№ Дело № г 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Майский районный суд КБР в составе:

председательствующего судьи Кулеш М.А.,

при секретаре Вдовенко И.Н., 

с участием ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 адвоката Майской ЮК Шульгина Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в 

<

адрес> 23 августа 2019 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании его утратившей право пользования жилым помещением, в обоснование которого указывает, что ей на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ на праве личной собственности принадлежит жилой дом общей площадью 43,5 кв.м. расположенный по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала в указанном доме сына ФИО2, который на тот момент проживал с нею. В 2016 году у неё с сыном сложились неприязненные отношения, а с мая 2018 года он переехал на другое место жительство в другой город не сообщив адреса. 

В исковом заявлении, со ссылкой на положения статьи 30 и 31 ЖК РФ, утверждая, что ФИО2 в жилом помещении не проживает, не ведет совместного с ней хозяйства, т.к. проживает по другому адресу, а его регистрация создает неудобства, в целях защиты своих прав и интересов, просит признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением. 

Ответчику ФИО2, чье место жительство и место нахождения неизвестно, определением суда назначен представитель адвокат Майского филиала коллегии адвокатов Шульгин Д.В., который разрешение иска оставил на усмотрение суда. 

Исследовав материалы дела, допросив свидетелей, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

В части требования о признании ответчика ФИО2 утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением, судом бесспорно установлено, что истец ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Из объяснений истца так же следует, что ФИО2 был зарегистрирован в доме как член её семьи. Однако в мае 2018 года он, забрав свои вещи, добровольно выехал в неизвестном направлении, однако с регистрационного учета по месту жительства не снялся. Где он в настоящее время находится или проживает неизвестно. Он не оплачивает коммунальные услуги, не помогает в содержании и ремонте дома. 

Свидетель ИА суду показала, что она длительное время знает истца и её сына, т.к. они дружат семьями, часто общаются. В связи с чем ей известно, что весной 2018 года ФИО2 перестал проживать с матерью в её доме и уехал точно неизвестно куда. В настоящее время она никакой связи с ней не поддерживает, материально не помогает в содержании дома. 

Свидетель ТА, суду показала, что она длительное время проживает неподалеку от дома истца, в связи с чем знает, что около года ФИО2 в доме своей матери не живет, т.к. выехал в неизвестном направлении. 

Доводы истца и показания свидетелей, объективно подтверждаются: копией домовой книги, согласно которой ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирован в жилом доме по адресу 

<

адрес>, свидетельством о государственной регистрации права серии 

<

адрес>, согласно которому подтверждается право собственности ФИО1 на жилой дом по адресу : 

<

адрес>. 

Как следует из содержания п.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, а в силу ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ч.ч.1, 2 ст.31 ЖК РФ и исходя из разъяснений, данных в п.11 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» членами семьи собственника жилого помещения, которые имеют право пользования данным жилым помещением, могут быть родственники данного собственника, если они были вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи при наличии на данное вселение волеизъявления собственника, при этом семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В соответствии с ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что ФИО2 являясь совершеннолетним сыном ФИО1, тем не менее членом её семьи в настоящее время не является, совместно с ней не проживает, обязанности в силу закона либо завещания по предоставлению ему права проживания у истца не имеется. 

При таких обстоятельствах, суд оценив вышеуказанные доказательства и учитывая, что согласно ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которых она основывает свои требования, приходит к выводу, что ответчик утратил интерес к данному жилью именно с целью проживания, то ФИО2 должен быть признан утратившим право пользования жилым домом и иск должен быть удовлетворен.

Согласно ст.7 Закона РФ №5242-1 снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Таким образом, по вступлении решения в законную силу ответчик ФИО2 подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 удовлетворить: признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: КБР, 

<

адрес>. 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета в ОВМ ОМВД России по 

<

адрес> по данному жилому помещению. 

Решение может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда КБР, через Майский районный суд КБР, в течение одного месяца с момента изготовления мотивированного решения. 

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: М.А.Кулеш