Дело № 

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Чичкова Д.С.,

при секретаре Дунаеве А.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Объединение жилищно - коммунального хозяйства» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за содержания жилья и коммунальных услуг,

У с т а н о в и л:

ООО «Объединение жилищно - коммунального хозяйства» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг в сумме 86 753 рубля 61 копейку, пени в сумме 32 014 рублей 22 копейки, а также расходов по оплате госпошлины в сумме 1787 рублей 698 копеек.

Впоследствии истец уточнил исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, в которых просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг в сумме 86 753 рубля 61 копейку, пени в сумме 32 014 рублей 22 копейки, а также расходы по оплате госпошлины в сумме 3577 рублей 36 копеек.

В обоснование исковых требований указав, что в 

<

адрес>, состоящей из 2 комнат, общей площадью 40,70 кв.м, зарегистрирована ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, собственник квартиры на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность по квартплате (содержания жилья, коммунальные услуги) 86 753 рубля 61 копейка. Данная задолженность образовалась за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ За несвоевременную оплату жилья были начислены пени в сумме 32 014 рублей 22 копейки.

В добровольном порядке ответчик задолженность не погашает, в связи с чем, истец был вынужден обратиться в суд с данным иском.

Представитель истца ООО «ОЖКХ» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен был своевременно и надлежащим образом, представил в суд ходатайство, в котором просил рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена была своевременно и надлежащим образом, не сообщила суду о причинах неявки, не представила доказательств уважительности этих причин, не просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, в связи с чем суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства, о чем вынесено соответствующее определение суда.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии с п.3 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. 

В соответствии со ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа каждого месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Как установлено в ходе разбирательства, ФИО1 является собственником 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно истории начислений и платежей у ответчика образовалась задолженность на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 86 753 рубля 61 копейка.

За несвоевременную оплату содержания жилья и коммунальных услуг были начислены пени в сумме 32 014 рублей 22 копейки.

Согласно ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст.57 ГПК РФ, доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им представить дополнительные доказательства. В случае, если представление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по их ходатайству оказывает содействие в собирании и истребовании доказательств.

Каких-либо доказательств в обоснование своих возражений на исковые требования ответчиком суду не представлено.

Как следует из ч.1 ст.68 ГПК РФ, в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Таким образом, принимая во внимание установленные по делу обстоятельства в их совокупности, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в части взыскания задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги в сумме основного долга и начисленных пени, и считает необходимым взыскать с ФИО1 86 753 рубля 61 копейку в счет погашения задолженности, а также пени в сумме 32 014 рублей 22 копейки.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании вышеизложенного, суд удовлетворяет требования истца о взыскании с ответчика уплаченной государственной пошлины в сумме 3577 рублей 36 копеек.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Объединение жилищно - коммунального хозяйства» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Объединение жилищно - коммунального хозяйства» задолженность по оплате коммунальных услуг и содержания жилья в сумме 86 753 (восемьдесят шесть тысяч семьсот пятьдесят три) рубля 61 копейку, пени в сумме 32 014 (тридцать две тысячи четырнадцать) рублей 22 копейки.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Объединение жилищно - коммунального хозяйства» расходы по оплате госпошлины в сумме 3577 (три тысячи пятьсот семьдесят семь) рублей 36 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Борский городской суд Нижегородской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Д.С.Чичков