№2-168/2025

УИД 30RS0013-01-2024-003210-22

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июня 2025 года с. Началово

Приволжский районный суд Астраханской области в составе: 

председательствующего судьи Богдановой Е.Н., 

при ведении протокола помощником судьи Гут А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования «Приволжский муниципальный район Астраханской области», администрации муниципального образования «Килинчинский сельсовет», ФИО2, ФИО3 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования «Приволжский муниципальный район Астраханской области», администрации муниципального образования «Килинчинский сельсовет» об установлении факта принятия наследства, признании права собственности, мотивировав свои требования тем, что 06 августа 2019 года умер ее супруг ФИО6 Наследниками имущества, открывшегося после его смерти, являются истец, дети ФИО2, ФИО3, ФИО2 Наследственная масса после смерти ФИО6 состоит из земельного участка, кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>; квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, площадью 66,5 кв.м; земельного участка, кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Наследники не обращались в нотариальную палату для оформления наследства, наследственное дело не заводилось. Фактически наследство приняла ФИО1, которая владеет земельными участками, квартирой, приняла меры по сохранению наследственного имущества, несет расходы на содержание имущества, обрабатывает земельные участки, выращивает культуры, плодовые деревья. Обращаясь в суд, истец, с учетом измененных исковых требований просил установить факт принятия наследства ФИО1, открывшегося после смерти ФИО6, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ в виде земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, жилой 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, земельного участка, кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, признав за ней право собственности на вышеуказанное имущество.

В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО3, ФИО2, в качестве третьего лица привлечены Управление Росреестра Астраханской области, Управления муниципального имущества администрации МО «Приволжский муниципальный район Астраханской области.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель истца ФИО7 в судебном заседании участие не принимала, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представители ответчиков - администрации МО «Приволжский район», администрации МО «Килинчинский сельсовет» Приволжского района Астраханской области, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Представители третьих лиц Управления Росреестра по Астраханской области, Управления муниципального имущества администрации МО «Приволжский муниципальный район Астраханской области в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены, причина неявки суду неизвестна.

Суд принял решение рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону; наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных названным кодексом.

Согласно п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.

В соответствии со ст. 1142, 1143 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять; принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось; при призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям; принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе, об установлении факта принятия наследства.

В соответствии со ст. 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Согласно п. 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Судом установлено, что 06 августа 2019 года умер ФИО6, что подтверждается свидетельством о смерти I-КВ №.

Наследниками имущества, открывшегося после его смерти, являются супруга ФИО1, дети ФИО2, ФИО3, ФИО2 

Согласно сведениям Нотариальной палаты Астраханской области, наследственное дело к имуществу ФИО6 не заведено.

Как указывает истец, наследственная масса после смерти ФИО6 состоит из земельного участка, кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>; квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, площадью 66,5 кв.м; земельного участка, кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

На основании постановления Килинчинской сельской администрации Приволжского района Астраханской области от 10 октября 1993 года №5а ФИО6 предоставлены в собственность в размере до 0,15 га земельные участки для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства гражданам, проживающим в с. Килинчи согласно книге регистрации выдачи свидетельства о праве собственности и пользовании на землю по Килинчинскому сельскому Совету.

Постановлением администрации муниципального образования «Килинчинский сельсовет» Приволжского района Астраханской области от 25 июня 2013 года №140 внесены изменения в постановление №5а от 10 октября 1993 года, в заголовке исключены слова «и пожизненно-последующим владении»; земельный участок, предоставленный из категорий земель населенного пункта.

Согласно выписке из похозяйственной книги от 19 февраля 2024 года, членами хозяйства по адресу: 

<

адрес>, являются ФИО3, ФИО2, ФИО2, ФИО1, ФИО8, ФИО8

Согласно выписке из похозяйственных книг от 30 сентября 2014 года, по документам архивного фонда администрации Килинчинского сельсовета 

<

адрес> по похозяйственной книге №4 за 1991-1996 годы значится домовладение по адресу: 

<

адрес>) за ФИО6, по похозяйственной книге №3 за 1997-2001 годы значится домовладение по адресу: 

<

...> за ФИО6 

Согласно справке администрации муниципального образования «Сельское поселение Килинчинский сельсовет Приволжского муниципального района 

<

адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ, домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес> ранее адрес домовладения считался 

<

адрес>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости на домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, правообладателем значится ФИО6 на основании инвентаризационной описи.

Согласно техническому паспорту, жилое помещение по адресу: 

<

адрес> составляет 66,5 кв.м.

Как следует из справки администрации муниципального образования «Сельское поселение Килинчинский сельсовет Приволжского муниципального района 

<

адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 действительно до дня смерти ДД.ММ.ГГГГ проживал и состоял на регистрационном учете по адресу: 

<

адрес>. Совместно с ним на регистрационном учете состояли ФИО1, ФИО3, ФИО2, ФИО2, ФИО8, ФИО8

При жизни ФИО6 нес бремя содержания квартиры, что подтверждается квитанциями об оплате коммунальных услуг, справками об отсутствии задолженности.

Согласно сведениям Управления ФНС России по Астраханской области, ФИО6 исчислял суммы по земельному налогу за земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты> (

<

адрес>) за 2012-2018 годы.

Наследники не обращались в нотариальную контору для оформления наследства после умершего ФИО6

Однако, ФИО4 фактически приняла наследство, владеет квартирой и земельным участком, расположенных по адресу: 

<

адрес>, в целом, приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, несет расходы на содержание имущества из собственных средств.

Ответчики не против принятия наследства истцом в целом. 

Статьей 8 Федерального закона от 30 ноября 1994 г. N 52-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" установлено, что до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

31 января 1998 г. вступил в силу Федеральный закон от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Федеральный закон от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ), действовавший до 1 января 2017 г. - даты вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Федеральный закон от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ), пунктом 1 статьи 6 которого предусматривалось, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Частью 1 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, если право на объект недвижимого имущества, в данном случае право собственности на спорный земельный участок, возникло до 31 января 1998 г. - даты вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ, то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.

Пунктом 7 статьи 11 Закона РСФСР от 19 июля 1968 г. "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР" (утратил силу в связи с изданием постановления Верховного Совета РСФСР от 6 июля 1991 г. N 1551-I "О порядке введения в действие Закона РСФСР "О местном самоуправлении в РСФСР") предусматривалось, что в области планирования, учета и отчетности поселковый, сельский Совет народных депутатов ведет по установленным формам нехозяйственные книги и учет населения и представляет отчетность в вышестоящие государственные органы.

Постановлением Государственного комитета СССР по статистике от 25 мая 1990 г. N 69 были утверждены Указания по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов (далее - Указания), согласно которым нехозяйственные книги являлись документами первичного учета хозяйств (пункт 1) и закладка таких нехозяйственных книг и алфавитных книг хозяйств производилась сельскими Советами один раз в пять лет по состоянию на 1 января (пункт 6).

По смыслу пунктов 18 и 38 Указаний в похозяйственной книге учитывались сведения о жилых домах, являющихся личной собственностью хозяйств, и вносились данные о таких жилых домах.

Похозяйственные книги как учетный документ личных подсобных хозяйств продолжают существовать в сельской местности до настоящего времени, что предусмотрено статьей 8 Федерального закона от 7 июля 2003 г. N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве".

Исходя из приведенных нормативных положений выписка из похозяйственной книги относится к числу тех документов, на основании которых право собственности на жилой дом, являющийся личной собственностью хозяйства, могло быть зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, что не было принято во внимание судами.

Таким образом, то обстоятельство, что ФИО6 не произвел регистрацию права собственности на участок в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ, не может являться препятствием для признания за наследником права собственности в порядке наследования на земельный участок.

Анализируя представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на имущество в виде домовладения и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Вместе с тем, исковые требования об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на имущество в виде земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, удовлетворению не подлежат, поскольку в порядке статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истцом не представлено доказательств, подтверждающие обстоятельства, на которые истец основывает свои исковые требования.

Так, согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, правообладатель отсутствует, земельный участок снят с кадастрового учета 19 июля 2019 года, еще при жизни ФИО6

При указанных обстоятельствах требования истца подлежат частичному удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

ФИО9 Нагумановны к администрации муниципального образования «Приволжский муниципальный район Астраханской области», администрации муниципального образования «Килинчинский сельсовет», ФИО2, ФИО3 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности, удовлетворить частично.

Установить факт принятия ФИО1 наследства после смерти ФИО6, последовавшей 06 августа 2019 года, в виде земельного участка и квартиры, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 1000 кв.м, кадастровый № и квартиру, площадью 66,5 кв.м, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен 27 июня 2025 года.

Судья Е.Н. Богданова