иском об обязывании ФИО1 освободить земельный участок с кадастровым номером № общей площадью ... кв.м., находящийся по адресу: ... от железобетонных плит и строения и передать его Администрации г.Лабытнанги по акту приема-передачи, по тем основаниям, что между Администрацией г.Лабытнанги и ФИО1 ДД/ММ/ГГ был заключен договор аренды земельного участка № сроком на 3 года. Указанный участок передан арендатору по акту приема-передачи в день заключения договора. 18 июля 2016 года истец направил ответчику уведомление об истечении срока договора аренды, 12 мая 2017 года истец направил в адрес ответчика письмо с предложением передать земельный участок по акту приема-передачи, ответа не последовало. Письма вернулись в адрес истца с отметкой "истек срок хранения". 

04 октября 2017 года специалистом отдела земельного контроля был обследован вышеуказанный земельный участок. Согласно акту обследования на земельном участке располагаются железобетонные плиты и строение. 

В судебном заседании представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности №115 от 09 октября 2017 года, на исковых требованиях настаивала по основаниям, изложенным в иске. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, с ходатайствами об отложении дела слушанием, либо рассмотрении дела в его отсутствие н6е обращался.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст.610 Гражданского кодекса РФ договор аренды заключается на срок, определенный договором.

Согласно п.1 ст.421 Гражданского кодекса РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случае, когда обязанность заключить договор предусмотрена названным Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Исходя из п.1 ст.422 Гражданского кодекса РФ, договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.ДД/ММ/ГГ между Администрацией г.Лабытнанги и ФИО1 заключен договор аренды указанного земельного участка № сроком на 3 года, по условиям которого арендодатель предоставляет, а арендатор принимает из земель населенных пунктов земельный участок с кадастровым номером № общей площадью ... кв.м., находящийся по адресу: г..... Земельный участок передан ответчику по акту приема-передачи ДД/ММ/ГГ

18 июля 2016 года ответчику ФИО1 было направлено уведомление от 15 июля 2016 года № об истечении срока договора аренды, в уведомлении ответчику предложено за два месяца до окончания срока действия договора обратиться в управление имущественных и земельных отношений для решения вопроса дальнейшего использования земельного участка. 

12 мая 2017 года в адрес ответчика направлялся акт приема-передачи земельного участка к договору от 25 октября 2013 года с просьбой возвратить подписанный экземпляр акта приема-передачи в адрес управления имущественных и земельных отношений Администрации г.Лабытнанги. Письмо было возвращено отправителю за истечением срока хранения. 

В соответствии со ст.622 Гражданского кодекса РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Согласно акту обследования земельного участка в натуре № от 04 октября 2017 года и приложенной фототаблице на спорном земельном участке располагаются железобетонные плиты и строение. 

Из акта приема-передачи земельного участка от ДД/ММ/ГГ не следует, что Администрацией ... земельный участок передавался в таком состоянии.

При таких обстоятельствах, спорный земельный участок подлежит передаче Администрации г.Лабытнанги в той же форме, по которой он был передан арендатору, то есть по акту приема-передачи.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ и ст.333.19 НК РФ суд взыскивает с ответчика госпошлину в доход местного бюджета в размере 6 000 руб. 00 коп., от уплаты которой истец освобожден в силу закона. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Администрации г.Лабытнанги к ФИО1 удовлетворить.

Обязать ФИО1 освободить земельный участок с кадастровым номером №, площадью ... кв.м. от железобетонных плит и строения и передать его Администрации г.Лабытнанги по акту приема-передачи.

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в местный бюджет в размере 6 000 рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Лабытнангский городской суд в течение одного месяца. 

Судья: