РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 января 2024 года г. Пенза

Октябрьский районный суд г. Пензы

в составе председательствующего судьи Тюриной Е.Г.,

при секретаре Трошкиной М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Пензе гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации г. Пензы о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с вышеназванным иском, указывая в его обоснование, что 07.01.2005 умерла ФИО1, которая приходится истцу матерью. Других, кроме истца, наследников у ФИО1 нет. После смерти наследодателя осталось наследственное имущество в виде земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 448 кв.м., категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Право собственности на земельный участок закреплено за наследодателем на основании свидетельства о праве собственности на землю № от 17.12.1993. При жизни наследодатель права на земельный участок надлежащим образом не оформил. Нотариус г. Пензы ФИО5 в выдаче свидетельства о праве на наследство отказала по причине отсутствия государственной регистрации права. 

Истец ФИО2 просит признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 448 кв.м., назначение: для ведения садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования после смерти матери ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей 07.01.2005. 

Протокольным определением от 13 декабря 2023 года к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ФИО3 и ФИО4 

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в письменном заявлении просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, на удовлетворении иска настаивала. 

Представитель ответчика администрации города Пензы в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, отзыв и возражения на иск не представил.

Представитель третьего лица СТ «Им. Мичурина», в судебное заседание не явился, о месте и времени его рассмотрения дела извещено надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил. 

Третьи лица ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, в письменных заявлениях просили о рассмотрении дела в их отсутствие, выразили согласие с заявленными требованиями.

Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, изучив материалы дела, приходит к следующему. 

В соответствии со ст. ст. 11-12 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет суд. Защита гражданских прав осуществляется, в том числе путём признания права. 

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации, гражданам гарантируется право наследования. 

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 1141, ч. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

По смыслу ст. 1114, ч. 1 ст. 1152, ч. 1 ст. 1153 и ч. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства, каковым является день смерти гражданина.

Одним из способов принятия наследства является подача по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 приходится дочерью умершей 07.01.2005 ФИО1, что подтверждается копией свидетельства о рождении, справкой о заключении брака, свидетельством о расторжении брака, свидетельством о заключении брака и свидетельством о смерти.

ФИО2 в установленный законом срок обратилась к нотариусу г. Пензы ФИО8 с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО1, о чем в материалах нотариальной конторы за 2005 год имеется наследственное дело №.

Истец ФИО2 утверждает, что после смерти матери открылось наследственное имущество состоящее из земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 448 кв.м., категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Указанное следует из представленного свидетельства о праве собственности на землю № № от 17.12.1993, выданного Главой администрации города Пензы на имя ФИО1

Однако в ЕГРН права на указанный земельный участок ни за кем не зарегистрированы, чем в материалах дела есть соответствующая выписка из ЕГРН. 

Из представленной членской книжки с/т «Им. Мичурина» усматривается, что с весны 1972 года ФИО1 является членом указанного товарищества, в связи с чем платила членские взносы, которые после ее смерти оплачивала ФИО2, которая, согласно показаниям допрошенного свидетеля ФИО9, пользуется земельным участок, обрабатывает его, поддерживает в надлежащем состоянии. 

Согласно материалам наследственного дела № за 2005 год, наследниками умершей ФИО1 являются в равных долях дочь ФИО2, внук ФИО3 и ФИО4, о чем им выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию. 

В ходе рассмотрения дела ФИО3 и ФИО4 подали заявления, в которых указали на согласие с исковыми требованиями об оформлении прав на земельный участок за ФИО2 и о том, что не намерены оформлять на него свои права. 

В соответствии с п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ч. 1 ст. 58 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав на недвижимое имущество на основании решения суда осуществляются в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Согласно ч. 3 ст. 1 Федерального закона № 218-ФЗ от 13.07.2015 г. "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

Таким образом, право собственности на объект недвижимости возникает в силу государственной регистрации, но не по причине такой регистрации, которая не отнесена законом к основаниям приобретения права собственности. Отсутствие регистрации права собственности ФИО1 на земельный участок не может служить основанием для ограничения прав его наследников. 

В силу п. 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Указанное выше свидетельство о праве собственности на землю № от 17.12.1993, был издан до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», никем не оспорен и является действующим, земельный участок поставлен на кадастровый учет, доказательств его изъятия из оборота либо принадлежности к земельным участкам, которые не могут быть предоставлены в частную собственность, не имеется.

Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

С учетом установленных по делу обстоятельств, суд считает, что ФИО1 при жизни приобрела право собственности на земельный участок, ФИО2 в установленные сроки обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, суд считает, что она приобрела право собственности на спорный объект недвижимости.

Согласно пп. 1 и 2 ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Согласно п. 40 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 24.12.2020) "О судебной практике по делам о наследовании" споры, связанные с восстановлением срока для принятия наследства и признанием наследника принявшим наследство, рассматриваются в порядке искового производства с привлечением в качестве ответчиков наследников, приобретших наследство (при наследовании выморочного имущества - Российской Федерации либо муниципального образования, субъекта Российской Федерации), независимо от получения ими свидетельства о праве на наследство.

Для приобретения выморочного наследства его принятие не требуется.

Исходя из вышеизложенного, выморочное имущество в виде спорного земельного участка со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования.

На основании изложенного, суд считает, что иск ФИО2 к администрации города Пензы о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования подлежит удовлетворению, поскольку именно администрация города Пензы представляет интересы муниципального образования города Пензы по вопросам местного значения, иные наследники ФИО1 от принятия спорного земельного участка в состав наследства отказались, ФИО2 же вступила во владение наследственным имуществом, то сеть приобрела право собственности на земельный участок.

Руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 к Администрации г. Пензы о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 448 кв.м., назначение: для ведения садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования после смерти 07.01.2005 ФИО1.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Октябрьский районный суд г.Пензы в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 15 января 2024 года.

Судья Е.Г. Тюрина