З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Чапаевск 

Самарской области 19 октября 2023 года

Чапаевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Законова М.Н.,

при секретаре Задатковой Т.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1538/2023 по иску ООО «Самарская тепло - энергосервисная компания» к ФИО1 ФИО17, ФИО1 ФИО16, ФИО1 ФИО18, ФИО1 ФИО19, ФИО1 ФИО20, о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Самарская тепло - энергосервисная компания» (ООО «СТЭК») обратилось в суд с иском к ФИО5, ФИО6, ФИО3, ФИО7, ФИО8 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Исковые требования мотивированы тем, что между ООО «СТЭК» и Министерством обороны Российской Федерации заключено концессионное соглашение № 370/7/КС-1 от 15.07.2020 года, в соответствии с которым Истцу передано в аренду здание котельной, расположенное по адресу: 

<

...> в/г 1.

Истец эксплуатирует котельную и обеспечивает потребителей тепловой энергией и теплоносителем для нужд отопления и горячего водоснабжения (ГВС), т.е. является ресурсоснабжающей организацией, поставляющей отопление и ГВС в многоквартирный дом, в котором расположено жилое помещение, принадлежащее на праве социального найма Ответчикам.

Согласно договора социального найма № 61 от 10.05.2007 года, жилое помещение по адресу: по адресу: 

<

Адрес обезличен>4, предоставлено для проживания ФИО2 и членам его семьи: ФИО9, ФИО10, (

<

Дата обезличена> г.р.), ФИО11 (

<

Дата обезличена> г.р.), ФИО12 (

<

Дата обезличена>.р.), ФИО10 (

<

Дата обезличена> г.р.), ФИО13 (

<

Дата обезличена> г.р.), ФИО10 

<

Дата обезличена> г.р.). ФИО2 умер в 2018 году. Ответчики до настоящего времени зарегистрированы и проживают в указанном помещении. 

ООО «СТЭК» считает, что Ответчики несут обязанность по оплате услуг отопления и коммунальных услуг. За период с 01.09.2021 года по 30.04.2023 года у Ответчиков сформировалась задолженность перед ООО «СТЭК» по оплате коммунальных услуг в размере 88 717 рублей 49 копеек.

ООО «СТЭК» просило иск удовлетворить, взыскать солидарно с ФИО5, ФИО6, ФИО3, ФИО7, ФИО8 задолженность в полном объеме.

Истец предоставил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом. 

В соответствии со ст.119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ), при неизвестности места пребывания Ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В соответствии с п.1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Согласно разъяснениям, изложенным в абз. 2 п.67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности, если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделении связи. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

В соответствии со ст.118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или адресу адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

В соответствии с п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

Суд принял решение о рассмотрении дела без участия Ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему:

В соответствии с пп. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ), наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. (ч. 2 ст. 69 ЖК РФ)

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. (п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ)

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за коммунальные услуги. (п. 3 ч. 1 ст. 154 ЖК РФ)

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются. (ст. 310 ГК РФ)

В соответствии со ст. 539 ГК РФ, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него, отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

К отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними.

Согласно ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов регулируются «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 г. № 354 (Правила № 354).

Согласно п. 37 Правил № 354, расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

Потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении. (п. 40 Правил № 354)

В соответствии с п. 2 Правил № 354, "Потребитель" - собственник помещения в многоквартирном доме, жилого дома, домовладения, а также лицо, пользующееся на ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

В многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, и жилом доме, который не оборудован индивидуальным прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению. (п. 42(1) Правил № 354)

Порядок установления нормативов потребления коммунальных услуг (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление) определен «Правилами установления и определения нормативов коммунальных услуг», утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 г. № 306.

Согласно п. 9 ст. 2 Федерального закона от 27 июля 2010 года № 190-ФЗ «О теплоснабжении» потребителем тепловой энергии является лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.

В соответствии с п.1 ст.15 Закона «О теплоснабжении», потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения.

Оплата тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя осуществляется в соответствии с тарифами, установленными органом регулирования, или ценами, определяемыми соглашением сторон, в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Судом установлено, что ООО «СТЭК» является ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей предоставление коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению потребителям многоквартирного дома по адресу: 

<

Адрес обезличен>.

На основании социального найма № 61 от 10.05.2007 года, жилое помещение по адресу: по адресу: 

<

Адрес обезличен>4, было предоставлено в пользование Ответчиков.

В соответствии с пп. «и» п. 4 Договора социального найма № 61, наниматели обязаны своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно справки ООО «Нептун» № 120 от 08.08.2023 г., Ответчики имели постоянную регистрацию по вышеуказанному адресу в период с 01.09.2021 года по 30.04.2023 года и сохраняют регистрацию в настоящее время.

Из предоставленных материалов следует, что Ответчики являются нанимателями спорной квартиры и в соответствии с нормами действующего законодательства несут обязанность по оплате коммунальных услуг. При этом Ответчики в период с 01.09.2021 года по 30.04.2023 года надлежащим образом оплату коммунальных услуг в адрес ООО «СТЭК» не производили, что привело к образованию задолженности.

Согласно сведений Отдела адресно-справочной работы УФМС России по Самарской области, ФИО3 

<

Дата обезличена> сменила фамилию на «Звереву» в результате заключения брака со гр. ФИО14

Согласно расчета ООО «СТЭК» задолженность Ответчиков по оплате услуг отопления и горячего водоснабжения за период с 01.09.2021 года по 30.04.2023 года по адресу: 

<

Адрес обезличен>4, составляет 88 717,49 рублей. 

Ответчиками расчет Истца не оспорен, контррасчет и возражения на исковое заявление не предоставлены. 

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ), каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом

Каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основании своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле. (ч. 3 ст. 56 ГПК РФ)

Анализируя представленные доказательства, суд исходит из оценки их совокупности, допустимости, относимости, достоверности и достаточности для принятия судебного решения.

Суд принимает за основу расчет задолженности, представленный ООО «СТЭК», поскольку он выполнен в соответствии с нормами действующего законодательства, регулирующими спорные правоотношения, математически верен. 

С учётом изложенного, суд считает, что исковое заявление ООО «СТЭК» подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ООО «Самарская тепло - энергосервисная компания» к ФИО5, действующей в отношении себя и в интересах несовершеннолетних ФИО6, ФИО3, ФИО7, ФИО8 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению – удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО5, 

<

Дата обезличена> года рождения, ИНН: 

<

Номер обезличен>, ФИО6, 

<

Дата обезличена> года рождения, ИНН

<

Номер обезличен>, ФИО4, 

<

Дата обезличена> года рождения, ИНН: 

<

Номер обезличен>, ФИО7, 

<

Дата обезличена> года рождения, ИНН: 

<

Номер обезличен>, ФИО8, 

<

Дата обезличена> года рождения, ИНН: 

<

Номер обезличен>, в пользу ООО «Самарская тепло - энергосервисная компания», ИНН 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, задолженность оплате коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения за период с 01.09.2021 года по 30.04.2023 года по адресу: 

<

Адрес обезличен>4, в размере 88 717 рублей 49 копеек, расходы по оплате государственной пошлины – 2 861 рубль 52 копейки, а всего 91 579 (девяносто одна тысяча пятьсот семьдесят девять) рублей 01 копейка.

Копию заочного решения направить Ответчикам не позднее чем в течение трех дней со дня его принятия с уведомлением о вручении.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья 

Чапаевского городского суда 

Самарской области М.Н. Законов

Мотивированное решение 26 октября 2023 года

Подлинник документа находится в Чапаевском городском суде Самарской области в материалах гражданского дела № 2-1538/2023, 63RS0033-01-2023-002290-08