Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дело № 2-398/19

г.

Приокский

04 февраля 2019 г.

районный суд г.Нижний Новгород в составе:

Председательствующего судьи Кузичевой И.Н.,

При секретаре Шуваловой А.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 

по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

У с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском к ответчику ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. 

В обоснование заявленных требований указала, что является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>А, на основании договора продажи от ДД.ММ.ГГГГ. 

С 2011 года в жилой дом в качестве члена семьи истца (а именно в качестве мужа дочери) вселен ответчик.

С 2017 года дочь истца развелась с мужем, в связи с чем, ОЗАГС Приокского района Нижнего Новгорода ГУ ЗАГС Нижегородской области ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о расторжении брака серии № №, ответчик выехал на другое постоянное место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в жилом доме истца не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Фактически отношения с ответчиком прекращены, с момента выезда он перестал быть членом семьи истца. 

Ответчик проживает в другом городе (г. Уфа Респ. Башкортостан). Наличие регистрации создает мне препятствия при продаже дома. 

Истец просит: 

Прекратить право пользования ответчиком ФИО2 жилым домом по адресу: 

<

адрес> А.

Снять ответчика ФИО2 с регистрационного учета в доме по адресу: 

<

адрес>А. 

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление МВД России по г. Н.Новгороду. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, направила в суд своего представителя по доверенности ФИО3, которая в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Третье лицо Управление МВД России по г. Н.Новгороду в судебное заседание не явилось, извещено надлежащим образом. 

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Такой вывод не противоречит положениям ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст.ст.7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст.35 ГПК РФ, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон. 

В силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Судом установлено и следует из материалов дела, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>А, на основании договора продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП, что подтверждается свидетельством о праве собственности на жилой дом серии 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о праве собственности на земельный участок серии 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (Л.д. 8-10).

Согласно выписке из домовой книги по указанному адресу по месту жительства зарегистрированы: ФИО4 (после регистрации брака фамилия изменена на ФИО3) А.А. (дочь истца), ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (внук истца), ФИО2 (ответчик) с ДД.ММ.ГГГГ. 

Из объяснений представителя истца ФИО3 (дочери истца) следует, что она состояла в зарегистрированном браке с ответчиком. Ранее они были зарегистрированы в ее квартире по адресу: 

<

адрес>. После приобретения истцом ФИО1 дома по адресу: 

<

адрес> дочь истца ФИО3 с мужем (ответчиком) и сыном переехали жить в указанный дом, там и состояли на регистрационном учете. ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО3 и ФИО2 расторгнут. 

<

адрес> ответчик добровольно выехал из дома, забрав все свои вещи. В настоящее время, где ответчик проживает, она не знает. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ:

1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Частью 1 ст. 31 ЖК РФ определено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи, в силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, исходя из того, что для признания перечисленных в данной норме лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

Данное разъяснение сделано применительно к ситуации наличия у собственника единственного жилого помещения для проживания.В пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

То обстоятельство, что ответчик с ДД.ММ.ГГГГ года в спорном жилом помещении не проживает, выехал добровольно, попыток вселиться не делал, расходы по содержанию жилого помещения не нес, его вещей в квартире не имеется, подтверждается материалами дела. 

Таким образом, ответчик был вселен в спорное жилого помещение собственником как супруг дочери собственника, пользовался спорным жилым помещением, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по выше указанному адресу, семейные отношения между ФИО2 и ФИО3 прекращены ДД.ММ.ГГГГ на основании решения суда о расторжении брака, с октября 2017 года ответчик в доме не проживает, выехал из квартиры добровольно еще до расторжения брака, забрал все свои вещи, попыток вселиться не делал, в связи с чем, за ответчиком право пользования жилым помещением не сохраняется (утрачивается). Соглашения между истцом и ответчиком о сохранении за ним права пользования спорным жилым помещением в случае прекращения семейных отношений не имеется. 

Оснований для сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок суд не находит.

Прекращение права пользования жилым помещением влечет снятие с регистрационного учета ответчика. Снятие с регистрационного учета подлежит исполнению должностными лицами Управления МВД России по г.Н.Новгороду, ответственными за регистрацию в силу закона при наличии оснований для совершения регистрационных действий, в данном случае на основании решения суда. 

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, и снять ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Приокский районный суд г.Нижний Новгород в течение месяца.

Судья Кузичева И.Н.

<

данные изъяты>