дело № 2-517/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Арзамас 26 февраля 2019 г. 

Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи С.А.Лелёкина, 

при секретаре Костылевой Н.С., 

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка С., к администрации Чернухинского сельсовета Арзамасского района, администрации Арзамасского муниципального района о прекращении права собственности на квартиру и признании права собственности на жилой дом,

установил:

ФИО2, ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего С., обратились в суд с иском к администрации Чернухинского сельсовета Арзамасского района, администрации Арзамасского муниципального района о прекращении права собственности на квартиру и признании права собственности на жилой дом, указывая, что им принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> по 1/3 доли каждому. Данный жилой дом является одноквартирным, соответственно он является индивидуальным жилым домом, имеет общую площадь 43,2 кв.м. Земельный участок, на котором расположен указанный дом, находится в собственности ФИО1 согласно выписке из ЕГРН № 

<

дата>. Дом состоит из одной квартиры, состоящей из трех комнат и расположен на обособленном земельном участке. Поскольку дом одноквартирный, истцам необходимо прекратить право собственности на квартиру 

<

адрес> и признать право собственности на жилой дом 

<

адрес> по 1/3 доли за каждым. На основании изложенного просят суд прекратить за ФИО2, ФИО1, несовершеннолетним С. право собственности на квартиру 

<

адрес> и признать за ними право собственности на жилой дом 

<

адрес> по 1/3 доли за каждым.

В судебном заседании ФИО1 иск поддержала.

ФИО3 в суд не явился, в письменном заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Представители ответчиков администрации Чернухинского сельсовета Арзамасского района, администрации Арзамасского муниципального района в суд не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом. В письменном заявлении представитель администрации Чернухинского сельсовета Арзамасского района не возражает против удовлетворения иска. 

Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 15 Жилищного кодекса РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения.

Согласно ст. 16 Жилищного кодекса РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании (ч. 2). 

Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении (ч. 3).

В судебном заседании установлено следующее.

ФИО2, ФИО1, несовершеннолетний С. являются собственниками по 1/3 доли каждый квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Из технического паспорта, выполненного Волго-Вятским филиалом АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» 

<

дата>, кадастрового паспорта здания 

<

дата> следует, что данный объект недвижимости является одноэтажным жилым домом общей площадью 43,2 кв.м, состоящим из кухни и трех жилых комнат. Других квартир в жилом доме нет.

Указанный жилой дом расположен на земельном участке площадью 1693 кв.м. Собственником участка является ФИО1

С учетом изложенного, учитывая, что принадлежащее истцам жилое помещение отвечает требованиям изолированности и обособленности и фактически является самостоятельным объектом недвижимости - жилым домом, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Прекратить за ФИО2, ФИО1, несовершеннолетним С. право собственности по 1/3 доли за каждым на квартиру 

<

адрес>. 

Признать за ФИО2, 

<

адрес>,

ФИО1, 

<

адрес>, 

С., 

<

адрес>

право собственности по 1/3 доли за каждым на жилой дом, общей площадью 43,2 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд в течение месяца со дня его составления в окончательной форме.

Судья С.А.Лелёкин