дело № 2-2157/2019

УИД 23RS0041-01-2019-011002-89 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Усть-Лабинск 06 декабря 2019 года

Усть-Лабинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Слесаренко А.Д.,

представителя истца ООО «АЯКС-Медиа» ФИО1 по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре Сохиной Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «АЯКС-Медиа» (далее - ООО «АЯКС-Медиа») к ФИО2 о взыскании задолженности по договору возмездного оказания услуг,

у с т а н о в и л :

ООО «АЯКС-Медиа» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по договору возмездного оказания услуг. В обоснование иска указало, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «АЯКС-Медиа» и ФИО2 заключен договор № на возмездное оказание информационных (консультационных и маркетинговых) услуг при поиске объекта недвижимости (далее - Договор). В соответствии с условиями Договора ООО «АЯКС-Медиа» приняло на себя обязательство оказать ФИО2 информационную услугу (осуществить консультационное и маркетинговое обслуживание), способствующую поиску объекта, удовлетворяющего примерным требованиям заказчика, а ФИО2 обязалась оплатить стоимость информационной услуги в размере 3 (три) % от цены Объекта, указанной в акте выполненных услуг, но не менее 50000 рублей. В рамках заключенного договора ДД.ММ.ГГГГ истцом ответчику ФИО2 была предоставлена информация о квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ответчиком подписан акт выполненных услуг, в котором она выразила свое намерение приобрести указанный объект недвижимости по цене 2285000 рублей и засвидетельствовала тот факт, что Исполнителем выполнены услуги по Договору качественно, в полном объеме и в установленный договором срок, а так же, что претензий к исполнителю по объему, качеству, стоимости и срокам выполненных услуг не имеется. Кроме того, в данном акте Заказчиком ФИО2 собственноручно написана расписка, согласно которой сумма в размере 5550 рублей внесена ею в «АЯКС-Медиа» ДД.ММ.ГГГГ, а сумму в размере 63000 рублей она обязуется внести в срок до ДД.ММ.ГГГГ Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на объект недвижимости, расположенный по адресу: 

<

адрес>, перешло к Р.А.В., на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, являющейся согласно п. 2.11 Договора заинтересованным лицом. ООО «АЯКС-Медиа» в полном объеме выполнило обязанности, предусмотренные Договором. Однако ответчик ФИО2 взятые на себя обязательства по Договору не выполнила и от оплаты услуг в размере 63000 рублей уклоняется. Указанные обстоятельства нарушают права и законные интересы истца, в связи с чем истец просил взыскать с ответчика сумму основного долга по Договору в размере 63000 руб., пеню в размере 30996 руб., штраф в размере 31500 руб., почтовые расходы в размере 171 руб. 04 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 3710 руб., а всего - 129380 руб. 04 коп.

Представитель истца ООО «АЯКС-Медиа» ФИО1 в судебном заседании уточнила исковые требования, уменьшив их, указывая на то, что в исковом заявлении неверно был исчислен размер пени. В уточненном исковом заявлении произвела расчет, согласно которому пеня за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 21861 руб. В связи с этим просила взыскать с ответчика пеню в сумме 21861 руб., а также дополнительные почтовые расходы на оплату телеграммы о вызове ответчика в судебное заседание в сумме 437 руб. 25 коп. В остальном заявленные исковые требования о взыскании с ответчика суммы основного долга в размере 63000 руб., штрафа в размере 31500 руб., почтовых расходов в размере 171 руб. 04 коп. и расходов по оплате госпошлины поддержала и просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась. Согласно материалам дела, она зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> (л.д. 31). Извещение о времени и месте судебного заседания, назначенного на 11 час. 30 мин. ДД.ММ.ГГГГ, направленное судом ответчику по адресу регистрации, возвращено в суд с отметкой «истек срок хранения» (л.д. 47). Неполучение ответчиком направляемого судом извещения о времени и месте рассмотрения дела, свидетельствует об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав.

При таких обстоятельствах, суд, в соответствии с положениями ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО2

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 2 ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно п. 1 ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В п. 1 ст. 421 ГК РФ установлено, что граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Согласно п. 1 ст. 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ между ООО «АЯКС-Медиа» (Исполнителем) и ФИО2 (Заказчиком) заключен договор № на возмездное оказание информационных (консультационных и маркетинговых) услуг при поиске объекта недвижимости (далее - Договор) (л.д. 8-10). 

В соответствии с п. 1.1 Договора Исполнитель принял на себя обязательство оказать Заказчику информационную услугу (осуществить консультационное и маркетинговое обслуживание), способствующую поиску объекта, удовлетворяющего примерным требованиям Заказчика (однокомнатной квартиры, стоимостью от 1800000 до 2500000 рублей). 

Согласно п. 1.3 Договора стоимость информационной услуги Исполнителя по Договору составляет 3 (три) % от цены Объекта, указанной в акте выполненных услуг, но не менее 50000 рублей. 

В силу п. 2.5 Договора акт выполненных услуг является подтверждением надлежащего выполнения услуг исполнителя перед Заказчиком в момент подписания любой первичной сделки по объекту, либо раньше по инициативе Заказчика, если Заказчик считает, что услуги по договору выполнены в полном объеме. 

Во исполнение условий Договора представителем ООО «АЯКС-Медиа» была предоставлена Заказчику информация об однокомнатной квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается актом предоставлении информации от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).

ДД.ММ.ГГГГ сторонами Договора подписан акт выполненных услуг, в котором Заказчик выразила свое намерение приобрести объект, расположенный по адресу: 

<

адрес>, по цене 2285000 рублей. Согласно данному акту, Заказчик засвидетельствовала тот факт, что Исполнителем выполнены услуги по Договору качественно, в полном объеме и в установленный договором срок, а так же, что претензий к исполнителю по объему, качеству, стоимости и срокам выполненных услуг не имеется.

Кроме того, в данном акте Заказчиком ФИО2 собственноручно написана расписка, согласно которой сумма в размере 5550 рублей внесена ею в «АЯКС-Медиа» ДД.ММ.ГГГГ, а сумму в размере 63000 рублей она обязуется внести в срок до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12).

В соответствии с п. 4.2 Договора обязательства Исполнителя перед Заказчиком считаются выполненными в момент подписания акта выполненных услуг, либо в момент подписания между заказчиком и продавцом или заинтересованным лицом любой первичной сделки по объекту, в зависимости от того какое из событий наступит раньше. 

Таким образом, судом установлено, что Исполнителем - ООО «АЯКС-Медиа» в полном объеме выполнены обязанности, предусмотренные Договором.

В соответствии с п. 1 ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В силу п. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

Согласно п. 1 ст. 781 ГК РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

Пунктом 4.1 Договора предусмотрено, что за оказанную информационную услугу по Договору Заказчик выплачивает Исполнителю вознаграждение, в размере указанном в п. 1.3 Договора.

Согласно п. 4.3 Договора обязанность по оплате услуг Исполнителя возникает у Заказчика в момент указанный в п. 4.2 Договора. Исполнитель имеет беспрекословное право на получение вознаграждения, в случае перехода права на объект от продавца к Заказчику или заинтересованному лицу в размере, определенном в п. 1.3 Договора. 

В соответствии с п. 2.11 Договора заинтересованные лица это физические и/или юридические лица, заинтересованные в совершении сделки в отношении объекта и/или связанные с заказчиком. В том числе, но не ограничиваясь: аффилированные лица; группа лиц; взаимозависимые лица; любые участники; акционеры; работники заказчика и их аффилированные лица; родственники, родственники родственников и бывшие родственники; супруги и бывшие супруги, независимо от наличия брачного договора, а так же иные лица, как участвующие так и не участвующие с заказчиком при исполнении договора, их родственники, родственники, родственники родственников и бывшие родственники; супруги и бывшие супруги, независимо от наличия брачного договора. 

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на объект недвижимости, расположенный по адресу: 

<

адрес>, перешло к Р.А.В., на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, о чем произведена запись о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ 

Таким образом, право собственности на объект недвижимости перешло к Р.А.В., являющейся согласно п. 2.11 Договора заинтересованным лицом. 

При таких обстоятельствах, исходя из положений п.п. 1.3, 4.1 Договора ответчик ФИО2 обязана оплатить вознаграждение за оказанную ей информационную услугу в размере 3% от цены объекта, указанной в акте выполненных услуг от ДД.ММ.ГГГГ, что составляет 68550 рублей (2285000 руб. х 3% = 68550 руб.). 

Учитывая, что ФИО2 в счет оплаты указанной суммы внесла в «АЯКС-Медиа» сумму в размере 5550 рублей, то она обязана оплатить истцу оставшуюся сумму в размере 63000 рублей.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчика направлялась претензия, в которой ей предлагалось уплатить предусмотренную Договором сумму в размере 63000 рублей. Однако претензия осталась без ответа и исполнения.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования в части взыскания с ответчика ФИО2 суммы основного долга по Договору в размере 63000 рублей подлежат удовлетворению.

Согласно п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Пунктом 4.7 Договора установлено, что в случае нарушения Заказчиком сроков оплаты, он уплачивает исполнителю пеню в размере 0,1 % от неоплаченной суммы за каждый день просрочки.

Представителем истца ФИО1 представлен расчет, согласно которому размер пени составляет 21861 рубль (63000 руб. х 0,1% х 347 дней (период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) = 21861 руб.).

Проверив данный расчет, суд признает его верным и арифметически правильным.

Поэтому с ответчика в пользу истца подлежит взысканию пеня в размере 21861 рубль. 

Согласно п. 4.8 Договора в случае, если Заказчик самостоятельно воспользуется информацией, предоставленной ему по договору, без оплаты услуг Исполнителя, наступает ответственность Заказчика в виде штрафа в размере 50% от суммы вознаграждения, предусмотренной п. 1.3 Договора, в том числе при наступлении событий в п. 4.3; после прекращения срока действия Договора. 

Из материалов дела следует, что ответчик ФИО2 не оплатив услуги Исполнителя ООО «АЯКС-Медиа», самостоятельно воспользовалась информацией, предоставленной ей ООО «АЯКС-Медиа», в результате чего заинтересованным лицом Р.А.В. заключен договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ объекта недвижимости, информация о котором была предоставлена ФИО2

Таким образом, размер штрафа составит 31500 рублей (63000 х 50% = 31500 руб.). Данная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в полном объеме.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с абз. 8 ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся почтовые расходы, понесенные сторонами.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Как следует из дела, истец обратился к ответчику с претензией в досудебном порядке, направив ее ДД.ММ.ГГГГ посредством почтовой связи. При этом истцом понесены расходы на оплату почтового отправления в размере 174 рубля 04 копейки, что подтверждено кассовым чеком от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17-20). Также истцом понесены расходы на оплату телеграммы о вызове ответчика в судебное заседание в размере 437 рублей 25 копеек, что подтверждено кассовым чеком от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 33, 81).

Данные расходы истца являются судебными издержками, связанными с рассмотрением возникшего спора, поэтому они подлежат взысканию с ответчика.

Таким образом, на основании ст.ст. 88, 94 и 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца следует взыскать судебные расходы в сумме 4138 рублей 29 копеек, в том числе: почтовые расходы в сумме 611 рублей 29 копеек и уплаченную при подаче иска государственную пошлину пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований в сумме 3527 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, 

р е ш и л :

Исковые требования ООО «АЯКС-Медиа» к ФИО2 о взыскании задолженности по договору возмездного оказания услуг удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «АЯКС-Медиа» сумму в размере 120499 (сто двадцать тысяч четыреста девяносто девять) рублей 29 копеек, в том числе: сумму основного долга по договору №.1/1655 от ДД.ММ.ГГГГ в размере 63000 рублей; пеню за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 21861 рубль; штраф в размере 31500 рублей; судебные расходы в размере 4138 рублей 29 копеек.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Усть-Лабинский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 10 декабря 2019 года.

Председательствующий согласовано