Дело № 2-2070/2025

УИД 32RS0001-01-2025-001622-53

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 августа 2025 года г. Брянск 

Бежицкий районный суд г. Брянска в составе

председательствующего судьи Клочковой И.А.,

при секретаре Волковой А.С.,

с участием истца ФИО1,

представителя истца ФИО2,

третьего лица ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Брянской городской администрации о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Бежицкий районный суд г. Брянска с указанным иском, ссылаясь на то, что после смерти 

<

данные изъяты> Р., умершей ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство, состоящее из 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 41,5 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, и принадлежала наследодателю на основании договора купли-продажи и акта передачи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти Р. нотариусом Брянского нотариального округа ФИО4 открыто наследственное дело №. С заявлениями о принятии наследства обратились: 

<

данные изъяты> ФИО3, 

<

данные изъяты> ФИО1, 

<

данные изъяты> ФИО5

Согласно материалам наследственного дела, истцу, являющемуся наследником первой очереди после смерти Р., в выдаче свидетельства о праве собственности на вышеуказанный объект недвижимости отказано по причине отсутствия доказательств принадлежности спорного объекта недвижимости наследодателю. 

На основании изложенного, ссылаясь на положения статей 218, 1110, 1112, 1152 ГК РФ, истец просит суд:

- включить 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 41,5 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, в наследственную массу после смерти Р., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

- признать за ФИО1 в порядке наследования по закону после смерти Р. право собственности на 1/6 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 41,5 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании истец ФИО1, его представитель ФИО2 исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, просили удовлетворить.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика – Брянской городской администрации в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, об отложении слушания дела ходатайств не заявлял.

Третьи лица нотариус Брянского нотариального округа Брянской области ФИО4, ФИО6, ФИО5, представитель третьего лица Управления Росреестра по Брянской области, в судебное заседание не явились, извещены надлежаще. 

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу положений ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Согласно п.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. 

В силу положений ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия. При этом, в силу ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

По смыслу ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей заявления к нотариусу о принятии наследства (выдаче свидетельства о праве на наследство) либо путем фактического его принятия.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество. При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования (п. 8).

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между К. (продавец) и Р. (покупатель) заключен договор купли-продажи жилого помещения, площадью 41.5 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, который ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в Управлении Росреестра по Брянской области, регистрационная запись №. Согласно акту передачи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ продавец передал, а покупатель принял в собственность и оплатил в соответствии с условиями договора купли-продажи вышеуказанное жилое помещение. 

В соответствии с решением Бежицкого районного суда г. Брянска от 19.11.2007 удовлетворены исковые требования ФИО3 к Р. о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на квартиру, за ФИО3 признано право собственности на 1/2 доли 

<

адрес>, расположенной по 

<

адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, находится в общей долевой собственности ФИО6 (1/2 доли в праве на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ), сведения об иных собственниках квартиры отсутствуют.

ДД.ММ.ГГГГ Р. умерла.

Согласно материалам наследственного дела №, открытого к имуществу умершей Р., наследниками по закону являются: 

<

данные изъяты> ФИО3, 

<

данные изъяты> ФИО1, 

<

данные изъяты> ФИО5

В соответствии с материалами указанного наследственного дела, открытого к имуществу умершей Р., наследственное имущество состоит из 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, сведения о праве собственности которой в ЕГРН отсутствуют.

Согласно п. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе - здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В п. 38 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что вещь является недвижимой либо в силу своих природных свойств (абзац первый п. 1 ст. 130 ГК РФ), либо в силу прямого указания закона, что такой объект подчинен режиму недвижимых вещей (абз.2 п. 1 ст. 130 ГК РФ).

По смыслу ст. 131 ГК РФ закон в целях обеспечения стабильности гражданского оборота устанавливает необходимость государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение.

Согласно ст. 59 ЗК РФ признание права собственности осуществляется в судебном порядке.

В силу п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Как разъяснено в п. 11 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

На основании изложенного, оценив представленные доказательства, суд полагает, что к моменту смерти Р. на законных основаниях принадлежали 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в связи с чем, указанное имущество подлежит включению в наследственную массу после ее смерти. 

Принимая во внимание, что спорное имущество принадлежало Р., истец как наследник, принявший наследство по закону, имеет право получить причитающуюся ему долю на данное имущество в собственность в порядке наследования. 

Согласно п.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (ст. 218 ГК РФ).

В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абз. 2, 3 п. 4 ст. 218 ГК РФ, п. 4 ст. 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п. 4 ст. 1152 ГК РФ), а в случае реорганизации - с момента завершения реорганизации юридического лица.

Как разъяснено в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29.05.2012 (ред. от 23.04.2019) «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

С учетом приведенных выше положений закона, суд полагает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 14, 58 Федерального закона № 218-ФЗ от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Брянской городской администрации о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования - удовлетворить.

Включить 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в наследственную массу после смерти Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 (№) в порядке наследования после смерти Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: 

<

адрес>. 

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости в части вновь признанных прав, а также для государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на вновь образованные объекты недвижимости без одновременного обращения собственников.

Настоящее решение является основанием для проведения государственного кадастрового учета изменений основных характеристик объекта недвижимости: квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, без одновременного обращения всех собственников.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Бежицкий районный суд г. Брянска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья И.А. Клочкова 

Решение суда принято в окончательной форме – 8 сентября 2025 года. 

Председательствующий судья И.А. Клочкова