Р е ш е н и е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 октября 2017 года Дело №2-5510/2017

Абаканский городской суд городе Абакане,

В составе председательствующего судьи Царевой Е.А.,

При секретаре Торбостаевой Е.С.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к Администрации города Абакана о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к Администрации города Абакана о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности, заявленные требования поддержала, суду пояснила, что спорный жилой дом и земельный участок принадлежал отцу истца – ФИО1 После смерти отца фактически в доме остались проживать истец и его мать ФИО2 После смерти матери истец единолично стал пользоваться домом и земельным участком, нести расходы по их содержанию. С заявлениями о вступлении в наследство, открывшееся после смерти ФИО1, ФИО2 истец не обращался. В настоящее время иным образом истец не может оформить право собственности, поскольку недвижимое имущество надлежащим образом за ФИО1 зарегистрировано не было. В связи с чем, представитель истца ФИО4 просит суд заявленные требования удовлетворить.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, направил своего представителя с надлежащим образом оформленными полномочиями. Суд, руководствуясь ст. 48 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, с участием представителя истца.

Представитель Администрации города Абакана ФИО5, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, предоставила отзыв на иск, в котором указала, что удовлетворение требований истца оставляет на усмотрение суда, поскольку не располагает сведениями о наличии возражений со стороны третьих лиц. Также заявила суду ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие. Суд, руководствуясь ч. 4 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно разъяснениям, данным в Постановлении Пленума Верховного суда РФ и Пленума высшего Арбитражного суда РФ №10/22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности. Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. 

Как установлено в ходе судебного разбирательства, ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 решением исполкома Абаканского городского совета народных депутатов под строительства индивидуального жилого дома на праве личной собственности в бессрочное пользование был предоставлен земельный участок, площадью 600 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сообщению ГУП РХ «УТИ» от ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимости, зарегистрированный на праве собственности за ФИО1, на основании договора бессрочного пользования от ДД.ММ.ГГГГ в последствии был перенумерован на №. Так, согласно техническому паспорту объекта недвижимости, изготовленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ адрес объекта: 

<

адрес>, а согласно технического паспорта объекта недвижимости, составленного по состоянию на 28.12.21974, адрес объекта: 

<

адрес>.

Из технического паспорта, изготовленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, следует, что собственником земельного участка и жилого дома, по адресу: 

<

адрес> является ФИО1 на основании договора бессрочного пользования от ДД.ММ.ГГГГ.

Из межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ следует, что площадь земельного участка составляет 613 кв.м.

Соответственно, судом установлено, что земельный участок по адресу: 

<

адрес> предоставленный ФИО1 на основании договора бессрочного пользования от ДД.ММ.ГГГГ и земельный участок с возведенным на нем жилым домом по адресу: 

<

адрес> являются одними и теми же объектами недвижимости, собственником которых является ФИО1

В соответствии с ч.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Между тем, надлежащим образом право собственности ФИО1 на спорные объекты недвижимости не зарегистрировано.

Истец ФИО3 является сыном ФИО1 и ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

На основании ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

- вступил во владение или управление наследственным имуществом;

- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязании третьих лиц;

- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; 

- оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.

Данные действия должны быть совершены в течение 6-ти месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ).

Частью 4 ст. 1152 ГК РФ предусмотрено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из сообщения нотариальной палаты РХ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследственные дела к имуществу умерших ФИО1 и ФИО2 не открывались.

Между тем, согласно адресной справке от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время стоит на регистрационном учете по адресу: 

<

адрес>.

Представитель истца в судебном заседании также указывает, что ФИО3 с момента смерти родителей по настоящее время постоянно проживает в спорном жилом доме.

Поскольку, в силу указанных норм права, ФИО3 являясь наследником умерших ФИО1 и ФИО2 вступил во владение наследственным имуществом, состоящим из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, принял меры по сохранению наследственного имущества, нес расходы по его содержанию, соответственно, ФИО3 фактически принял открывшееся наследство. 

В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать за ФИО3 право собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования по закону.

Согласно статьям 17 и 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Право собственности ФИО3 подлежит государственной регистрации в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Хакасия.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия путем подачи апелляционной жалобы в Абаканский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 09.10.2017.

СУДЬЯ: Е.А. ЦАРЕВА